[Topic Officiel] BMW ///M3 E90 / E92 / E93 (2007-2013)

[futur GTI]

'Tain mais c'est de la folie tonight

 

C'est sûr qu'à ce prix la ça va être chaud patate pour ton apport appartE !

[Invité §ale238kZ]

Quand tu plafonnes niveau capacité d'emprunt, tu arrives chez le banquier en M3 à 38 ke toi ?

 

Ils doivent bien rigoler en vous lisant.

 

Je vois pas le rapport si la bagnole est payée, ça change quoi d'arriver dans une bagnole à 38k ou 10k ? ça te donnera pas la capacité d'emprunter plus ou moins...

 

C'est toi et sony avec vos raisonnement de clodos qui faites bien rire

[Invité §mic203ua]

Ne jamais se justifier dis leur que Cetelem c'est ton meilleur poto et c'est tout.

'Tain mais c'est de la folie tonight

 

C'est sûr qu'à ce prix la ça va être chaud patate pour ton apport appartE maison !

j'suis pas pressé

[Invité §Son171cr]

Je vois pas le rapport si la bagnole est payée, ça change quoi d'arriver dans une bagnole à 38k ou 10k ? ça te donnera pas la capacité d'emprunter plus ou moins...

 

C'est toi et sony avec vos raisonnement de clodos qui faites bien rire

 

 

Un smicard qui s'endette pour acheter une M3 à 40 milles balles & qui doit la vendre 3 mois plus tard pour payer les frais de notaire, tu ne vois pas le rapport ?

 

Mais putain, tu dois vraiment être à la masse comme mec

[futur GTI]

q

j'suis pas pressé

 

 

 

 

Un conseil ne prend pas un prêt relais pour ta future maison que l'on pourrait assimiler aux coussinets de bielle rincés sur une M3 par exemple

[Invité §mic203ua]

 

Un smicard qui s'endette pour acheter une M3 à 40 milles balles & qui doit la vendre 3 mois plus tard pour payer les frais de notaire, tu ne vois pas le rapport ?

 

Mais putain, tu dois vraiment être à la masse comme mec

un smicard ne peut pas acheter une caisse a 40 ke

[Invité §mic203ua]

q

 

 

 

Un conseil ne prend pas un prêt relais pour ta future maison que l'on pourrait assimiler aux coussinets de bielle rincés sur une M3 par exemple

j'suis pas proprio pourquoi veut tu que je prenne un pret relais

[futur GTI]

Pour pas s'écrouler de dettes...

[Invité §mic203ua]

Pour pas s'écrouler de dettes...

j'ai pas de dettes ! juste un credit immo que j'aurais

[Invité §ale238kZ]

 

Un smicard qui s'endette pour acheter une M3 à 40 milles balles & qui doit la vendre 3 mois plus tard pour payer les frais de notaire, tu ne vois pas le rapport ?

 

Mais putain, tu dois vraiment être à la masse comme mec

 

J'ai dis "si la voiture est payée". Tu sais pas lire en plus ?

 

Si un mec fait un crédit pour une auto à 40k, une fois le crédit soldé il n'aura pas plus les 40k pour payer ses frais de notaire qu'avant.

 

[SV_DIDIER]

Allons allons, depuis quand demande-t-on à son notaire d'attendre un peu de vendre la bagnole pour payer des frais de mutation ?

 

 

 

Depuis quand tu es obligé de signer un compromis avant d'acheter la voiture

 

Quand tu plafonnes niveau capacité d'emprunt, tu arrives chez le banquier en M3 à 38 ke toi ?

 

Ils doivent bien rigoler en vous lisant.

 

 

Depuis quand ça regarde le banquier ?

 

T'es un peu hors sujet là.

 

Je ne vois pas en quoi c'est choquant de vendre une auto à 40000 euros si on a besoin de cash pour faire un apport ou autre.

 

On ne parle pas de 500 euros.....

 

J'ai un copain kiné qui a revendu son x6 quand il a acheté une maison, je vois pas le problème ?

[Invité §ale238kZ]

Je vois pas non plus mais bon...

