Le TROMBISTROT de Seat [le topic le plus bordelique de FA]

[B3njam1]

Tu prévois d'emprunter sur combien de temps?

 

Nous c'est la seule chose qu'on a regardé... Remboursement en 20 ans, pas plus.

[Invité §Jzt531ff]

Salut tt le monde

 

Punaise, j'en pense tout le contraire! Pour moi c'est un palace niveau confort et je trouve que c'est super efficace pour ce que ça vaut! Mais par contre, je trouve aussi que c'est vraiment peu coupleux! Après mon référentiel est pourri venant d'une caisse à presque 600Nm.

 

 

Question de referentiel comme tu dis

Je venais d'une 172 cv atmo rageur "d'origine" au niveau moteur en tt cas et ce petit turbo me paraissait sympa en bas. Mais pour le reste, prix efficacité bof bof

Après c'est pas tout frais non plus 10 ans

 

 

Ce n'est pas mais une GTI mais une GTI Cup! Série spéciale allemande! Donc 180cv, gros freins, jantes et carrosserie spécifique!

 

 

Oui on m'a indiqué mon erreur et mon avis se portait sur la 150 d'origine aussi. Je connais pas la 180. Il ont revu aussi les suspattes?

Après si elle est améliorée je ne peux pas me prononcer

 

Vous avez un sascré Budget

 

Ça me paraît normal si tu veux quelque chose de bien et que ton terrain te coûte déjà 40 % de ton budget

Non. Il a demandé la suppression de son sujet.

 

Je n'ai rien pu faire, il était fermé à toute discussion.

 

L'éternel combat à deux francs six sous qui ne sert à rien. J'avais vu notre cher Dorian le chauffer sur qui a la plus grosse, j'ai laissé couler en pensant que ça partirais pas en couille... J'aurais dû couper court dès le debut....

 

J'ai lu les derniers échanges avant la suppression et je suis d'accord avec ton analyse.

je trouve que certains anciens auraient dû se contenir aussi, meme si c'est tentant de calmer quelqu'un qui fanfaronne. On voyait clairement que squale prenait les choses trop au sérieux.

[Invité §Jzt531ff]

 

J'ai été assez étonné quand la banque nous à dit à combien on aurait droit

 

En apport, avec la vente de l'appartement et nos sous de côté on serait à 60k€ environ. La banque nous prête 240000€.

 

 

Après ma formation, j'irai gratté chez mon patron ! Je veux 400€ brut de plus par moi si l'on je me barre... Et il a besoin de moi.

 

Alors pourquoi 400€? Car c'est ce que le dessinateur, qui est la depuis moins d'un an, qui ne fait ni heures supplémentaires ni déplacement à de plus que moi. Et ça, ça passe pas

 

Ce budget c'est avec ton endettement max ? Parce que la, sans vouloir faire des banalités, faut vraiment éviter surtout si tu as d'autres projets (faut aussi penser au coups durs eventuels)

[Jeanmatth31]

J'ai lu les derniers échanges avant la suppression et je suis d'accord avec ton analyse.

je trouve que certains anciens auraient dû se contenir aussi, meme si c'est tentant de calmer quelqu'un qui fanfaronne. On voyait clairement que squale prenait les choses trop au sérieux.

 

C'est ca, sauf qu'il y en a certains qui ne savent pas s'arrêter.

 

Bref un membre qui s'en va car les anciens n'ont pas su se contenir, dommage.

[kakarinette]

moi je dis que c'est pas une grosse perte. ou t'es grand et assez intelligent pour comprendre le 2nd degré et plaisanter et pas partir en délire total ou tu les pas et tu restes dans ton coin

[Nix66]

Je n'ai pas trouvé de second degré dans les commentaires virulents : "je connais du monde qui..." C'est encore pire que du mesurage de kiki, ils y en avaient meme qui voulaient ramener leurs cousins pour y arriver.

