Topic papote des OFFASS

[nitroboomracer]

Et moi j'ai reçu mon offre de prêt hier.

 

 

l'offre de prêt est validé, mais l'assurance coince, car ma conjointe a un bras invalide a 15% ... On attend de savoir si il y'a sur-prime ou exclusion :/

 

A savoir que si tu touche une rente de la secu ou que tu est reconnu avec un taux d'invalidité, les emprunts deviennent compliqué :/

[KLIO BZH]

Le plan d'épandage c'est une sacrée galère maintenant...

C'est ce que vous devez intaller ?

[Invité §Sur024VE]

microstation je dirais vu qu'il parle de conso électrique...

 

ta des vérif payante de la fosse toutes les x années aussi je crois...

[Invité §bis741vc]

 

l'offre de prêt est validé, mais l'assurance coince, car ma conjointe a un bras invalide a 15% ... On attend de savoir si il y'a sur-prime ou exclusion :/

 

A savoir que si tu touche une rente de la secu ou que tu est reconnu avec un taux d'invalidité, les emprunts deviennent compliqué :/

 

Logiquement tu fais la déclaration d'assurance avant d'avoir l'offre de prêt. C'est bizarre ce que tu dis.

[KLIO BZH]

De mémoire ma sœur a rempli les documents en même temps.

[grogazenvue]

J'viens d'aller visiter une maison dans la pampa' par chez moi, avec pas mal de choses à refaire dedans, mais y a de quoi aménager une surface plus que largement "confortable". Je vais attendre de recevoir les plans, début de semaine prochaine, mais vu que les vendeurs semblent plutôt pressés, j'ai bien envie de tenter un coup de poker et leur faire une offre de creuvard, ça pourrait même mordre à l'hameçon...

[nitroboomracer]

Logiquement tu fais la déclaration d'assurance avant d'avoir l'offre de prêt. C'est bizarre ce que tu dis.

 

 

Non. Le crédit est accepté, mais l assurance se tâte entre une exclusion ou la sur-prime ...

[Invité §bis741vc]

 

Non. Le crédit est accepté, mais l assurance se tâte entre une exclusion ou la sur-prime ...

 

 

Fais une délégation d'assurance.

[nitroboomracer]

On va pas s'emmerder a encore repousser le projet, on a plutôt hâte de rentrer dans la maison ...

 

Ils ont les papier, on a juste a attendre

[aLeX_RiDeR]

Le SPANC ...

 

Je les connais pas bien encore, mais je les aiment pas beaucoup ...

 

3 semaine pour lire un petit rapport et donner un avis favorable pour l'assainissement ... 61 € pour 10 minutes de lecture, c'est cher payé :/

 

Et encore, c'est la SAUR qui s'en occupe, même pas eux :/

 

 

Moi c'est la SAUR. Je suis pas trop mécontent d'eux, ils ont été cool.

Par contre, sur le rapport ils ont noté une non conformité car on n'a pas de regard de visite entre la maison et le collecteur principal ...

 

Bah ouais, c'était pas obligatoire en 1980 contrairement à maintenant ... Sauf qu'en fait ça fait rien du tout, juste qu'ils te rappellent que si y'a un bouchon entre chez toi et le collecteur, c'est toi qui paye le débouchage.

 

et c'est que le début avec le spanc si t'as une fosse

 

je viens de recevoir mon courier de l'anah, je vais avoir mes sous ça traine que depuis 2014....

 

 

Putain mais c'est dingue, t'as commencé en 2014, moi je vaiss bientôt clôturer mon dossier, travaux fini, dernier versement qui sera fait dans pas longtemps

[Invité §Sur024VE]

ça à été le bordel, dossier accepter en 2014 (juin) mais l'anah plus de sous, donc, c'est finalement le conseil régional qui à repris en 2015... MAIS le CR ne fait pas d'avance sur les travaux alors que je comptais dessus pour les finir... Du coup, j'ai attendu d'avoir mes sous avec les impôts (septembre 2015), pour pouvoir faire les derniers travaux et donc valider mon dossier auprès du conseil régional...

