Le Bistrot du Scenic

[Invité §jjj432Bj]

Bon ben je vais aller voir le Pari moi ...

 

[Invité §hug786gs]

 

Comment ça va les copains ??? Moi crevé mais ça va 1ère vraie journée terrain et ça s'est super bien passé. Je suis rentré il y a 1/4 d'heure mais c'est une journée comme je les aime

 

 

content pour toi

 

[Invité §jjj432Bj]

Demain matin, tu vas être à la ramasse ..

[Phil 28]

 

Bah moi je serais pas là, je sors!!!

 

Philette, elle le mange le portable?

 

 

Je t'ai vu être meilleut Greg, je mets ça sur le compte de la fatigue.

Pour te remonter bois donc un coup.

 

[Invité §jjj432Bj]

 

content pour toi

 

 

[:cristuning62:1]

[Invité §gre718XA]

Demain matin, tu vas être à la ramasse ..

 

Qui, moi?

 

 

Je t'ai vu être meilleut Greg, je mets ça sur le compte de la fatigue.

Pour te remonter bois donc un coup.

 

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/505757/0944204451561.jpg

 

 

Nan mais oh Phil, je ne suze pas!!!!

[Invité §Dia062Bd]

 

Je t'ai vu être meilleut Greg, je mets ça sur le compte de la fatigue.

Pour te remonter bois donc un coup.

 

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/505757/0944204451561.jpg

 

Le soir un truc pareil ?

 

 

C'est un coup à se donner la gerbe

[Phil 28]

Le soir un truc pareil ?

 

 

C'est un coup à se donner la gerbe

 

 

Question d'habitude!!!

 

Sinon, tu as ça:

 

Sympa ce vehicule articulé.

Phil

[DinGo1978]

 

 

Nan mais oh Phil, je ne suze pas!!!!

 

 

[Invité §Dia062Bd]

 

Question d'habitude!!!

 

Sinon, tu as ça:

https://aws-cf.caradisiac.com/prod/mesimages/505757/Citerneattachee.jpg

 

Sympa ce vehicule articulé.

Phil

 

Mieux

Oui sympa le camion

 

 

 

 

C'est gravelleux tous les soirs dans ce bistrot

 

[Invité §gre718XA]

Bon allé, ce coup ci, j'y vais, bye!!!

[Invité §Dia062Bd]

Bon allé, ce coup ci, j'y vais, bye!!!

 

Bonne nuit

 

 

 

Casstoipov'con

 

 

Bon j'arrete c'est pas marrant

 

[DinGo1978]

Bon allé, ce coup ci, j'y vais, bye!!!

 

 

 

http://img329.imageshack.us/img329/1601/ll6hvnnqww7.gif

[Phil 28]

 

Nan mais oh Phil, je ne suze pas!!!!

 

 

Celle là ne s'use que si l'on s'en sert:

 

 

C'était une pub célèbre dans mon jeune temps.

Phil

[DinGo1978]

...C'était une pub célèvre dans mon jeune temps.

Phil

 

 

 

http://96.img.v4.skyrock.com/968/easy-beauty/pics/408926210.jpg

[Invité §Dia062Bd]

C'est de ton époque la pile Leclanché alors ?

[Invité §SLD456aJ]

bonsoir à tous

 

ah, mais oui, nous aussi, on a un Thibaud a fêté ce soir ......................

+ 2 brevet réussis (mention "très bien" pour ma fille et "assez bien " pour mon fils)

mais l'ambiance n'y est pas

on a ce pb de prêt qui nous reste coincé en travers de la gorge

d'ailleurs, je vous remercie pour vos conseils

le courtier vient demain soir et

- c'est clair que le taux variable avec les temps qui courent, c'est + que risqué

- il nous fera, je pense une proposition avec un taux fixe, mais + élevé, bien sûr

- on ne peut pas trop aller voir ailleurs, on est coincé pour les délais vu que la signature est prévue le 23/07 (avec vols+ hôtel + location de voiture réservés et payés) et que j'ai un accord moral (je sais, c'est con , mais on ne se refait pas) avec la proprio

- la proposition de crédit ne rentre pas dans le cadre que nous avions alors fixé dans le compromis de vente, mais alors que nous l'attendions, on n'a pas ni dénoncé, ni demandé officiellement de délais supplémentaires après la date

 

voilà

et en +, il fait un temps d'octobre !