Bon j'arrête là mais j'ai trouvé cet événement bien triste

[Invité §Jzt531ff]

Non effectivement il est parfois oublié que ce forum est publique et que même si certains forment une bonne bande de potes (tant mieux), ce n'est pas un club privé d'entre soit.

Les autres forumeurs peuvent ne pas adhérer ou comprendre votre second degré.

J'arrête là moi aussi sur ce sujet.

[willow41]

Trouver des banques qui prête 400 000 euros ça ne doit pas être facile.

Avec 400 000 dans le Poitou je te raconte pas ce que tu as

Je comprends que dans certaines zone de la France c'est plus cher cest sur je le voie avec mes parents sur la rochelle ou mon frère sur Bordeaux.

 

Une banque qui prête 240 000 je trouve ça bien. Et c'est pas tout le monde qui peut emprunter cette somme.

Quoique en ce moment avec les taux bas ça peut peut-être aider ? Je sais pas .

[kakarinette]

Je n'ai pas trouvé de second degré dans les commentaires virulents : "je connais du monde qui..." C'est encore pire que du mesurage de kiki, ils y en avaient meme qui voulaient ramener leurs cousins pour y arriver.

Bon j'arrête là mais j'ai trouvé cet événement bien triste

 

Non effectivement il est parfois oublié que ce forum est publique et que même si certains forment une bonne bande de potes (tant mieux), ce n'est pas un club privé d'entre soit.

Les autres forumeurs peuvent ne pas adhérer ou comprendre votre second degré.

J'arrête là moi aussi sur ce sujet.

 

 

oui mais t'es pas obligé d'etre grossier pour autant

[Didine 26]

Rien ne justifie la grossièreté, pourtant il pas facile de détecter le second degré lorsque l'on arrive sur un fofo où il y a déjà une bonne bande de pote. Il faut un temps d'adaptation pour essayer de déterminer les façons et les expressions de chacun.

Pour autant, et n'étant la que depuis peu, je dois bien reconnaître que l'ensemble des forumeurs et plutôt agréable à suivre et à lire, et j'insiste sur le fait que l'on sent bien qu'il y a une vraie bande pote qui, mais ce n'est que mon avis, demande à s'élargir.

Ceci étant dit, je ne sais absolument pas ce qui c'est passé avec les "Seatonautes" concernés et j'ai presque envie de dire que ça ne me regarde pas

[tchoufout]

Tu prévois d'emprunter sur combien de temps?

 

Nous c'est la seule chose qu'on a regardé... Remboursement en 20 ans, pas plus.

En 25 ans, sinon ça fait trop juste au niveau de l'endettement.

Ce budget c'est avec ton endettement max ? Parce que la, sans vouloir faire des banalités, faut vraiment éviter surtout si tu as d'autres projets (faut aussi penser au coups durs eventuels)

Non non, on a encore de la marge. C'est pour ça qu'on est sur 25 ans, sinon sur 20 c'était limite. Faut quand même vivre encore à côté.

[Invité §Jzt531ff]

En 25 ans, sinon ça fait trop juste au niveau de l'endettement.

 

 

Non non, on a encore de la marge. C'est pour ça qu'on est sur 25 ans, sinon sur 20 c'était limite. Faut quand même vivre encore à côté.

 

Et c'est quoi ton taux? 1.8%?

On avait fait le même calcul il ya 6 ans. les taux était aussi bcp plus hauts (4.10%/ 25ans),et on avait pas choix si on voulait continuer à vivre et pouvoir acheter. On a renegocié, du fait de la baisse des taux et de l'amélioration de nos salaires. Et même changé de banque pour avoir encore une meilleure offre et diminuer notre prêt à 10 ans en octobre ( les taux historiquement bas de l'époque...).

 

4 conseils que tu connais peut être dejà (surtout que tu es dejà propriétaire), qui peuvent être un peu couteux en temps mais rentables au final:

1/ être sûr que tu peux augmenter les mensualités et diminuer la durée du crédit ss frais à tout moment.

