parking souterrain Paris voiture + moto

[Invité §hip768yP]

Bonjour à tous,

 

tout nouveau sur le forum, je me pose une vilaine question...

 

Je vais passer mon permis moto sous peu, ça me trottait dans la tête depuis bien trop longtemps. D'une nature plutôt prévoyante, je me pose des questions pour garer la bécane : j'ai la chance (?) d'habiter le centre de Paris, dans un quartier où les places en surface valent le prix fort (et où il n'est pas rare de voir les gens se battre pour l'une d'elle). En voiture, j'ai assez vite déclaré forfait à ce sujet, perdre 2h pour trouver une place ce n'est pas drôle, retrouver sa voiture abîmée ou coincée (oui oui) entre 2 SUV le lendemain est franchement chiant. J'ai donc opté pour une location de parking souterrain dans un immeuble voisin, même si ca me fait ch*** par principe.

 

Vous voilà donc ravis de savoir que je gare ma voiture sans problème, et que maintenant elle n'est pas abîmée ni bloquée (sauf quand les portes du parking tombent en panne - autre problème).

 

Ma question est fort simple : ayant une petite voiture (ibiza) et une place de parking relativement longue (tout comme ce post, non?), je pensais garer ma moto à venir (probablement F800R) sur ma place de parking avec ma voiture. Ca rentre largement dans le marquage de ma place réservée (il ne s'agit donc pas d'un box, hein). Vous vous doutez que je n'ai pas envie de garer une moto neuve dans ma rue, entre les risques de me la faire pousser et les vols/dégradations très fréquents.

 

J'ai donc appelé le bailleur du parking (une compagnie d'assurance), pour leur exposer mon souhait, et leur dire que j'aurai besoin d'une seconde télécommande pour la porte d'accès au parking. Là dessus, ils me répondent, gentiment mais fermement, qu'il n'en est pas question : ce parking est "sécurisé" par l'attribution d'une seule télécommande par usager, qui est désactivée en cas de perte, afin d'éviter qu'un usager ne gare 2 voitures en ne payant qu'un seul bail. Le parking étant quasiment vide en permanence, c'est effectivement possible, même si je trouve l'argument un peu fumeux.

 

Comprenant que la négociation avec le bailleur est vouée à l'échec, je me suis reporté sur le contrat de bail, qui précise uniquement que le locataire se doit de ne pas empiéter ailleurs que sur l'emplacement qui lui est attribué, et que tout dépôt/entreposition d'objets est rigoureusement interdit.

 

Ma question est donc assez simple : avez-vous déjà rencontré ce cas de figure, et le cas échéant comment l'avez vous géré? Je n'ai ni envie, ni les moyens de prendre un second parking pour ma moto (180€/mois, c'est plus cher que le leasing), et je n'ai pas l'impression d'abuser de mon bail en garant ma moto devant/derrière ma voiture sur ma place de parking, mais je n'arrive pas à le faire entendre au bailleur (qui par contre m'a gentiment proposé de prendre une seconde place pour 30% de moins - soit 120€ par mois tout de même - bravo le commercial!)...

 

Merci de vos réponses!

[Invité §Blu225ku]

Salut Hippolyte,

 

A mon avis, tu devrais pouvoir garer ce que tu veux sur ta place de parking... Je suis tombé sur un topic du forum du Repaire des Motards où quelqu'un avait un contentieux avec son bailleur (mais avec un problème lié au stockage hors véhicule sur sa place de parking en sous-sol). Il lui a été conseillé de contacter l'ADIL de son département, pour leur demander ce qu'il en était vis-à-vis de la loi. (ADIL : Agence Départementale pour l'Information sur le Logement, association loi 1901 agrée par l'ANIL, Asso Nationale pour l'Info sur le Logement). J'ai cherché les coordonnées du bureau de Paris pour toi :

 

ADIL de PARIS

http://www.adil75.org

contact@adil75.org

 

46, boulevard Edgar Quinet

Paris 14ème

 

01 42 79 50 50, permanence téléphonique du Lu au Ve de 9h à 12h45 et de 14h à 18h

 

Bon courage pour tes démélés avec ton bailleur

[Invité §kak020VL]

Je suis presque dans une situation identique à toi, nous avons deux larges places de parking collées, donc deux télécommandes et pas une de plus.

