Recheche piste de karting à reprendre

[okerbaul]

Salut,

Si a cause de l'hiver ca reste ferme 4-5 mois par an, j'imagine que ca n'attire pas les investisseurs.

[mada16]

À 950ke

Tu fais un ensemble neuf la non?

 

En effet!!!

Il y a quelques années (2011/2012) j'ai fait quelques estimation avec le gestionnaire d'une piste du coin qui voulait quitter son circuit (en location) pour en créer un autre neuf.

on avait trouvé le terrain (7Ha/30K€...) et le devis de réalisation du circuit et parking était de 400 à 500K€ en fonction des prestations.

La dessus tu rajoutes un bâtiment à 200K€ pour faire quelques chose de sympa (pas que de la tôle ondulée...), et il te reste plus de 300K€ pour la flotte de kart, l'outillage divers et la déco...

Et je suis sûr qu'on pouvait encore tirer les prix...alors 950K€ pour un truc où il faut encore mettre 200K€ pour le revêtement, ça relève carrément du fantasme!!!

[barbazan]

Ca dépend du chiffre d'affaire, un an de travaux cela ne rapporte rien et la clientéle est encore à trouver!

Alors qu'un circuit existant tu rachétes un potentiel existant immédiat qui rapporte.

Après, il y a ceux qui vendent sans vendre vraiment, le prix est volontairement élevé car ils laisseront l'affaire que si un investisseur veux vraiment le circuit, sinon ils restent en place.

Il y a aussi le fait qu'il n'est parfois pas spécialement facile de trouver une surface et une autorisation dans un secteur à fort potentiel, et cela fait monter le tarif de l'acquisition.

[gghislain]

Bisheim, que de souvenirs quand mon père roulait!

J'y ai jamais roulé personnellement, je sais que lui appreciait la piste malgré qu'elle soit très courte! Je crois que les KZ tournent en dessous des 30 secondes.

Je ne savais pas que le complexe était en vente!

[mada16]

Ca dépend du chiffre d'affaire, un an de travaux cela ne rapporte rien et la clientéle est encore à trouver!

Alors qu'un circuit existant tu rachétes un potentiel existant immédiat qui rapporte.

Après, il y a ceux qui vendent sans vendre vraiment, le prix est volontairement élevé car ils laisseront l'affaire que si un investisseur veux vraiment le circuit, sinon ils restent en place.

Il y a aussi le fait qu'il n'est parfois pas spécialement facile de trouver une surface et une autorisation dans un secteur à fort potentiel, et cela fait monter le tarif de l'acquisition.

 

 

Tu as tout à fait raison, c'est aussi une histoire d'appréciation de la part de l'acheteur: reprendre une affaire ou en créer une de toute pièce.

Mais pour revenir sur Teyjat, je suis sûr qu'ils voulaient vendre (ils veulent peut être toujours...) car le couple était en procédure de divorce.

A cette époque ils continuaient à gérer chacun leur tour avec le fils qui faisait le lien...et ça se ressentait sur l'ambiance.

Et en regardant le CA de 2011 à 2013 (les autres chiffres sont confidentiels...) qui accuse une baisse de 15% chaque année avec un résultat négatif la dernière année, on peut se poser des questions....

[okerbaul]

et encore, j'imagine que c'est une piste qui fonctionne toute l'annee?

[Invité §GRO502kY]

oui y a pas un chat en semaine j'ai voulu organiser un truc pour mon club de hand a l'epoque pas franchement agreable donc je l'ai fait ailleurs et tant mieux vu l'etat du matos de loc

[mada16]

Je confirme..;il n'y a pas que l'état de la piste qui est lamentable!!!

Il y a deux ans j'ai organisé une endurance, la date était fixé depuis janvier pour une course en Mai.

Le rendez vous des pilotes était fixé à 9h, moi j'arrive à 8h30 pour préparer et le gars se pointe tranquillement à 8h45...

Il commence par préparer le café (et le servir...) avant de se diriger vers les kart à 9h30...pour les préparer (plein carbu, pression des pneus, graissage chaîne, etc...).

Bref, début des essais (30') vers 10h30 et de la course (1h30) vers 11h30 alors qu'on avait prévu de tout terminer à 12h.

heureusement (si on peut dire) au bout de 45' de course, le patron est venu me dire: "il faut tout arrêter, le chrono ne prend pas tous les passages...

Je vous explique pas le ressenti des pilotes...

[Invité §hp2552pi]

C'est dommage car le tracé a l'air vraiment sympa!!