 

Nous avons de grands financiers sur ce forum visiblement

[Invité tetanos-46]

Je vois pas le rapport si la bagnole est payée, ça change quoi d'arriver dans une bagnole à 38k ou 10k ? ça te donnera pas la capacité d'emprunter plus ou moins...

 

C'est toi et sony avec vos raisonnement de clodos qui faites bien rire

 

Tu ne vois pas le rapport ?

 

Il y a toujours une analyse du comportement bancaire lors de l'instruction d'un financement long terme, en sus du calcul du ratio d'endettement. C'est une obligation de vigilance afin de ne pas tomber dans la disproportion de l'endettement, corolaire du devoir de conseil de rationaliser ses charges en adéquation avec ses ressources.

 

Quand t'en es tirer sur tes économies propres pour compléter le financement d'une maison par un apport de 25/30ke, c'est que t'es dans la tranche basse de la classe moyenne. Donc tu roules en roules en Renault ou Seat. c'est statistique.

 

Pour finir, une voiture est un très mauvais placements. Ne raconte pas à ton banquier que t'as acheté une caisse pour 1 an, et que tu la revendras pour compléter un chrome de primo accédant. On appelle ça des crétins. Et ça fini à La Banque Postale parce que personne n'en veut. Tout est lié.

[Invité §Fro816Ht]

 

 

Depuis quand tu es obligé de signer un compromis avant d'acheter la voiture

 

 

 

Depuis quand ça regarde le banquier ?

 

T'es un peu hors sujet là.

 

Je ne vois pas en quoi c'est choquant de vendre une auto à 40000 euros si on a besoin de cash pour faire un apport ou autre.

 

On ne parle pas de 500 euros.....

 

J'ai un copain kiné qui a revendu son x6 quand il a acheté une maison, je vois pas le problème ?

 

 

 

ben voyons

[Invité §Son171cr]

J'ai dis "si la voiture est payée". Tu sais pas lire en plus ?

 

Si un mec fait un crédit pour une auto à 40k, une fois le crédit soldé il n'aura pas plus les 40k pour payer ses frais de notaire qu'avant.

 

:gui-93:13

 

Mais putain de débile, une fois qu'il aura fini de payer le crédit, tu crois qu'elle vaudra toujours 40 milles balles ou plutôt 15 milles balles ?

Du coup, la vente pour payer le notaire, tu en fais quoi ?

[Invité §mic203ua]

Tu ne vois pas le rapport ?

 

Il y a toujours une analyse du comportement bancaire lors de l'instruction d'un financement long terme, en sus du calcul du ratio d'endettement. C'est une obligation de vigilance afin de ne pas tomber dans la disproportion de l'endettement, corolaire du devoir de conseil de rationaliser ses charges en adéquation avec ses ressources.

 

Quand t'en es tirer sur tes économies propres pour compléter le financement d'une maison par un apport de 25/30ke, c'est que t'es dans la tranche basse de la classe moyenne. Donc tu roules en roules en Renault ou Seat. c'est statistique.

 

Pour finir, une voiture est un très mauvais placements. Ne raconte pas à ton banquier que t'as acheté une caisse pour 1 an, et que tu la revendras pour compléter un chrome de primo accédant. On appelle ça des crétins. Et ça fini à La Banque Postale parce que personne n'en veut. Tout est lié.

[Invité tetanos-46]

 

 

Depuis quand tu es obligé de signer un compromis avant d'acheter la voiture

 

Depuis quand ça regarde le banquier ?

 

T'es un peu hors sujet là.

 

Je ne vois pas en quoi c'est choquant de vendre une auto à 40000 euros si on a besoin de cash pour faire un apport ou autre.

 

On ne parle pas de 500 euros.....

 

J'ai un copain kiné qui a revendu son x6 quand il a acheté une maison, je vois pas le problème ?

 

C'est stupide. Je suis pas surpris de te l'apprendre aujourd'hui, pour tes 56 balais.

 

Mais clairement, quand les dossiers valent le coup, comme pour les professions libérales, ils passent toujours quelque soit les anomalies.

[Invité §Son171cr]

 

 

J'ai un copain kiné qui a revendu son x6 quand il a acheté une maison, je vois pas le problème ?