Sur les deux places on y met très largement les deux voitures et la moto.

Le syndic ne nous a jamais emmerdé à ce sujet, certains arrivent même à laisser une petite remorque posée à la verticale contre le mur et stationner la voiture devant sans gêner personne.

Dans les règles il est juste précisé qu'il est interdit d'effectuer des travaux salissants sur son emplacement, que les véhicules s'y trouvant doivent être en état de marche et qu'il est interdit d'y entreposer du bordel.

Considérant qu'une remorque ou une moto ne sont pas des meubles, qu'elles sont en état de fonctionnement et que ça ne dépasse pas des emplacements, nous n'avons jamais eu de remarque

 

Ensuite, il suffit d'avoir le bip du parking accroché à ses clefs d'appart, et comme ça on est sur de toujours l'avoir soit, sans l'oublier dans la bagnole ou dans un blouson de moto

[Invité §Blu225ku]

Je suis presque dans une situation identique à toi, nous avons deux larges places de parking collées, donc deux télécommandes et pas une de plus.

Sur les deux places on y met très largement les deux voitures et la moto.

Le syndic ne nous a jamais emmerdé à ce sujet, certains arrivent même à laisser une petite remorque posée à la verticale contre le mur et stationner la voiture devant sans gêner personne.

Dans les règles il est juste précisé qu'il est interdit d'effectuer des travaux salissants sur son emplacement, que les véhicules s'y trouvant doivent être en état de marche et qu'il est interdit d'y entreposer du bordel.

Considérant qu'une remorque ou une moto ne sont pas des meubles, qu'elles sont en état de fonctionnement et que ça ne dépasse pas des emplacements, nous n'avons jamais eu de remarque

 

Ensuite, il suffit d'avoir le bip du parking accroché à ses clefs d'appart, et comme ça on est sur de toujours l'avoir soit, sans l'oublier dans la bagnole ou dans un blouson de moto

 

Kakoulak soulève un point intéressant : il y a la loi et ce que prévoit le bail de la location de la place de parking et ce que dit le règlement intérieur de l'immeuble où ta place est louée. Qui prédomine sur l'autre ? Aucune idée. Ce que je veux dire, c'est qu'il ressort des quelques témoignages que j'ai lu à droite et à gauche que les emmerdes que tu peux avoir de la part du proprio dépendent largement de son bon vouloir, ainsi que de celui du syndic de copropriété.

 

Dans les faits, est-ce que ton proprio (qui est une société d'assurances, comme tu nous l'a expliqué) procède à des contrôles réguliers ? Ca dépendra du nombre de places qu'il loue dans ce parking, tu me diras... Et comme ton bail ne précise que tu ne dois pas dépasser de ta place, peut-être peux-tu te contenter de garer ta meule à côté/derrière de ta voiture, sans rien demander à personne... C'est un peu forcer la main à ton proprio ceci dit, je te l'accorde

Et vu comment tu as été acceuilli, tu peux t'asseoir sur la seconde télécommande, apparemment

[Invité §Vax445wo]

 

......

 

Ensuite, il suffit d'avoir le bip du parking accroché à ses clefs d'appart, et comme ça on est sur de toujours l'avoir soit, sans l'oublier dans la bagnole ou dans un blouson de moto

 

 

J'ajouterai que c'est une bonne sécurité de toujours le sortir de la voiture, car si un voleur parvient a rentrer par un portique ou autre dans le garage et trouve une voiture avec un bip, il peut sortir encore plus facilement avec le véhicule volé.