Dossier déposé en octobre 2015, MAIS le CR n'avais plus de sous non plus... Les fonds viennes d'être débloqué en Fevrier 2016... donc, je vais ENFIN, avoir tous mes sous

Et finir une partie de mes travaux

 

Y'en as qui ont une expériences niveaux puits ?

J'ai 2 voir 3 sources qui font surface en hiver... je sais pas si c'est intéressant...

[KLIO BZH]

La maison de mes grands parents à un captage, ça sert pour l'eau des toilettes,

lave linge plus quelques robinets extérieurs.

[aLeX_RiDeR]

Si je me souviens bien, quand tu utilises une eau autre que celle du circuit d'eau potable, il faut que tu payes un truc en plus sur ta facture d'eau pour le retraitement des eaux usées. Normalement tu dois avoir un compteur séparé pour ça afin de savoir quelle quantité tu en as utilisé ... Enfin, c'est ce qu'on avait dit à mes parents quand ils avaient voulu installer une cuve de récupération d'eau de pluie.

[nitroboomracer]

il semblerais que j'ai un forage dans la maison que j'ai acheté, il faut que je regarde plus près, j'ai une cuve planqué dans le garage.

 

 

 

Mais pas sur que je m'en serve, sauf si l'eau est moins calcaire ...

[KLIO BZH]

L'eau n'est pas vraiment calcaire dans le coin.

 

http://ma-maison-eco-confort.a [...] auffe-eau/

 

Toujours chez mes grand parents l'eau avait attaqué la tuyauterie en cuivre.

[Invité §coc652OO]

Le SPANC ...

 

Je les connais pas bien encore, mais je les aiment pas beaucoup ...

 

3 semaine pour lire un petit rapport et donner un avis favorable pour l'assainissement ... 61 € pour 10 minutes de lecture, c'est cher payé :/

 

Et encore, c'est la SAUR qui s'en occupe, même pas eux :/

 

 

Attention, ne les mets pas tous dans le même panier.

Et pour information, c'est parce que c'est la SAUR qui s'en occupe que ca met justement 3 semaines ....

 

(SPANC = Service Public d'Assainissement Non Collectif, et c'est bien la SAUR dans ton cas qui "est" le SPANC justement, suivant les secteurs, ce peut être en régie (Syndicat de l'eau, Communauté de communes, ....) ou délégué à un prestataire privé (ce qui est ton cas parce que la commune ne doit pas pouvoir embaucher un technicien ou n'a pas envie de se casser le c** avec tout ca et a préféré le déléguer, quitte à ce que ca coûte un poil plus cher au particulier puisque il y a un contrat entre la SAUR et ta commune !).

 

 

 

C'est pour ça que je fais faire l’assainissement par un pro, je n'ai ni le temps, ni l'envie de me prendre la tète avec des mecs qui mettent 1 mois pour simplement vérifier une conformité ...

 

 

 

C'est bien les aprioris, mais rassure toi, c'est pas comme ca partout non plus.

 

 

 

La fosse que l'on a marche très bien, elle consomme pas d’énergie, mais aux yeux de l’état, elle est trop vieille :/

 

 

Bé jette y un coup d'oeil dans ta fosse, à l'aide d'un pige de la profondeur de la fosse, tu piges, puis tu remonte ton baton et regarde le niveau de boue, doit y en avoir plus de 75% si vieille fosse, ce qui indique que tu relargues surement de la merde mais comme ca se voit pas, pour toi, ca marche bien.

Et je te rassure, la nouvelle fosse toutes eaux que tu poseras surement ne consommeras pas plus d'énergie, mais au moins, elle sera surement mieux dimensionnée et surtout, tout ira deda ns (eaux vannes et eaux ménagères), donc aucun risque de relarguer des pates et du riz dans le fossé....

 

 

Le plan d'épandage c'est une sacrée galère maintenant...

C'est ce que vous devez intaller ?

 

 

Tout dépend de la nature de ton terrain, normalement, une étude de sol et de définition de filière a du être imposée.