2/ négocier la clause de rbt partiel ou complet anticipés ss frais quelque soit la raison et pas uniquement la vente et autres clauses classiques dès la première année

3/ voir si ton assureur auto ( si c'est pas une banque) propose des assurances crédit dégressive (ton assurance diminue avec la part de capital remboursé qui augmente, puisque le risque diminue), bien plus intéressante que les assurances crédit classiques à valeur fixe. La GMF le fait par exemple mais je sais que d'autres le font. Pb: les organismes préteurs n'aiment pas beaucoup donc des fois ça peut être rude mais le jeu en vaut la chandelle normalement

4/ Il n'est absolumment pas obligatoire de domicilier les salaires dans la banque préteuse, donc si il le demande, il ne faut pas hésiter à exiger une contre partie. Ca ne marche pas toujours, surtout en ce moment avec des taux bas. Dans mon cas, la banque a préféré renoncer...

[B3njam1]

En 25 ans, sinon ça fait trop juste au niveau de l'endettement.

 

 

Et bien, vu la somme, 25 ans c'est pas mal.

 

On à emprunter 160.000 en 20 ans pour la maison à du 2.20%

Madame voudrait déjà renégocier alors que nous ne seront dans la maison qu'à la fin du mois... Et moi je laisserais tomber car le gouvernement peu nous pondre de fameuses conneries si jamais les taux continuent de diminuer.

[tchoufout]

On a pas encore finalisé le prêt. Mais oui ce sera au alentours de 1,7 - 1,8%

 

On va rembourser 1000€ par moi environ

[Jeanmatth31]

Et c'est quoi ton taux? 1.8%?

On avait fait le même calcul il ya 6 ans. les taux était aussi bcp plus hauts (4.10%/ 25ans),et on avait pas choix si on voulait continuer à vivre et pouvoir acheter. On a renegocié, du fait de la baisse des taux et de l'amélioration de nos salaires. Et même changé de banque pour avoir encore une meilleure offre et diminuer notre prêt à 10 ans en octobre ( les taux historiquement bas de l'époque...).

 

4 conseils que tu connais peut être dejà (surtout que tu es dejà propriétaire), qui peuvent être un peu couteux en temps mais rentables au final:

1/ être sûr que tu peux augmenter les mensualités et diminuer la durée du crédit ss frais à tout moment.

2/ négocier la clause de rbt partiel ou complet anticipés ss frais quelque soit la raison et pas uniquement la vente et autres clauses classiques dès la première année

3/ voir si ton assureur auto ( si c'est pas une banque) propose des assurances crédit dégressive (ton assurance diminue avec la part de capital remboursé qui augmente, puisque le risque diminue), bien plus intéressante que les assurances crédit classiques à valeur fixe. La GMF le fait par exemple mais je sais que d'autres le font. Pb: les organismes préteurs n'aiment pas beaucoup donc des fois ça peut être rude mais le jeu en vaut la chandelle normalement

4/ Il n'est absolumment pas obligatoire de domicilier les salaires dans la banque préteuse, donc si il le demande, il ne faut pas hésiter à exiger une contre partie. Ca ne marche pas toujours, surtout en ce moment avec des taux bas. Dans mon cas, la banque a préféré renoncer...

 

 

Sur de la renégociation on est à 1,6% sur 20 ans...

[JJCVDM]

Bonsoir à tous

J'aurais dû couper court dès le debut....

 

Tu fais aussi des circoncisions ?

OK, je sors....

[Jeanmatth31]

Pour revenir une dernière fois sur le sujet de Squale.

 

Nous sommes, certains membres, très proches du fait de nos nombreuses rencontres, du fait des affinités que nous avons. J'ai trouvé sur ce forum des amis avec qui j'ai plaisir à parler de tout et n'importe quoi, avec qui j'ai plaisir à passer des week-ends entiers à deconner, pour qui je pourrais chambouler mon emploi du temps pour les recevoir.

 

Après d'autres membres plus jeunes, plus récemment inscrits ne peuvent pas comprendre nos blagues, nos sous entendus, alors à nous de nous montrer plus indulgents, plus ouverts, afin de ne pas faire fuir les jeunes qui débarquent et avec qui nous pouvons passer de bons moments.

