ben quand on achete y a les Frais agence  
masi les prix affichés en tiennent compte  
si particulier rien de spéciale
 
mais comment ca marche les frais de notaire car j'y connais rien
 
on suppose un appart a 80000€
combien va me prendre le truand de notaire pour les papier

Salut Sam
 
Moi on m'avais dit 8%
Mais ca reste a confirmer.
 
Sinon j'en connais un a vendre

ca fait 6400 €
 
ben putain
 
pour un bout de papier

Nick83 a écrit :   Salut Sam   Moi on m'avais dit 8% Mais ca reste a confirmer.   Sinon j'en connais un a vendre

 
je crois que c'est 6 %

sam59 a écrit :   ben quand on achete y a les Frais agence   masi les prix affichés en tiennent compte   si particulier rien de spéciale   mais comment ca marche les frais de notaire car j'y connais rien   on suppose un appart a 80000€ bcombien va me prendre le truand de notaire pour les papierb  :colére:

 
  Bonjour Sam59 !!
Je prépare actuellement un Dess de droit notarial et je peut te confirmer que les frais varient autour de 7% , mais cela dépend de beaucoup de choses.
Afin que tu ne reste pas dans l'incertitude , je te donne un petit lien pour que tu puisses avoir , avec certitude le montant des frais relatifs a ton acquisition.
 
  http://www.pap.fr/calculs/fn/saisie.asp

je pensais que c etait 10%...

 
DESS Notarial où ça ?

A Bordeaux

 
Quelle semestrialité ?

si le bien est recent (genre moins de 4/5 ans) les frais de notaire sont réduits à 4 %

1 er pourquoi tu as un DSN ?
En Dess y a que 2 semestres comme en licence , maitrise ...
Les semestrialités apparaissent une fois passé le cap du DESS CAD au niveau du DSN

P'tain! c'est chères! *****és de Notaire!
 
Vraiement des Rapaces, t'en a pas assez entre le crédit, les taxes et les impôts, Fô encoe passer par la case NOTAIRE, et vu que comme d'hab pas de concurence (qui a dis "logique"?) tu te fais niquer un MAX

 
Exact.
 
En fait, j'ai un pote de Fac qui termine son DSN (d'ailleurs il rame par rapport aux gus qui ont passé le CFPN).
 
Moi, j'ai choisi une autre voie (CFPA).

C'est quoi le CFPA ? Tu es clerc et aprés tu prépare un concours interne pour étre notaire ?
 
Dans quelle mesure ton pote rame ? C'est vrai que le CFPN rend une formation beacoup plus "pratique" .
Mais les DSN sont plus prisés par les notaires (stages ... )

merci
 
Top le lien

C'est quoi le CFPA ?  
 
Dans quelle mesure ton pote rame ? C'est vrai que le CFPN rend une formation beacoup plus "pratique" .
Mais les DSN sont plus prisés par les notaires (stages ... )

 
en fait il rame parce que ce qui suit après le DESS notarial est bien plus long et difficile que de passer le CFPN et puis de faire son petit stage, même si c'est vrai que les Notaires préfèrent les DSN.
 
sinon, le CFPA, c'est le truc juste avant le CAPA.

les frais de notaire sont en grande partie constitués de droits et taxes reversés à l'Etat !

Exact.
C'est vrai que l'expression "frais de notaire" est trompeuse.
Le notaire n'est plus ni moins qu'un collecteur de taxes pour l'état.
Moi, j'ai acheté dans le neuf, avec en plus une promo du constructeur qui prenait en charge une partie des frais : au final, montant riquiqui...

Les frais de notaires dependent de plusieurs criteres. Achat de neuf ou d'ancien, paiement cash ou avec emprunt( c + cher si on emprunte).

Je viens d'acheter y'a 8 mois j'ai avancé environ 8% (achat dans l'ancien) et aujourd'hui g été remboursée du trop versé.
Les banques ont la grille des taux qui correspondent en fait au montant emprunté.

plus la valeur d'achat est importante, et + les frais de notaire baisse (en pourcentage bien sur). ainsi pour 45000 euros par ex, ca fait du 8.5%, alors que pour 35000 euros, ca serait + de 9%

maxi 10%
je sais plus trop pourquoi j'avais trop payé il ma meme rendue 2 ou 3000 balles

Y en a vraiment marre! Fô tout le temps PAYER, PAYER, PAYER, et encore PAYER

simseb99 a écrit :   P'tain! c'est chères! *****és de Notaire!   Vraiement des Rapaces, t'en a pas assez entre le crédit, les taxes et les impôts, Fô encoe passer par la case NOTAIRE, et vu que comme d'hab pas de concurence (qui a dis "logique"?) tu te fais niquer un MAX

 
oui, mais tu n'imagines ce qu'il faut déployer comme énergie et comme organisation pour que le bien qui te soit vendu, soit répertorié, classé comme il se doit dans le schéma directeur/plu, et que tu sois assuré que la vente soit possible.
 
ce prix représente cela, et une bonne partie part en taxe pour l'état.
 
Nicolas