 

[Phil 28]

 

 

http://96.img.v4.skyrock.com/968/easy-beauty/pics/408926210.jpg

 

 

Dingo, tu déguaines vite, car j'ai pourtant réédité de suite.

Bravo, tu es vraiment le Patron ici, et respect!!!!!

Phil

 

[Invité §Dia062Bd]

Bonsoir SLD !

 

Félicitations à tes enfants et bon courage pour la suite

[DinGo1978]

bonsoir à tous

 

ah, mais oui, nous aussi, on a un Thibaud a fêté ce soir ......................

+ 2 brevet réussis (mention "très bien" pour ma fille et "assez bien " pour mon fils)

mais l'ambiance n'y est pas

...

 

 

• Félicitations à tes enfants
  

 

• Pour la maison, un taux fixe te fera des mensualités plus élevées, mais tu les connais à l'avance ! (je suis en train de dire des trucs que tu sais dejà ! oups pardon) mais c'est la securité
  

 

[DinGo1978]

 

Dingo, tu déguaines vite, car j'ai pourtant réédité de suite.

Bravo, tu es vraiment le Patron ici, et respect!!!!!

Phil

 

 

 

http://images.cafepress.com/image/22933173_400x400.jpg

 

 

 

[DinGo1978]

 

 

 

ou

 

 

 

http://www.somnea.fr/images/produits/grandes/infusion-bonne-nuit.jpg

[Invité §Dia062Bd]

Bonne nuit patron !

 

Dormez bien !

 

 

[Phil 28]

Bonsoir SLD.

Pour ton problème de prêt, ce n'est pas si désespéré que cela.

Il te faut insister auprès du banquier (crois moi, je les connais bien!!) et lui affirmer que le taux de 4,15 était fixe, alors, à lui de le maintenir, il le peut. Les banques ont toujours une marge confortable en matière de taux, et ils n'aiment pas voir un client partir à la concurrence, donc, il suivra. Sinon, menace le d'aller voir ailleurs en disant que tu as déjà pris contact avec un autre établissement qui lui est prêt à t'octroyer ce taux.

Au pire, un taux révisable, ce n'est des fois pas si mal que ça. Mais surtout, s'il ne veur rien savoir, négocie sur l'assurance du prêt et les frais de dossier.

Dis lui que tu es prête à ouvrir un produit d'épargne pour tes enfants,si il consent à te faire le taux voulu en fixe.

Si il n'est pas d'accord, ne signe rien avant la fin de la semaine, c'est lui qui reviendra te voir.

Allez, pour te détendre, pense à mettre une jupe courte et à déboutonner les premiers boutons de ton corsage, dans une négociation, ça peut rapporter gros.

Et là, je ne plaisante pas.

Bon courage pour cette négo.

Phil

[Invité §jjj432Bj]

bonsoir à tous

 

ah, mais oui, nous aussi, on a un Thibaud a fêté ce soir ......................

+ 2 brevet réussis (mention "très bien" pour ma fille et "assez bien " pour mon fils)

mais l'ambiance n'y est pas

on a ce pb de prêt qui nous reste coincé en travers de la gorge

d'ailleurs, je vous remercie pour vos conseils

le courtier vient demain soir et

- c'est clair que le taux variable avec les temps qui courent, c'est + que risqué

- il nous fera, je pense une proposition avec un taux fixe, mais + élevé, bien sûr

- on ne peut pas trop aller voir ailleurs, on est coincé pour les délais vu que la signature est prévue le 23/07 (avec vols+ hôtel + location de voiture réservés et payés) et que j'ai un accord moral (je sais, c'est con , mais on ne se refait pas) avec la proprio

- la proposition de crédit ne rentre pas dans le cadre que nous avions alors fixé dans le compromis de vente, mais alors que nous l'attendions, on n'a pas ni dénoncé, ni demandé officiellement de délais supplémentaires après la date

 

voilà

et en +, il fait un temps d'octobre !

