Topic papote des OFFASS

[aLeX_RiDeR]

Tu suis plus

 

On a acheté une Clio 3 pour Madame, comme on va habiter à la campagne les transports c'pas le plus pratique pour aller au taff

[newalex2006]

Tu suis plus

 

On a acheté une Clio 3 pour Madame, comme on va habiter à la campagne les transports c'pas le plus pratique pour aller au taff

[:newalex2006:4]

[aLeX_RiDeR]

'tain un pote ça fait 4 ans qu'il bosse, dans l'informatique, il commence à en avoir marre de sa boite alors il va voir ailleurs mais juste comme ça, histoire de tater le terrain.

Une boite vient de lui faire une proposition à 3400€ net/mois + 40% de cette somme en variable par mois + 650€/mois de frais de voiture + 1 carte essence ...

 

L'enculay

 

[:newalex2006:4]

 

 

Tu signes quand le compromis définitif toi ?

[KLIO BZH]

Toujours dans l'info ?

[aLeX_RiDeR]

Ouaip toujours dans l'info of course

 

Quand je pense que c'est un domaine qui me passionne

[KLIO BZH]

T'es pas trop mal là où tu es, non plus...

[aLeX_RiDeR]

Certes et j'adore ce que je fais, m'enfin si on additionne tout je suis loin de gagner ça hein, pourtant j'ai un autre niveau de responsabilité que le sien

[newalex2006]

'tain un pote ça fait 4 ans qu'il bosse, dans l'informatique, il commence à en avoir marre de sa boite alors il va voir ailleurs mais juste comme ça, histoire de tater le terrain.

Une boite vient de lui faire une proposition à 3400€ net/mois + 40% de cette somme en variable par mois + 650€/mois de frais de voiture + 1 carte essence ...

 

L'enculay

 

 

 

Tu signes quand le compromis définitif toi ?

 

 

J'ai signé jeudi 16 !

Mais lundi je suis allé a l'agence pour savoir a partir de quand lancé mon préavis , le mec m'as toujours pas rappelé ! ( il était absent lundi , j'ai laissé l'info a sa collegue ! )

Franchement je doute de l'efficacité de l'agence :/ , et le courtier m'appel hier soir , je le rappel derriere , laisse un message a la meuf de l'accueil , il m'as pas rappelé ! Franchement apres on critique les fonctionnaires !

[McJeanGui]

je confirme pour l'immo

 

perso je déménage, mais en loc je ne suis pas riche mouA

 

j'appel l'agence pour confirmer l'adresse afin de faire le changement a la poste, si je n'avais pas vérifier par moi même, mes voisins recevaient mon courrier ...

[aLeX_RiDeR]

Je parlais de l'acte définitif

Nous on a envoyé le préavis avant hier, on devrait avoir 1 semaine avec la maison et l'appart en même temps histoire de déménager etx.

 

Perso l'agence a été top (a 16k€ de com. en même temps ...) et le courtier est difficile a joindre car débordé mais au final très content de lui, enfin, reste a voir son retour définitif Vendredi ou Lundi quand même

[Jordan68]

 

Ca parait pas mal, ça, et en plus, c'est carrément pas courant!

J'savais même pas que Lexus faisaient des L6.

http://www.autoweb-france.com/ [...] tCross.php

Ce n'est "que" le 2JZ

[grogazenvue]

Le 2JZ, c'est le moteur des Supra's, c'est ça?

Et donc là, il serait dans une version assagie, et atmo', c'est ça?

[newalex2006]

je confirme pour l'immo

 

perso je déménage, mais en loc je ne suis pas riche mouA

 

j'appel l'agence pour confirmer l'adresse afin de faire le changement a la poste, si je n'avais pas vérifier par moi même, mes voisins recevaient mon courrier ...

 

C'est déjà bien

 

Je parlais de l'acte définitif

Nous on a envoyé le préavis avant hier, on devrait avoir 1 semaine avec la maison et l'appart en même temps histoire de déménager etx.