Mais entre nous, si tu as beaucoup de terrain et que ce dernier le permet en terme d'infiltration, reste justement sur l'idée du plan d'épandage, car c'est ce qui coûte le moins cher à réaliser, en terme d'entretien quasi pinnuts (1 vidange tous les 5 ans en moyenne) et comme le terrain ne change pas tous les 10 ans, si bien entretenu, t'es tranquille pendant 30 ans sans souci. L'inconvénient effectivement, ca prend de la place, qui est condamnée à reste sous la forme de gazon.

 

microstation je dirais vu qu'il parle de conso électrique...

 

 

 

Oui effectivement, si microstation = conso électrique car supresseur d'air (le coût est faible, environ 7€/mois), la contrainte est surtout liée au fait d'utiliser de l'électricité 24/24h.

Mais possibilité de poser aussi un filtre compact à massif filtrant (fibre de coco, laine de roche, roche volcanique, ....) = fonctionnement gravitaire, mais nécessite souvent une pompe de relevage en sortie de filtre, donc électricité quand même.

 

 

ta des vérif payante de la fosse toutes les x années aussi je crois...

 

 

Oui effectivement, c'est ce que l'on appelle le contrôle de bon fonctionnement, imposé par le législateur pour vérifier le bon état et l'entretien des installations (nouvelles ou anciennes), sorte de "contrôle technique" de l'assainissement. Mais c'est le cas depuis le début des années 2000, c'est pas nouveau non plus.

 

 

 

[nitroboomracer]

Pour répondre a tout ça:

 

Ma fosse sera remplacé par un bac a sable. On a 30m² d’épandage, sur un terrain de 6000, y'a de la marge

 

l’étude est faite, mais avant tout ça, il a fallu 1 mois pour que le mec déclare l'installation non conforme, ensuite l’étude de sol a été faire le même jour.

 

On rajoute 3 semaines pour validé le projet d'assainissement ...

 

Et on va surement encore rajouter du temps pour que le mec vienne vérifier les tuyaux a la bonne place ...

 

 

 

 

 

 

Les micro station, ils sont pas trop fan chez nous a priori

[Invité §coc652OO]

D'accord, donc tu auras une fosse toutes eaux de 4 m³ (normalement) et un filtre à sable de 30 m² (drainé ou non drainé ?).

Le système est trés bien et on a un vrai recul (contrairement aux microstations), mais l'inconvénient est qu'il n'est pas éternel, donc dans 15 ou 20 ans, faudra changer le sable et tout défoncer (bien que d'ici la, il devrait y avoir d'autres solutions réglementaires).

Pour le suivi des gars par chez toi, c'est bien dommage qu'ils ne soient pas plus réactifs !

[Invité §Sur024VE]

Hey Mais t'en sais des choses sur le sujet

 

Du coup petite question !

Je suis entrain de voir pour poser le tout à l'égout à la place de la fosse.

Si on respect la pente, avec ma sortie actuelle,je suis marron de 15-20cm. (y'a 25m entre ma maison et le regard)

Mais si on remonte l'évacuation de 20cm, ça passe !(la maison est sur un sous sol total) Mais du coup sur 1-2 mètres le tuyaux seras hors terre... Pour moi, c'est pas vraiment un soucis, vu que je compte faire un abris à ce niveau, donc il longeras un mur... Sinon je suis obligé de passer par une pompe de relevage... Mais si je peut m'en passer !

ça peut poser un soucis au spanc ?

[Invité §coc652OO]

Le SPANC, non il aura aucun souci puisque son domaine, c'est l'assainissement non collectif. A priori, d'après tes explications, tu es "raccordable" (on joue sur les mots, cela signifie que tu te situe dans une zone ou le réseau d'assainissement collectif passe).

Dans ce cas la, ce n'est plus le SPANC qui est compétent mais le gestionnaire du réseau d'eaux usées (SAUR, Lyonnaise, Véolia, Syndicat de l'eau, .... A voir qui s'en occupe).

Sur le principe et sous réserve que ta pente soit bonne, le gestionnaire s'en contrebalance puisque ce sera sur le domaine privé, la seule chose que ce dernier va vérifier, c'est que tu te raccordes bien sur le tabouret de raccordement prévu à cet effet et suivant le type de réseau (unitaire ou séparatif) que seules tes eaux usées soient raccordées (et non le pluvial). Par contre, ce que le SPANC peut et va te demander, c'est de condamner tous les ouvrages d'assainissement individuel existant (fosse, bac à graisses, ...) au préalable.