 

 

Sophie,

Tout compromis de vente est soumis à l'acceptation d'une offre de crédit, mentionné ou pas, c'est obligatoire (d'ailleurs, tu dois spécifier le mode d'achat sur le compromis de vente).

Tu peux très bien décliner cette offre, et c'est d'ailleurs ce que je te conseille de faire.

Avec les temps qui courent, il ne fait pas bon prendre un prêt en taux variable.

Nos amis espagnols sont en grande dificulté à cause, en partie, de l'abus de ces prêts et de leur endettement.

 

Le 23/07, ça te laisse 15 jours. Faisable, d'autant plus si tu négocies un délai complémentaire (vol + hotel + loc, ça s'annule)

[Invité §SLD456aJ]

Bonsoir SLD.

Pour ton problème de prêt, ce n'est pas si désespéré que cela.

Il te faut insister auprès du banquier (crois moi, je les connais bien!!) et lui affirmer que le taux de 4,15 était fixe, alors, à lui de le maintenir, il le peut. Les banques ont toujours une marge confortable en matière de taux, et ils n'aiment pas voir un client partir à la concurrence, donc, il suivra. Sinon, menace le d'aller voir ailleurs en disant que tu as déjà pris contact avec un autre établissement qui lui est prêt à t'octroyer ce taux.

Au pire, un taux révisable, ce n'est des fois pas si mal que ça. Mais surtout, s'il ne veur rien savoir, négocie sur l'assurance du prêt et les frais de dossier.

Dis lui que tu es prête à ouvrir un produit d'épargne pour tes enfants,si il consent à te faire le taux voulu en fixe.

Si il n'est pas d'accord, ne signe rien avant la fin de la semaine, c'est lui qui reviendra te voir.

Allez, pour te détendre, pense à mettre une jupe courte et à déboutonner les premiers boutons de ton corsage, dans une négociation, ça peut rapporter gros.

Et là, je ne plaisante pas.

Bon courage pour cette négo.

Phil

 

 

merci, Phil

 

(j'attendais tes conseils aussi )

 

on traite avec un courtier pour le "crédit font chier"

c'est donc lui notre interlocuteur

mais on a les coordonnées d'une personne au crédit sur la proposition, je me demande maintenant si je ne vais pas la contacter demain

je pense aussi qu'il sait qu'on est coincé par le temps.....................alors, on n'a pas trop de points à faire jouer pour les titiller

au sujet de la jupe courte, ce n'est pas mon genre, mais, par contre: "y a du monde au balcon"

(euh, mon mari sera là aussi, quand même, d'ailleurs, je pense lui faire boire une camomille avant pour le calmer )

[Invité §jjj432Bj]

Calmer ton mari ?

[Invité §Fon731Ab]

Bon je n'ai pas été très prolixe ce soir mais je bossais à coté (les devis de la journée )... D'ailleurs je vais continuer mais dans mon lit à coté de Mme Fonk. J'ai quand même vu 2-3 posts me concernant donc merci de penser à moi Pour l'instant je m'éclate. Demain je suis exceptionnellement dans les Vosges avec un collègue. Et demain soir je serais absent... Je passerais vite fait demain matin.

 

Bonne nuit @ Tous et bonne fête à Thibault

 

JCC, maintenant cela va être moi qui vais avoir 20 pages de retard (pas bien de suivre des Porsche en Scenic )

 

[Invité §jjj432Bj]

Bonne nuit Fonk !

Bon courage pour la suite.

[Phil 28]

 

Sophie,

Tout compromis de vente est soumis à l'acceptation d'une offre de crédit, mentionné ou pas, c'est obligatoire (d'ailleurs, tu dois spécifier le mode d'achat sur le compromis de vente).

Tu peux très bien décliner cette offre, et c'est d'ailleurs ce que je te conseille de faire.

Avec les temps qui courent, il ne fait pas bon prendre un prêt en taux variable.

Nos amis espagnols sont en grande dificulté à cause, en partie, de l'abus de ces prêts et de leur endettement.

 

Le 23/07, ça te laisse 15 jours. Faisable, d'autant plus si tu négocies un délai complémentaire (vol + hotel + loc, ça s'annule)

 

 

C'est vrai aussi.