 

Perso l'agence a été top (a 16k€ de com. en même temps ...) et le courtier est difficile a joindre car débordé mais au final très content de lui, enfin, reste a voir son retour définitif Vendredi ou Lundi quand même

 

Bein normalement , le 16/01/2015 je suis proprio

Bein lui m'as dit d'attendre 10 jours apres le compromis , mais j'ai toujours pas recu le retour du compromis par recommandé , alors que je devais l'avoir dans la foulé !

[aLeX_RiDeR]

Ce n'est "que" le 2JZ

 

 

C'est le 2JZ la dedans ? L'sacrilège quoi

Un 2JZ de 15CV

 

Bein normalement , le 16/01/2015 je suis proprio

Bein lui m'as dit d'attendre 10 jours apres le compromis , mais j'ai toujours pas recu le retour du compromis par recommandé , alors que je devais l'avoir dans la foulé !

 

 

Sérieux ? On a signé un Samedi, on a reçu 2 copies du compromis le Mardi, en supplément d'un exemplaire qu'on avait déjà eu le jour de la signature.

L'agence t'as pas demandé une attestation de dépôt de dossier de prêt ? C'est étonnant ... Et ton notaire tu l'as appelé ? Il a reçu une copie du compromis lui ou pas ?

[newalex2006]

 

C'est le 2JZ la dedans ? L'sacrilège quoi

Un 2JZ de 15CV

 

 

 

Sérieux ? On a signé un Samedi, on a reçu 2 copies du compromis le Mardi, en supplément d'un exemplaire qu'on avait déjà eu le jour de la signature.

L'agence t'as pas demandé une attestation de dépôt de dossier de prêt ? C'est étonnant ... Et ton notaire tu l'as appelé ? Il a reçu une copie du compromis lui ou pas ?

 

Pour faire simple , je n'ai aucune nouvelle

[aLeX_RiDeR]

Arf :/ A ta place je prendrais le téléphone ...

 

T'as filé un dépôt de garantie ?

[newalex2006]

Arf :/ A ta place je prendrais le téléphone ...

 

T'as filé un dépôt de garantie ?

 

Je vais appelé la , non j'ai rien laissé..

[aLeX_RiDeR]

D'un côté si pas de dépôt de garantie tu crains pas grand chose, d'un autre côté bah ... Ils se sont peut être pas gênés de vendre le bien à quelqu'un d'autre s'il y a eu un plus offrant :/

[Jordan68]

Le 2JZ, c'est le moteur des Supra's, c'est ça?

Et donc là, il serait dans une version assagie, et atmo', c'est ça?

 

http://en.wikipedia.org/wiki/Toyota_JZ_engine

[newalex2006]

D'un côté si pas de dépôt de garantie tu crains pas grand chose, d'un autre côté bah ... Ils se sont peut être pas gênés de vendre le bien à quelqu'un d'autre s'il y a eu un plus offrant :/

 

 

J'ai quand même signé quelque chose hein , et j'ai les doubles

[grogazenvue]

http://en.wikipedia.org/wiki/Toyota_JZ_engine

 

 

Ca va, j'étais pas trop paumé, ça me rassure...

En même temps, j'y connais vraiment pas grand chose en la matière, mais le fait que ce soit un L6 m'avait bien guidé.

[aLeX_RiDeR]

J'ai quand même signé quelque chose hein , et j'ai les doubles

 

 

Tant que l'acte de vente définitif n'est pas signé ...

[newalex2006]

 

Tant que l'acte de vente définitif n'est pas signé ...

 

 

toujours pas de nouvelles alors que j'ai appelé.. [:vilneuv:4]

[nitroboomracer]

Fais chier la bite, on peut pu parler d'homme qui aiment les hommes ici :/

 

Ptain, je veux changer de taff, mais ça viens pas

[aLeX_RiDeR]

toujours pas de nouvelles alors que j'ai appelé.. [:vilneuv:4]

 

 

C'est une "chaine" d'agences ?

Que j'aille jamais les voir quoi

 

Fais chier la bite, on peut pu parler d'homme qui aiment les hommes ici :/

 

Ptain, je veux changer de taff, mais ça viens pas

 

 

Parait même que ça vient rarement tout seul

[nitroboomracer]

 

C'est une "chaine" d'agences ?

