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Scenic

Le Bistrot du Scenic


DinGo1978
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Bon appetit à tous, après c'est dr House!!!

 

 

moi je digère :p

et je pense aller dormir devant Dr House !

je suis fatigué, de mauvaise humeur, moitié con ce soir (pas de commentaire sur l'autre moitié :p )

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Invité §SLD456aJ

 

ça y est...............j'ai tout lu

y en avait beaucoup pour un jour de semaine :lol:

 

Aujourd'hui, une personne qui a passé une annonce sur un site libertin a dû se tromper dans le numéro de téléphone. Depuis ce matin, je reçois des appels sur ma ligne professionnelle pour de l'échangisme. Le pire, c'est que cinq messages sur le sujet m'ont été remis par la standardiste. VDM :lol:

 

 

avoue, Chris, que tu aimes ça .................................... :ange:

 

:coucou: à tous !! j'ai lu hier soir le sujet Maison/Appart/Voiture.

 

 

ha..............., devenir propriétaire ..................... :o

on a sauté le pas en 1994, c'est mon mari qui le voulait

et (pour une fois) il a eu raison et je l'ai suivi dans cette idée

le terrain (500 m2)et la maison (115 m2) nous sont revenus à environ 100 000 € (

et nous avons revendu à 250 000 € il y a 1 mois ! aurel311.gif.9bee8f77c8523d3bb13503362429bfc5.gif

l'histoire serait merveilleuse, beau profit................

aleph_lct.gif.20f9282ce0ca63711d4f20f8b1ca90d5.gif mais nous avons acheté ici à 270 000 €

(pas trop le choix vu l'éloignement - 800 km- mais emplacement idéal + coup de coeur :D )

donc, comme il restait à finir de payer la 1ère maison (4 ans) + les frais de notaire + ce qui manque pour payer la nouvelle = encore 8 ans de crédit raisonnable (600 €/mois) à payer a3quattros-line.gif.0fa7a448554f835d4d6e1a256a0be9dd.gif

c'est un choix de devenir proprio et il faut tomber au bon moment

et on a fait des sacrifices (peu de sorties, pau de restau...................sauf vacances été + hiver quand même)

mais on aura au moins un toit pour nos vieux jours................ :lol:

 

 

Chris et Fonky se sont chargés de l'animation musicale pendant ma pose ! :jap:

Je démarre en douceur avec cette très jolie chanteuse Canadienne que vous connaissez tous.http://www.youtube.com/watch?v=fjrE0iU6jT4&hl=fr&fs=1

 

 

ha, Diane Tell...................je l'ai en 45 tours ! :love:

c'était bien romantique ça, à 18 ans ! :lol:

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ha..............., devenir propriétaire ..................... :o

 

 

 

ouais, et moi plus je vous lis plus j'ai le cafard :cry:

 

 

putain on a 30 ans ! si on fait le pret sur 30 ans ! on va finir de payer à quel age sachant qu'on a pas encore acheter :cry:

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ouais, et moi plus je vous lis plus j'ai le cafard :cry:

 

 

putain on a 30 ans ! si on fait le pret sur 30 ans ! on va finir de payer à quel age sachant qu'on a pas encore acheter :cry:

 

 

Faut pas le voir comme ça Dingo, tu peux prendre 30 ans là et reviser le montant de la mensualité en plus ou le taux si il baisse et diminuer le nombre d'années de prêt. Et puis rien ne dit que tu vas rester 30 ans dans la maison et pas revendre avant. Nous on a calculé qu'en rajoutant 85€ par mois à la mensualité que l'on peut modulé dans nos clauses on gagnerait 7 ans. Suffit d'une bonne opportunité pro ou autres et paf ça s'arrange. mais au moins on paye pour nous et on y fait ce qu'on veut et à la fin on aura un patrimoine quelque soit la durée.

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Faut pas le voir comme ça Dingo, tu peux prendre 30 ans là et reviser le montant de la mensualité en plus ou le taux si il baisse et diminuer le nombre d'années de prêt. Et puis rien ne dit que tu vas rester 30 ans dans la maison et pas revendre avant. Nous on a calculé qu'en rajoutant 85€ par mois à la mensualité que l'on peut modulé dans nos clauses on gagnerait 7 ans. Suffit d'une bonne opportunité pro ou autres et paf ça s'arrange. mais au moins on paye pour nous et on y fait ce qu'on veut et à la fin on aura un patrimoine quelque soit la durée.

 

 

je sais bien SEC,

mais moi aussi j'aimerai bien etre proprio avec un pret ! et un jardin pour mes enfants !

là c'est un balcon ! c'est super nul !

et puis là j'ai un coup de blues, donc :bah:

si j'avais un jardin, là j'irai y faire un tour, mais je peux pô !

 

Bon dr House commence, je re plus tard.

 

 

j'y vais aussi

 

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Invité §cet404Pc

 

ouais, et moi plus je vous lis plus j'ai le cafard :cry:

 

 

putain on a 30 ans ! si on fait le pret sur 30 ans ! on va finir de payer à quel age sachant qu'on a pas encore acheter :cry:

 

 

 

+1 , mais moi j'ai 38 ans ! comment fais je ? si je pars pour 30 ans ???... remarque parti comme c'est parti on bossera encore a 70 ans !! si on y arrive ...