 

PS : Si le tout à l'égout passe, cela veut dire que tu bénéficie théoriquement du service, la question est de savoir depuis combien de temps il passe devant ta maison. Si c'est récent, c'est le raccordement qui impliquera la taxe d'assainissement des eaux usées, si le réseau est ancien, il se peut que tu payes déja le service depuis belle lurette, même si tu n'y étais pas raccordé !

PS 2 : Quelle pente donnes tu à tes canalisations, parce que des fois, en trichant un peu, on peut gagner.

PS3 : Accessoirement, je suis technicien SPANC, ceci explique cela

[Invité §Sur024VE]

Ok ! Je mélange tout les noms ^^

 

Enfaite, quand j'ai acheter, y'avais pas le tout à l'égout et la fosse étant à changer, j'ai fait la demande à la mairie pour savoir si c'était possible d'avoir le tout à l'égout !

Donc ils ont fait les travaux pour me poser tout ça, maintenant il faut que je me raccorde dessus

 

C'est pas moi qui fait la pose, mais une entreprisse, de souvenir, il m'as parler de 1cm/m...

 

Je voulais être sur, vu que c'est la seule entreprise qui m'as proposé ça pour évité de poser une pompe de relevage (j'en aurais une mini pour la machine à laver dans le sous sol)

 

On est obligé de condamné la fosse ? j’hésitai à la "laver" pour m'en servir de cuve à eau...

 

Merci pour les explications

[Invité §coc652OO]

D'accord je comprend mieux. Donc la mairie a fait faire une extension et a posé un tabouret de raccordement sur lequel l'entrepreneur va venir se raccorder.

Pour la pente de 1%, c'est limite, mais ca peut passer si le réseau est direct (en gros, pas de coude ou autre conneries qui pourrait freiner le bon écoulement des matières). Par contre, assure toi d'avoir un T de visite en PVC sur le réseau de collecte de façon à pouvoir y intervenir si un jour ca venait à se boucher (le risque 0 n'existe pas comme on dit).

 

Condamner la fosse veut dire déconnecter le réseau d'eaux usées, tu peux effectivement trés bien après t'en resservir de cuve à eau, mais réfléchis bien à la question de savoir si techniquement et financièrement c'est viable.

Je m'explique, déja techniquement, que la cuve soit encore "solide", pas fissurée ou en bonne voie pour l'être, nécessite une vidange et un nettoyage des parois à la chaux. Ensuite, suivant le volume de cette cuve, l'économie peut être substantielle, car généralement, elle se remplie en hiver (quand on a pas besoin d'arroser le jardin), et est utilisée en été (quand on a besoin d'arroser mais qu'il ne pleut pas, donc ne se remplie pas à nouveau tout de suite).

[Invité §Sur024VE]

Un T au milieu ? Normalement, j'aurais accès coté maison et au niveau du raccordement...

Normalement, c'est quasiment une ligne droite entre les 2 points

 

D'acc ! Elle date très certainement de la construction de la maison dans les années 70... Donc autant la condamné directement... Je ferrais un système neuf ! (Je suis en bretagne donc l'eau, même en été )

[Invité §ree225UW]

Salut,

 

Si tu prévois de déconnecter ton réseaux en aval de ta fosse, tu peux, après l'avoir vidangée, poser un tube de bout en bout. Ca te permet d'éviter de tout reposer et de devoir casser le carrelage et autre joyeusetées.

 

Aussi, si tu compte t'en servir et la laisser vide par moment, assure toi qu'elle ne puisse pas remonter avec la pression de la nappe. C'est ptetre bête, mais j'ai vu une fosse d'immeuble de 30m³ remonter et arracher un morceaux de parking ainsi qu'un abris en brique... Normalement, pour éviter ca, les fosses abandonnées sont comblées avec du sable.