 

En admettant que cette histoire soit vraie, ce dont je doute, la question est de savoir s'il a vendu sa voiture pour financer le bien ou si c'est parce que cela rentrait dans un changement de comportement ?

Il arrive qu'on vende des choses pour passer à autre chose ...

Je vois pas non plus mais bon...

 

Nous avons de grands financiers sur ce forum visiblement

 

Le contraire m'aurait étonné

[Invité §ale238kZ]

Tu ne vois pas le rapport ?

 

Il y a toujours une analyse du comportement bancaire lors de l'instruction d'un financement long terme, en sus du calcul du ratio d'endettement. C'est une obligation de vigilance afin de ne pas tomber dans la disproportion de l'endettement, corolaire du devoir de conseil de rationaliser ses charges en adéquation avec ses ressources.

 

Quand t'en es tirer sur tes économies propres pour compléter le financement d'une maison par un apport de 25/30ke, c'est que t'es dans la tranche basse de la classe moyenne. Donc tu roules en roules en Renault ou Seat. c'est statistique.

 

Pour finir, une voiture est un très mauvais placements. Ne raconte pas à ton banquier que t'as acheté une caisse pour 1 an, et que tu la revendras pour compléter un chrome de primo accédant. On appelle ça des crétins. Et ça fini à La Banque Postale parce que personne n'en veut. Tout est lié.

 

 

Ah je vois que nous avons quelqu'un du métier....

 

Moi j'affirme précisément le contraire à savoir qu'à aucun moment le client n'est tenu de déclarer la possession d'une voiture de 38k€ dans son garage pour l'obtention de ce genre de prêt. Et à aucun moment les algos de score n'intègrent ce paramètre...

 

Tu bosses au guichet ou quoi ?

[Invité §Son171cr]

 

Ah je vois que nous avons quelqu'un du métier....

 

Moi j'affirme précisément le contraire à savoir qu'à aucun moment le client n'est tenu de déclarer la possession d'une voiture de 38k€ dans son garage pour l'obtention de ce genre de prêt. Et à aucun moment les algos de score n'intègrent ce paramètre...

 

Tu bosses au guichet ou quoi ?

 

Non mais t'es con ou quoi, tu crois que la banque ne scrute pas tes comportements ?

 

A moins de payer en espèces, remarque, vu que micko est un peu racaille, c'est possible hein

[Invité §mic203ua]

Non mais t'es con ou quoi, tu crois que la banque ne scrute pas tes comportements ?

 

A moins de payer en espèces, remarque, vu que micko est un peu racaille, c'est possible hein

non mais oui ca c'est sur

mais de nos jour il y a des courtiers en credit immo et ca metonnerais que mon pret je le face dans ma banque vu les taux qu'ils proposent donc on s'en branle un peut de ca

 

edit: qui t'a dit que j'etait une racaille

[Invité tetanos-46]

Je vois pas non plus mais bon...

 

Nous avons de grands financiers sur ce forum visiblement

 

Tu ne vois pas, tout simplement parce que t'as la vue basse.

 

Il faut raisonner en terme d'actifs et de dépréciation. Pour brosser le portrait du profil de Micko, on a un jeune (< 30) qui arrive avec le dossier suivant :

 

- Locataire

- Surendetté ou à la limite

- Apport : 0

- Actif principal : Une voiture de 38 ke

 

Plan de financement : Chrome + vendre la voiture pour constituer l'apport que le chrome ne peut couvrir.

 

Tout est dit.

[Invité §ale238kZ]

Mais putain de débile, une fois qu'il aura fini de payer le crédit, tu crois qu'elle vaudra toujours 40 milles balles ou plutôt 15 milles balles ?

Du coup, la vente pour payer le notaire, tu en fais quoi ?

 

Tu vends pas pour payer le notaire mais pour solder le crédit dans ce cas...

[Invité tetanos-46]

 

Ah je vois que nous avons quelqu'un du métier....

 

Moi j'affirme précisément le contraire à savoir qu'à aucun moment le client n'est tenu de déclarer la possession d'une voiture de 38k€ dans son garage pour l'obtention de ce genre de prêt. Et à aucun moment les algos de score n'intègrent ce paramètre...

 

Tu bosses au guichet ou quoi ?