 

Après j'espérais mieux des cadres, qui au lieu de calmer le jeu, en on ajouté et n'ont pas fait grand chose pour désenvenimer la situation. À part Jeremy... Personne n'a changé de sujet.

 

Bref j'espère que cette mauvaise expérience qui n'est pas glorieuse pour la communauté Seat du forum remettra certains à leur place.

[Timing Quattro]

C'est mort ici

 

Allez les jeunes (et les moins jeunes aussi d'ailleurs, je suis pas sectaire), c'est ma tournée !

[Twin78]

Bonsoir à tous !

 

Retour de 8 jours de vacances en Scandinavie. De très beaux paysages !

 

En vacances jusque mardi soir tout de même

 

Bonne soirée à tous !

[SpankMe13]

Bonjour à vous tous

 

 

Journée barbecue avec des amis aujourd'hui !!!!

 

 

néo!

 

Vous avez bien mangé? Les "saucisses" étaient bonnes?!

[Invité §nuc076HQ]

Dire qu'avec nos 300k/20ans ou 350k/25ans on trouve rien de bien ici (en maison je parle, sur l'agglo grenobloise, pays voironnais).

Et quand vous trouvez un truc, vous avez l'autoroute, la ligne de chemin de fer ou je ne sais quoi d'autres à 100m

 

On a voulu regarder pour faire construire, impossible de trouver un terrain.

Soit ils sont tous chez des constructeurs low-cost/verreux, soit ils sont à entre 400 et 500€/m² (http://stkr.es/s/zp8)

On regarde plus loin, mais du coup je me retrouve à 1h de boulot avec les TC/Train etc.

 

Et vous savez quoi, le pire, c'est qu'il y a des gens qui ont les moyen d'acheter (si vous rajoutez la maison, les taxes, c'est pas loin de 500k€) !

 

Ah et un appartement 4 pièces là où j'habite actuellement (un truc correct, pas dans une tour de cassos de 20 étage), c'est 280k€

Ah et c'est pas tout, 2000€ de TH, 2000€ de TF, ENJOY la proprio-winnance

[Jeanmatth31]

Ca pique Grenoble....

[Invité §nuc076HQ]

Ca fait 2ans qu'on cherche une barraque.

Ok les taux sont bien bas en ce moment, mais étrangement, les prix ont montés.

Sûrement parce que les gens se disent que les pigeons peuvent emprunter plus, donc on va augmenter les prix (on va pas brader notre bien, hein Ginette ?)

 

Et ça spécule à tout va...

Y a pas que la pollution qui pique à Grenoble

[Neo1043]

 

néo!

 

Vous avez bien mangé? Les "saucisses" étaient bonnes?!

 

 

 

Oui la saucisse était très bonne et sue fire8fe l'accueil de nos hôtes. ... parfait

 

 

Bon dimanche à vous tous

[Jeanmatth31]

Ca fait 2ans qu'on cherche une barraque.

Ok les taux sont bien bas en ce moment, mais étrangement, les prix ont montés.

Sûrement parce que les gens se disent que les pigeons peuvent emprunter plus, donc on va augmenter les prix (on va pas brader notre bien, hein Ginette ?)

 

Et ça spécule à tout va...

Y a pas que la pollution qui pique à Grenoble

Après tout dépend des régions...

 

Nous pour 200.000€ on a eu une maison de 120m2 avec 1400m2 de jardin, un garage atenant carrelé, deux abris voitures au fond du jardin, un atelier, chenil, et poulailler.

[Nix66]

Si quelqu'un de Paris intra-muros nous communique ses tarifs on arriverait encore à un nouveau palier tarifaire

[Jeanmatth31]

Si quelqu'un de Paris intra-muros nous communique ses tarifs on arriverait encore à un nouveau palier tarifaire

Après c'est Paris..

[Invité §nuc076HQ]

Après tout dépend des régions...