[grogazenvue]

Salut,

 

Si tu prévois de déconnecter ton réseaux en aval de ta fosse, tu peux, après l'avoir vidangée, poser un tube de bout en bout. Ca te permet d'éviter de tout reposer et de devoir casser le carrelage et autre joyeusetées.

 

Aussi, si tu compte t'en servir et la laisser vide par moment, assure toi qu'elle ne puisse pas remonter avec la pression de la nappe. C'est ptetre bête, mais j'ai vu une fosse d'immeuble de 30m³ remonter et arracher un morceaux de parking ainsi qu'un abris en brique... Normalement, pour éviter ca, les fosses abandonnées sont comblées avec du sable.

 

 

C'est exactement ce que j'allais conseiller, bien s'assurer que la fosse ne remonte pas par la poussée souterraine. Celle d'un pote a cassé sa terrasse en remontant, alors du coup, quand on a raccordé ma maison, on en a profiter pour combler les fosses, surtout qu'elles sont situées sous un escalier empierré, donc vraiment pas envie de les voir remonter et tout casser au-dessus...

[Invité §ree225UW]

Outch, pas cool pour ton pote...

 

Mais c est vrais que c est un truc à prendre en compte. Après, en fonction des terrains, le risque est plus ou moins important.

 

Pour une utilisation comme récupérateur d eau de pluie, si le niveau haut de la nappe est à plus de 3 m de profondeur, ça se réfléchis. Par temps sec, pas d eau donc pas de soucis, et en période de nappe haute (ou si il se crée une nappe perchée lors d épisode pluvieux ), ta cuve devrait être remplie => tu sera a l equilibre (le poids de l eau contrebalance la poussée d archimed)

 

Toutes les données géotechnique sont dispo sur le sig en ligne "infoterre" et une première approche avec inondation nappe. Fr peut te donner une idée.

[Invité §Sur024VE]

La cuve est vieille, je vais la condamné au moins, j'aurais pas à me prendre la tête avec...

Le niveau haut de la nappe est à -3m quand il pleut, elle ressort par 3-4 points sur le terrain en se moment... Dont un point au niveau de mon garage...

Jvais téléphoner à une entreprise de forage du coin voir combien ça couterais de faire un puits...

 

Par contre je trouve aucune info sur les 2 sites, soit je suis un boulay, soit y'a pas d'info à coté de chez moi

[Invité §ree225UW]

Sur inondationsnappes.fr, en général, lorsque il y a un risque, la sensibilité est renseigné. Apres, il ne prens pas en compte les éventuelles nappes perchées (Circulation d'eau superficielle au dessus d'une formation imperméable)

 

Sur infoterre, tu ouvre la version simplifié et tu active "dossier sur le sous sol" il y a énormément de sondages avec des documents divers, faut fouiller.

 

Si la nappe ressort, c'est soit la nappe qui affleure, soit une nappe perchée qui peut être assez réactive.

 

Si tu veux que je zieute, envois moi ton adresse si ca se trouve, il y a peut etre des éléments topo a prendre en compte

[Invité §Sur024VE]

Super merci Jte MP

[nitroboomracer]

Voyage à Clermont la semaine pro :/

[KLIO BZH]

Tu prends l'avion au moins ?!

[nitroboomracer]

Tu prends l'avion au moins ?!

Nan, on va démonter une machine , et la ramener en convoi exceptionnel avec le vieux volvo qu'on a. Ça fait 3,75m de large, catégorie 2...

 

Sans compter le surbaissé qu'on affrète pour une pièce de 3,50m de haut ... et une semi supplémentaire pour le reste

 

Normalement je remonte en train, normalement ...

[Invité §Sur024VE]

Tu prend le X5, ça rentre

[nitroboomracer]

Tu prend le X5, ça rentre

 

 

Madame me le laisseras pas, elle aime trop s'en servir pour pousser les branle bite qui avance pas sur la VE

[KLIO BZH]

Elle peut aussi mettre son clignotant et doubler.

 

 

Petit achat du weekend à Edern, HC Davis acoustics KVK4, 200€ :

 

http://img7.leboncoin.fr/images/855/85519212f8a0700f3d31f89be0083b78fbe917ad.jpg