Et tu as raison de dire que 15 jours c'est suffisant pour obtenir un accord de principe dans une autre Banque, mais, il faut réagir vite, et je suis persuadé que le Banquier de SLD joue l'intox. Il faut le faire plier, et,il pliera, car,ne pas faire un crédit prévu,il devra le justifier auprès de sa hierarche, et cxela ne lui donnera pas forcément de l'avancement. Donc, il fera comme les copains, c'est à dire qu'il obtiendra le feu vert au plus haut niveau, en vendant une contre partie à sa cliente, par exemple un nouveau produit d'épargne.

C'est jouable, mais SLD doit se montrer très ferme devant ce négociateur. C'est impératif, sinon, elle est foutue..

Ce n'est pas facile, je le conçois, mais, ce n'est plus une gamine à qui on peut faire avaler des couleuvres, et puis, "son Phil à elle" sera là.

 

[Invité §Zan211Yf]

Sophie quand j'ai fait construire ma maison, j'étais aussi pris par le temps pour trouver un crédit.

Un courtier, nous a proposé un prêt à un taux super bas, sans nous dire que c'était un taux variable.

Je lui ai demandé si c'était un taux variable, il nous a répondu en nous prenant de haut que forcement!

Je lui ai répondu ok, mais qu'on n'allions pas faire affaire ensemble.

J'avais d'autres banques et organismes en vu, et bien il est revenu à la charge avec un taux fixe........donc...... comme le dit Phil: c'est lui qui reviendra te voir ! Courage SLD

Zand

[Invité §Zan211Yf]

Bonne nuit FonKy, c'est cool que tu t'éclates au boulot !!!!

Zand

[Invité §jjj432Bj]

C'est clair que c'est pas facile.

Sophie, autrre chose : si ton dossier est solide, c'est une chance pour toi car en ce moment les banques tirent la langue, (il n'y a qu'à voir leur tentatives de renflouement de leurs fonds propres), les sub-primes au States leur coutent cher.

Aussi, ils sont + exigeants sur les dossiers qu'ils choisissent, mais si un dossier est bon, ils vont pas cracher dessus, au contraire.

 

[Invité §SLD456aJ]

Calmer ton mari ?

 

 

oui

il pourrait "péter un plomb" dans ce cas là, je pense !

hier quand il a appelé le courtier, je me suis dis : ouf, c'est à distance, il va se défouler et pour mercredi soir, ça ira mieux"

il n'est pas du genre diplomate ni posé

 

 

[Phil 28]

 

merci, Phil

 

(j'attendais tes conseils aussi )

 

on traite avec un courtier pour le "crédit font chier"

c'est donc lui notre interlocuteur

mais on a les coordonnées d'une personne au crédit sur la proposition, je me demande maintenant si je ne vais pas la contacter demain

je pense aussi qu'il sait qu'on est coincé par le temps.....................alors, on n'a pas trop de points à faire jouer pour les titiller

au sujet de la jupe courte, ce n'est pas mon genre, mais, par contre: "y a du monde au balcon"

(euh, mon mari sera là aussi, quand même, d'ailleurs, je pense lui faire boire une camomille avant pour le calmer )

 

 

Bien sûr qu'il te faut la contacter!!

N'hésite pas non plus à frapper à la porte d'autres Banques, et ce dés demain, tu ne risques rien, mais,il faudra te lever tôt.............pour une fois.

Le jeu en vaut la chandelle, et je suis certain que ce prpblême, qui en fait n'een est pas un va trouver sa solution.

Il faut aussi relativiser, tu as déjà l'assurance d'obtenir un prêt, même à taux révisable, et ce n'est pas la mer à boire.

Il y a des problèmes de santé qui sont autrement plus important qu'une mensualité de prêt qui risque d'augmenter, en sachant qu'il y a une forchette qui ne sera jamais dépassée. Et puis, les taux peuvent aussi baissert!!!! (Hélas, je n'y crois pas beaucoup vu la conjoncture actuelle).

Allez, la Famille SLD, il faut vous battre, et tout va s'arranger.