 

Nous pour 200.000€ on a eu une maison de 120m2 avec 1400m2 de jardin, un garage atenant carrelé, deux abris voitures au fond du jardin, un atelier, chenil, et poulailler.

 

Je suis d'accord, mais les salaires ne sont pas en conséquence.

Ce que tu as eu, ce n'est même pas ce que l'on recherche, on a pas besoin d'aussi grand mais bon...

[Invité §dav571dM]

En rp on a vendue un terrain 154 000€ de 231m2 avec 8m de façade

[Didine 26]

Chez nous on a encore des coins où l'on peu trouver du terrain pour 150€ env du M2 sous certaines conditions.

Mais les prix ont tendance à repartir à la hausse essentiellement du au retour des hollandais et autres allemands.

Pourtant les prix reste assez raisonnable vu la région ultra touristique où je suis.

[pticanari]

Slt tout le monde.

 

Dans ma montagne les terrains varient entre 15 et 25€du m² et si on s'approche de Thiers 35 à 55€ que je trouve déja abusé.

 

Heureusement que je vis pas dans vos coins, je n'aurais jamais pu loué plus de 30m² sinon

 

https://www.leboncoin.fr/vente [...] htm?ca=3_s

 

celle ci ce vends à 50m de chez moi

 

et pour le meme prix dans la "grande ville" la plus proche

 

https://www.leboncoin.fr/vente [...] htm?ca=3_s

[Jeanmatth31]

Slt tout le monde.

 

Dans ma montagne les terrains varient entre 15 et 25€du m² et si on s'approche de Thiers 35 à 55€ que je trouve déja abusé.

 

Heureusement que je vis pas dans vos coins, je n'aurais jamais pu loué plus de 30m² sinon

 

https://www.leboncoin.fr/vente [...] htm?ca=3_s

 

celle ci ce vends à 50m de chez moi

 

et pour le meme prix dans la "grande ville" la plus proche

 

https://www.leboncoin.fr/vente [...] htm?ca=3_s

La première a énormément de charme...

[Nix66]

Bon le coin est perdu mais t'as du terrain pas cher là

[telemnar]

Pour revenir une dernière fois sur le sujet de Squale.

 

Nous sommes, certains membres, très proches du fait de nos nombreuses rencontres, du fait des affinités que nous avons. J'ai trouvé sur ce forum des amis avec qui j'ai plaisir à parler de tout et n'importe quoi, avec qui j'ai plaisir à passer des week-ends entiers à deconner, pour qui je pourrais chambouler mon emploi du temps pour les recevoir.

 

Après d'autres membres plus jeunes, plus récemment inscrits ne peuvent pas comprendre nos blagues, nos sous entendus, alors à nous de nous montrer plus indulgents, plus ouverts, afin de ne pas faire fuir les jeunes qui débarquent et avec qui nous pouvons passer de bons moments.

 

Après j'espérais mieux des cadres, qui au lieu de calmer le jeu, en on ajouté et n'ont pas fait grand chose pour désenvenimer la situation. À part Jeremy... Personne n'a changé de sujet.

 

Bref j'espère que cette mauvaise expérience qui n'est pas glorieuse pour la communauté Seat du forum remettra certains à leur place.

C'est mort ici

 

Allez les jeunes (et les moins jeunes aussi d'ailleurs, je suis pas sectaire), c'est ma tournée !

Fait peter le livret A j ai soif

[kakarinette]

Slt tout le monde.

 

Dans ma montagne les terrains varient entre 15 et 25€du m² et si on s'approche de Thiers 35 à 55€ que je trouve déja abusé.

 

Heureusement que je vis pas dans vos coins, je n'aurais jamais pu loué plus de 30m² sinon

 

https://www.leboncoin.fr/vente [...] htm?ca=3_s

 

celle ci ce vends à 50m de chez moi

 

et pour le meme prix dans la "grande ville" la plus proche

 

https://www.leboncoin.fr/vente [...] htm?ca=3_s

 

 

t'as pas plus moderne