 

SOnysko a raison, t'es un simplet. Tu n'y connais rien.

[Invité §mic203ua]

Tu ne vois pas, tout simplement parce que t'as la vue basse.

 

Il faut raisonner en terme d'actifs et de dépréciation. Pour brosser le portrait du profil de Micko, on a un jeune (< 30) qui arrive avec le dossier suivant :

 

- Locataire : oui

- Surendetté ou à la limite: non

- Apport : la m3

- Actif principal : Une voiture de 38 ke : correct

 

Plan de financement : Chrome + vendre la voiture pour constituer l'apport que le chrome ne peut couvrir. : faux

 

Tout est dit. : justement tu dit pas mal de merde tu connais mal le dossier

 

[Invité §ale238kZ]

Non mais t'es con ou quoi, tu crois que la banque ne scrute pas tes comportements ?

 

Je te dis que pour l'obtention d'une réponse de principe tu n'es pas tenu de déclarer cette information et qu'elle ne rentre pas en ligne de compte.

 

Surtout que quand tu fais un crédit immo, il y'a pas mal de chances que tu ailles là où l'offre est la plus avantageuse et pas forcement dans ta banque actuelle qui sait que t'as une caisse à 38k...

[Invité §ale238kZ]

SOnysko a raison, t'es un simplet. Tu n'y connais rien.

 

Toi non plus visiblement.

[Invité §pie770yf]

Elle vaut plus 28k que 38k sa merguez.

[Invité §ale238kZ]

Tu ne vois pas, tout simplement parce que t'as la vue basse.

 

Il faut raisonner en terme d'actifs et de dépréciation. Pour brosser le portrait du profil de Micko, on a un jeune (< 30) qui arrive avec le dossier suivant :

 

- Locataire

- Surendetté ou à la limite

- Apport : 0

- Actif principal : Une voiture de 38 ke

 

Plan de financement : Chrome + vendre la voiture pour constituer l'apport que le chrome ne peut couvrir.

 

Tout est dit.

 

Si je demande un prêt immobilier dans une banque à quel moment précisément je dois déclarer que j'ai une auto de 38k ? Suis-je d'ailleurs obligé de le déclarer ?

[Invité §sir252Pm]

Si je demande un prêt immobilier dans une banque à quel moment précisément je dois déclarer que j'ai une auto de 38k ? Suis-je d'ailleurs obligé de le déclarer ?

 

 

Au moment où déjà t'en possèderas une.

 

C'était ma participation au débat.

[Invité §ale238kZ]

 

Au moment où déjà t'en possèderas une.

 

C'était ma participation au débat.

 

 

mersi

[Invité §Son171cr]

Si je demande un prêt immobilier dans une banque à quel moment précisément je dois déclarer que j'ai une auto de 38k ? Suis-je d'ailleurs obligé de le déclarer ?

 

Ptet au moment où tu lui dis : oué, pour l'apport, faut juste attendre que je trouve un pigeon sur lbc, ne vous inquiétez pas, les bmw c'est une valeur sûre

[Invité §mic203ua]

C'est bien ça a fait re vivre ce topic qui était plutôt mort .... Merci a tous

[Invité §ale238kZ]

Ptet au moment où tu lui dis : oué, pour l'apport, faut juste attendre que je trouve un pigeon sur lbc, ne vous inquiétez pas, les bmw c'est une valeur sûre

 

Vu comme ça, c'est sûr

[Invité tetanos-46]

Si je demande un prêt immobilier dans une banque à quel moment précisément je dois déclarer que j'ai une auto de 38k ? Suis-je d'ailleurs obligé de le déclarer ?

 

Comment veux-tu qu'on réponde à une question dont on voit bien que tu n'a rien compris à l’intérêt de l'opération et celui des parties.

 

Comment veux-tu avoir un échange constructif dans ces conditions ?

 

Tu peux parfaitement avoir une voiture de 38ke, en déco ou au quotidien, et faire 50 000 km par an avant. Mais avec un dossier à zéro, susceptible de passer au raz des pâquerettes, non. Sauf certaines professions comme expliqué plus haut.

 

Mais vu l'érudition de micKo, je doute qu'il soit prof d'université ou chirurgien.