[Invité §kak020VL]

il y a la loi et ce que prévoit le bail de la location de la place de parking et ce que dit le règlement intérieur de l'immeuble où ta place est louée. Qui prédomine sur l'autre ? Aucune idée. Ce que je veux dire, c'est qu'il ressort des quelques témoignages que j'ai lu à droite et à gauche que les emmerdes que tu peux avoir de la part du proprio dépendent largement de son bon vouloir, ainsi que de celui du syndic de copropriété.

 

La loi prédomine les closes évidemment, mais en l’occurrence il n'y a pas beaucoup de textes legislatifs concernant les places privées de parking en particulier

Donc ce sera plutôt le caractère du syndic qui va compter, s'ils sont plutôt tolérants ou si ce ne sont que des têtes de cons

[Invité §fin634ma]

Je comprends même pas que tu aies demandé au syndic.

 

Fuck la seconde télécommande mais tu te gares sur ta place avec la voiture en faisant attention de pas gêner (mais si les places sont larges )

 

Honnêtement, je pense qu'ils ont autre chose à foutre que de venir faire chier le monde avec ca Et tu testes, tu verras bien si tu reçois un courrier. Tu peux même attendre jusqu'à la mise en demeure

[Invité §mer672Oz]

Ou tu vas voir ailleurs... Tu te trouve une autre place dans un autre immeuble voisin, tu leur explique ce que tu as l'intention de faire sur cette place et tu avise.

L'autre te perdra et tant pis pour lui.

[deathangel]

J'ai eu la même interrogation et mon bailleur a eu une réponse différente pour voiture+moto tant que c'est sur ma place et que c'est roulant... no pb

 

Par contre niet 2 télécommandes non pas pour des questions de sécurité mais pour éviter que je sous loue facilement ma place à un tiers.... ce qui apparemment se fait (genre tu bosses en province et tu trouves un gus de province qui vient bosser près de chez toi et qui te file 50% au black du prix de la place de parking pour se garer en journée....

[christophe892]

Un dicton, trop bon trop con !!!!

Perso je serais dans ce cas, je gare dans la case avec la voiture et vraiment au pire des cas de toutes façons le temps des procédures tu as le temps de trouver une autres place ailleurs

Tu payes le loyer pour une casse, temps que tu la dépasse pas et ne provoque pas de gêne et dégradation je ne voie pas où est le problème

[Invité §mer672Oz]

J'ai eu la même interrogation et mon bailleur a eu une réponse différente pour voiture+moto tant que c'est sur ma place et que c'est roulant... no pb

 

Par contre niet 2 télécommandes non pas pour des questions de sécurité mais pour éviter que je sous loue facilement ma place à un tiers.... ce qui apparemment se fait (genre tu bosses en province et tu trouves un gus de province qui vient bosser près de chez toi et qui te file 50% au black du prix de la place de parking pour se garer en journée....

 

Ce qui, a mon sens, ne devrait pas etre interdit non plus...

Qu'est ce que ca peut bien faire que la place que tu loue (et donc, dont tu as la jouissance totale) soit occupée de nuit comme de jour. J'invite des potes chez moi c'est pas un probleme. Tu peux préter ta place à un pote, ca ne devrait pas en etre un. C'est finalement de "l'éco-parking". Puis ca débloque une place publique...

[Invité §nic684fr]

J'avoue que le coup de desactivé une telecommande qui est sois disant perdu fait chié.

Moi j'ai une place de parking inclu dans mon loyer et je veux en prendre une 2eme c'est 50€ le mois, donc hors de question. Du coup lorsque j ai eu une 2eme caisse a foutre dans le parking souterrain(la place a coté de celle deja garé est toujours libre), j ai juste appelé mon bailleur en lui disant que j avais paumé ma telecommande. Il m en a refacturé une à 50€ et depuis je me gare pepere. Et si un jour on me grille, j aurai plus que rentabilisé mon achat de telecommande !

[inazuma]

Renseigne toi des doubles de bip de parking ca se fait chez certain serrurier.

Ca coute juste une blinde dans les 80euros...

 

Apres si tu veux paspayer il suffit de prendre ton bip sur tes clefs de maisoncomme deja dis c'est pas la mort non plus...