 

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Invité §Fon731Ab

Fonky , les maison en bois ne sont pas forcement en bois visible... elles peuvent être "habillées" de tout un tas de matériaux!! ;)

Exemple de maison ossature bois habillée en bois:

http://www.batiblog.com/public/materiau_construction/Construction_bois/ossabois2.jpg

Maison ossature bois enduite:

http://www.aspazia.com/version_HTML/images/maison-en-bois-a-ossature-exterieur1.JPG

scenicrougevif.gif.887c170651f1aff5ba0450e55f6f8e18.gif

Madame ne veut pas de bois apparent. Ni à l'intérieur, ni à l'extérieur. La 1ère ne lui plait pas (et moi non plus :lol: )

Y'a des sites qui renseignent là dessus ??

je prefere celle ci : comme dans le trou du cul d'une taupe ! :D:D:D

 

:lol: Je connaissais un mix des 2 : on y voit comme dans le trou du cul d'un nègre

euh je veux pas dire mais ils sont originaires de quel pays ces deux la ?

 

desolé kuikui, je sors , je sors... pas taper !! :D:D:D

 

:ptdr:

Bien sûr. :oui:

Le gens confondent chalet et maisons bois, et pourtant, ça n'a rien à voir. :non:

J'en ai faite une y'a 6 mois. Tout en bois et pourtant de l'extérieur, tu ne devines rien car c'est du crépis. Le seul moyen de savoir, c'est en regardant l'hygromètre...puis plus bas dans une maison bois. :D

Et pourtant, si les gens connaissait les avantages des maisons bois, il y en aurait beaucoup plus...et si les gens connaissait la vérité sur les parpaings...il y en aurait beaucoup moins! :D

Parfais exemple! :)

Mais on peut très bien habillé une maison en parpaing de bardage, ça se fait de plus en plus. Que se soit en neuf ou rénovation. Ca fait nettement plus chaleureux.

Et y'a des sites qui renseignent là dessus ?? Avec des photos de maison qui ne font pas bois ??

Coucou,

un p'tit coucou rapido, je viens de rentrer et là dje repare, mais entre deux, ça remarche, mais à cause de cette pouffiase, j'ai loupé la 2000ème, je suis trop vert.

:coucou: poto Greg

C'est vraiment une salpe cette Alice :mad:

Quitte à avoir une maison en bois autant que ça se voit ! D'autant que celle présentée ne fait pas chalet Suisse !

Mais Kuikui ainsi que tous les "SCENISTES" Belges sont les exceptions qui confirment la règle !

Y faut bien que je rattrape tes gaffes ! [:guiguite-07:3] eric83400.gif.45be779e1d70dd717ab2af080e206b75.gif

Bah non JCC. Tu peux vouloir le bois pour ses avantages mais ne pas aimer l'aspect des maisons en bois "qui se voient" :bah: Pis dans certains coins, tu ne peux pas sortir de l'aspect extérieur local :bah:

c'est normal tu es a moitié con :lol:

:ptdr:

ouais, et moi plus je vous lis plus j'ai le cafard :cry:

putain on a 30 ans ! si on fait le pret sur 30 ans ! on va finir de payer à quel age sachant qu'on a pas encore acheter :cry:

 

Bah 60 ans ce sera la 2ème jeunesse :lol: T'auras encore plus de 30ans pour en profiter ;)

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Invité §Fon731Ab

Bon sinon je suis trop content :D Non je n'ai pas de nouvelle d'Axa :non: D'ailleurs quelqu'un a déjà dit à un recruteur d'aller se faire enc***r ??? Personne ?? Je vais être le 1er alors :buzz:

 

Donc je disais que je suis content :D J'ai battu mon record personnel à la course à pied puisque j'ai couru 45 mn a3quattros-line.gif.7bd5d51e72b4009d7e4c4cf6393bcfb6.gif

Durant ce laps de temps j'ai parcouru un peu plus de 8km, j'ai cramé un peu plus de 1100 calories et mes pulsations ont été de 174 en moyenne avec une pointe à 196. Là je me suis laissé emporter par la musique dans une montée.

 

Et j'ai ressorti un vieux jean (2ans) dans lequel je ne rentrais plus... Je suis passé du 52 bien tassé au 46 a3quattros-line.gif.7bd5d51e72b4009d7e4c4cf6393bcfb6.gif

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Invité §jjj432Bj

 

ouais, et moi plus je vous lis plus j'ai le cafard :cry:

 

 

putain on a 30 ans ! si on fait le pret sur 30 ans ! on va finir de payer à quel age sachant qu'on a pas encore acheter :cry:

 

 

 

Faut pas le prendre comme ça. Je sais c'est facile à dire, mais je vis un peu ça à travers mon frangin comme je le racontais hier.