[mada16]

C'est vrai le cadre (en forêt) est sympa, et le tracé avec un peu de relief l'est aussi.

[Invité §hp2552pi]

Avez vous des détails à me donner sur le circuit des Renardières. Les commentaires ont l'air bon, pouvez vous me donner votre avis?

[Invité §Rod388ak]

J'y ai pas rouler depuis fin 2013 (ou j'ai gagné la course ufolep :sol: ) mais franchement, un superbe tracé, très sinueux, la piste de mémoire en très bon état ! Elle est un peu courte mais vachement interessante au niveau du pilotage (contrairement a teyjat ou c'est que de la ligne droite).

 

Après niveau business...

Je suis pas un pro, mais les seules fois ou je suis venu rouler, pas un chat, vraiment, 3-4 clients...

[mada16]

Je n'y suis allé qu'une seule fois, pour faire une petite endurance loisirs.

La piste est vraiment sympa, assez technique, avec du dénivelé et si je me souviens bien, un virage en aveugle...

Pour du loisir, c'est top!!

Pour de la compet, je ne me prononcerai pas, par contre si certains trouve que 1200 m c'est court, je ne sais pas ce qu'il leur faut :??:

 

Et concernant le business, je crois que c'est la piste la plus proche de limoges, donc bon potentiel.

[Invité §hp2552pi]

Merci pour ces informations http://stkr.es/p/1luv

[ricochico01]

Salut

je connais cette piste j'ai une maison a quelques kilomètres, beau tracé

je suis de l'avis de Mada16

mais pour le business ? c'est a 30 bornes de Limoges... et le kart a Limoges ? a voir....

[Invité §Rod388ak]

Pour la compétition c'est vraiment superbe ! C'est vrai qu'il y'a un virage en aveugle mais moi perso j'aime bien !!

 

Après voilà, je savais pas que c'était près de limoges et sans doute que les seules fois où je suis venu rouler c'était pas de bonnes journée pour le circuit ahahah mais bon quand je compare Biscarosse, ou Biganos, des circuits ouvert à la compet, c'est des usines à fric, surtout Biganos qui arrive à attirer en hors saison...

[mada16]

Ma critique portait seulement sur le "elle est un peu courte..." alors qu'elle fait 1200m je crois...

Pour le reste (business) je pense qu'il vaut mieux avoir une piste à 30 km de limoges avec 140 000 habitants et pas d'autres pistes aux alentours, qu'à 30 km de mont de marsan avec 30 000 habitants et deux autres grandes pistes à moins de 50km, même si la région de limoges est plus moche que celle de Mt de marsan

[Invité §hp2552pi]

Bonjour à tous, je me permets de relancer le sujet car après avoir étudié plusieurs dossiers, je suis toujours à la recherche d'une piste à reprendre.

Merci d'avance

[barbazan]

Il me semble qu'il y a toujours Moirans en montagne dans l'Ain.

Pas très grande, mais tracé en pente sympa et cadre champêtre....

[alexandre25]

c'est dans le Jura et non l'ain ^^

Circuit Jura Sud, mais je sais pas si c est toujours en vente car plus l'annonce

[Invité §hp2552pi]

J'ai pris contact avec le gérant il y a quelques mois et le prix demandé pour l'ensemble FDC et foncier n'est pas cohérent avec le CA réalisé (comme beaucoup de piste).

[lamiche76]

J'ai pris contact avec le gérant il y a quelques mois et le prix demandé pour l'ensemble FDC et foncier n'est pas cohérent avec le CA réalisé (comme beaucoup de piste).

 

 

D'après ce qu'on m'a dis c'est le proprio des lieux qui en demande trop. dommage car belle piste et lieux sympas.

[Invité §CLI634MF]

Bonjour à tous, je me permets de relancer le sujet car après avoir étudié plusieurs dossiers, je suis toujours à la recherche d'une piste à reprendre.

Merci d'avance

 

Bonjour,

nous avons toujours notre projet de création de piste à Châlons en Champagne.

Pleins d'avantages comme la possibilité de créer la piste que vous voulez, les équipements que vous voulez.

La communauté d'agglo fait partie des plans de relance suite au départ de l'armée. Des subventions sont possibles tout comme de la défiscalisation ou la suppression de charges sociales pendant 5 ans pour les nouvelles entreprises qui s'implantent.

Nous avons une grande parcelle mise à disposition également par la mairie, sans aucun riverains autour si ce n'est des entrepôts logistique. Elle est situé à proximité de la N44 au Nord de Châlons.