Que j'aille jamais les voir quoi

 

 

 

Parait même que ça vient rarement tout seul

 

 

 

Pas ce que je veux dire, mais disons que je fais les entretiens, et rien derrière ...

 

 

On est au 3 eme licenciement economique :/

[KLIO BZH]

Et c'est toi qui est gardé !

[aLeX_RiDeR]

 

 

Pas ce que je veux dire, mais disons que je fais les entretiens, et rien derrière ...

 

 

On est au 3 eme licenciement economique :/

 

 

Ça va viendre

 

Et c'est toi qui est gardé !

 

 

[newalex2006]

 

C'est une "chaine" d'agences ?

Que j'aille jamais les voir quoi

 

 

 

Parait même que ça vient rarement tout seul

 

 

Nan nan , ils ont 2 agences a 10km l'une de l'autre..

Je suis obligé d'écourté mon séjour chez mes parents demain pour aller le secouer demain après-midi !

[Invité §cv7665JB]

Moi aussi dans l'immo pour faire de la loc... Je comprends maintenant le "millefeuilles administratif !" C'est juste scandaleux de faire aussi complexe. Entre les différents programmes politiques en cours (Censi-Bouvard, Duflot, etc.) et les status possibles (loueur meublé pro/non, achat perso/SCI, etc.) qui en découlent, c'est l'horreur.

 

Z'avez eu quel taux si ce n'est pas trop indiscret ? Que je me fasse une idée de ce que me propose ma banque.

[aLeX_RiDeR]

On a passe 2h rien que pour signer le compromis de vente, le directeur de l'agence nous a dit que ce serait environ le double pour l'acte définitif ...

 

Le taux c'est qu'une bribe d'infos

Nous on est a 3% assurance comprise, sur 25 ans.

 

Mensualités révisables a la hausse et a la baisse, suspension de credit durant 1 an, pas de pénalités de remboursements anticipés et surtout credit transférable et ça c'est bien ...

[nitroboomracer]

Et c'est toi qui est gardé !

 

 

Il licencie les moins important ... Je rapporte un peu de sous tout de même, si je pars pas en deplacement, il gagne rien, et la le chantier sur lequel je suis est payé depuis 2 ans, et a été largement sous estimé ...

[Invité §cv7665JB]

On a passe 2h rien que pour signer le compromis de vente, le directeur de l'agence nous a dit que ce serait environ le double pour l'acte définitif ...

 

Le taux c'est qu'une bribe d'infos

Nous on est a 3% assurance comprise, sur 25 ans.

 

Mensualités révisables a la hausse et a la baisse, suspension de credit durant 1 an, pas de pénalités de remboursements anticipés et surtout credit transférable et ça c'est bien ...

 

Evidemment, mais dans mon cas (achat pour du locatif) c'est l'élément principal de la rentabilité du projet. Avec une inflation proche de zero, je trouve les taux très haut en ce moment, malgré les conneries qu'on veut nous faire croire. Ma banque me propose du 2.85 assurance comprise pour 15 piges, c'est haut.

[KLIO BZH]

Le coût total du crédit est quand même bas en ce moment, il y a plusieurs années le crédit coûtait plus cher que le bien...

[aLeX_RiDeR]

Evidemment, mais dans mon cas (achat pour du locatif) c'est l'élément principal de la rentabilité du projet. Avec une inflation proche de zero, je trouve les taux très haut en ce moment, malgré les conneries qu'on veut nous faire croire. Ma banque me propose du 2.85 assurance comprise pour 15 piges, c'est haut.

 

 

Investissement locatif ? Dans ce cas

C'est un poil élevé 2.85, un collègue vient d'avoir 2.7 pour la même durée.

 

Mais passe pas par ta banque ou même par une autre banque de toi même. Le nombre de gens autour de moi qui ont acheté récemment fait que j'ai une population assez représentative pour dire que ceux qui sont passez par des courtiers s'en sont tous mieux sortis que les autres

 

Le coût total du crédit est quand même bas en ce moment, il y a plusieurs années le crédit coûtait plus cher que le bien...

 

 

Mes parents ont acheté leur première maison a 13%