J'ai un autre exemple d'un couple d'amis qui ont réussi un tour de force : ils ont économisé 250.000 FF, ils ont acheté un studio (sur Paris) qu'ils ont séparé en deux studettes pour un coût de 150.000 FF de plus (empruntés sur 6 ans) et qu'ils ont mis en location aux étudiants.

Ils ont mis de la qualité pour l'aménagement et choisi l'emplacement du studio judicieusement (Métro quartier calme). La location couvre largement le montant du prêt, les impots & taxe et leur permet de reconstituer un pécule petit à petit. 4 ans plus tard, ils ont remis ça sur un studio seul. 2 ans + tard, le 1er studio est fini d'être payé. Les rentrées sont cash pour eux, hormis les impôts. Du coup ils ont réinvesti.

A ce moment de l'histoire, ils étaient propriétaires de 3 studettes en 6 ans, dont deux payées et l'autre financée sur 10 ans (les prix ont montés entre-temps) ... Depuis ils ont remis les couverts sur 3 studios, empruntés sur 10 ans et un (plus grand) sur 20ans. Les charges sont limitées et les revenus complémentaires des locations leur ont permis d'investir à hauteur de 300.000€ dans un bel appartement parisien (qui en vaut 450.000 / 500.000€ maintenant).

Ils gagnent 1500€ chacun sur Paris.

 

Et bien je dis : respect ! Une barque rondement menée, non ?

 

:)

 

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je sais bien SEC,

mais moi aussi j'aimerai bien etre proprio avec un pret ! et un jardin pour mes enfants !

là c'est un balcon ! c'est super nul !

et puis là j'ai un coup de blues, donc :bah:

si j'avais un jardin, là j'irai y faire un tour, mais je peux pô !

 

 

 

Il ne faut pas desesperer on a mis du temps à y arriver, on en a visité des merde sans nom!!! Mon jardin n'est pas très grand, demain je tacherai de vous faire des photos de l'exterieur si il ne pleut pas.

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Bon sinon je suis trop content :D Non je n'ai pas de nouvelle d'Axa :non: D'ailleurs quelqu'un a déjà dit à un recruteur d'aller se faire enc***r ??? Personne ?? Je vais être le 1er alors :buzz:

 

Donc je disais que je suis content :D J'ai battu mon record personnel à la course à pied puisque j'ai couru 45 mn a3quattros-line.gif.7bd5d51e72b4009d7e4c4cf6393bcfb6.gif

Durant ce laps de temps j'ai parcouru un peu plus de 8km, j'ai cramé un peu plus de 1100 calories et mes pulsations ont été de 174 en moyenne avec une pointe à 196. Là je me suis laissé emporter par la musique dans une montée.

 

Et j'ai ressorti un vieux jean (2ans) dans lequel je ne rentrais plus... Je suis passé du 52 bien tassé au 46 a3quattros-line.gif.7bd5d51e72b4009d7e4c4cf6393bcfb6.gif

 

 

Pourtant Axa communique comme un goret sur les nombreux recrutements pour 2009, même chez Courbet lundi matin à la radio.

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Invité §Fon731Ab

Pourtant Axa communique comme un goret sur les nombreux recrutements pour 2009, même chez Courbet lundi matin à la radio.

:oui: ils vont recruter 10 000 personnes entre 2007 et 2011

Faut remplacer les départs en retraite et pousser les anciens au management vu qu'ils ont du mal à se convertir aux produits bancaires...

 

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Invité §jjj432Bj

Pour les maniaques qui détestent et pestent lorsqu'un "*@#%x" vous a mis un coup de portière sur la voiture, j'ai testé mardi une solution miracle et pas chère :

Les chasseurs de bosses.

http://www.leschasseursdebosses.fr/

 

Les gars utilisent une technique de redressage de la tôle sans poncer ou repeindre.

Une des conditions : la peinture ne doit pas être parti. A partir de là ils sont capable de faire des miracles !

 

J'avais un coup de portière sur ma portière arrière droite, en plein sur l'arrête.

Je ne pouvais pas revendre la voiture comme ça, j'y suis allé après qu'un ami, qui avait eu recours à leur service, me l'ai conseillé.

 

Magique. Plus rien, la voiture est neuve pour 80€.

 

Samedi, le nouveau proprio du Modus sera heureux (et moi aussi !).

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Invité §Fon731Ab

Pour les maniaques qui détestent et pestent lorsqu'un "*@#%x" vous a mis un coup de portière sur la voiture, j'ai testé mardi une solution miracle et pas chère :

Les chasseurs de bosses.

http://www.leschasseursdebosses.fr/

 

Les gars utilisent une technique de redressage de la tôle sans poncer ou repeindre.

Une des conditions : la peinture ne doit pas être parti. A partir de là ils sont capable de faire des miracles !

 

J'avais un coup de portière sur ma portière arrière droite, en plein sur l'arrête.

Je ne pouvais pas revendre la voiture comme ça, j'y suis allé après qu'un ami, qui avait eu recours à leur service, me l'ai conseillé.

 

Magique. Plus rien, la voiture est neuve pour 80€.

 

Samedi, le nouveau proprio du Modus sera heureux (et moi aussi !).

 

Q... C'est en IDF :/

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