Les devis de pistes sont réalisés (projet de 2 pistes location/compétition avec possibilité de fusionner les 2 pour un circuit de 1600 m). Les contacts ont été pris pour les bâtiments également.

Notre association existe depuis 1993. Nous sommes encore connus de la FFSA et je me suis rapproché de l'UFOLEP. Le choix de la fédération n'est pas encore fait.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'infos.

[lamiche76]

Bonjour,

nous avons toujours notre projet de création de piste à Châlons en Champagne.

Pleins d'avantages comme la possibilité de créer la piste que vous voulez, les équipements que vous voulez.

La communauté d'agglo fait partie des plans de relance suite au départ de l'armée. Des subventions sont possibles tout comme de la défiscalisation ou la suppression de charges sociales pendant 5 ans pour les nouvelles entreprises qui s'implantent.

Nous avons une grande parcelle mise à disposition également par la mairie, sans aucun riverains autour si ce n'est des entrepôts logistique. Elle est situé à proximité de la N44 au Nord de Châlons.

Les devis de pistes sont réalisés (projet de 2 pistes location/compétition avec possibilité de fusionner les 2 pour un circuit de 1600 m). Les contacts ont été pris pour les bâtiments également.

Notre association existe depuis 1993. Nous sommes encore connus de la FFSA et je me suis rapproché de l'UFOLEP. Le choix de la fédération n'est pas encore fait.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'infos.

 

Mais vous chercher quoi exactement... du financement supplémentaire ? des partenaires ? des bras ?

[Invité §CLI634MF]

Mais vous chercher quoi exactement... du financement supplémentaire ? des partenaires ? des bras ?

Un peu de tout en fait.

Le projet est bien ficelé. Nous avons un dossier complet, des partenaires locaux intéressés mais il nous manque des financements pour réunir la somme complète.

Le projet est donc en sommeil pour l'instant.

[Invité §Ant114Hd]

voici un circuit a vendre

 

http://www.leboncoin.fr/vi/368122107.htm

[Invité §hp2552pi]

c'est la piste de pont d'ain, dossier compliqué!!

[ERIC 77]

Bonjour,

nous avons toujours notre projet de création de piste à Châlons en Champagne.

Pleins d'avantages comme la possibilité de créer la piste que vous voulez, les équipements que vous voulez.

La communauté d'agglo fait partie des plans de relance suite au départ de l'armée. Des subventions sont possibles tout comme de la défiscalisation ou la suppression de charges sociales pendant 5 ans pour les nouvelles entreprises qui s'implantent.

Nous avons une grande parcelle mise à disposition également par la mairie, sans aucun riverains autour si ce n'est des entrepôts logistique. Elle est situé à proximité de la N44 au Nord de Châlons.

Les devis de pistes sont réalisés (projet de 2 pistes location/compétition avec possibilité de fusionner les 2 pour un circuit de 1600 m). Les contacts ont été pris pour les bâtiments également.

Notre association existe depuis 1993. Nous sommes encore connus de la FFSA et je me suis rapproché de l'UFOLEP. Le choix de la fédération n'est pas encore fait.

N'hésitez pas à me contacter si vous souhaitez plus d'infos.

 

 

 

Salut,pour du bâtiment indus j'ai une très bonne adresse,fait moi un PM si tu veux

[Invité §mat481bZ]

celle de montmartin en graine (manche) elle est petite (j'ai commencé sur cette piste il y a 15ans) mais avec un petit agrandisseent de la piste, elle pourrait etre pas mal

 

l'ambiance était bonne à l'époque

[Invité §hp2552pi]

effectivement c'est une possibilité mais le patron ne lâche pas facilement les infos! A voir

[Invité §mat481bZ]

je sais que c'est pas le même patron qu'il y a 15. Mais tu peux te déplacer pour aller voir ? tu es loin de la piste ?

[Invité §hp2552pi]

300 Kms, mais j'aurais aimer avoir quelques éléments avant de me déplacer! histoire de ne pas gaspiller mon temps et mon argent si les éléments comptable ne sont pas cohérent avec le prix demandé.

[Invité §mat481bZ]

il veut pas te les donner ?

c'est dingue, etre vendeur mais je donne pas mes chiffre comptable. En gros tu joue au casino sur une affaire ^^

[geflo]

https://www.leboncoin.fr/burea [...] tm?ca=22_s

https://www.leboncoin.fr/burea [...] tm?ca=22_s

 

il y'a aussi ça à vendre, tout dépend ce que tu veux développer comme affaire

[ERIC 77]

Le 2 eme lien,perso.... "Le terrain n’est pas à vendre mais le prix de la location annuelle est très bas."