Je voudrais changer d'appart pour me rapprocher de mon lieu de travail.
 
Et il se trouve que mon boulot se trouve non loin de l'allemagne ....
 
J'ai trouvé de ces apparts, ca vous fait pleurer .... à des prix .... c'est dingue !
 
Bon bref, je pense que les frais de notaire c'est comme ici, idem pour les frais d'agence non ?
 
Ensuite, si je vais en allemagne, je pense que je dois immatriculer ma voiture en allemagne ? possible de garder des plaques francaises ?
 
Dernier points, les impots ... ca donne quoi par rapport aux impots sur l'appartement ? taxe fonciere, taxe d'habitation ....
Ensutie les impots sur le revenu .... je conserve le système francais ou faut-il les payer en allemagne ?
 
Ensuite le financement, les banques francaises prêtent-elles pour un bien se trouvant en allemagne ?
 
Pfiou ca semble pas simple l'affaire ....

Preums  

Etant frontalier et ayant dejà regarder je peux te répondre.
 
Les apprtement ssont certes moins chers mais les taxes foncières ouille, ensuite les banques pretent difficilement pour acheter ailleurs quelques peu logique
 
les frais de notaires sont plus élevé et les charges annuelles également.
 
tu voudrais aller dans quel coin.
 
ah oui les impots c'est à la source

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Quand le Sage montre la Lune du doigt, l'Imbécile regarde le doigt
Un con qui marche ira toujours plus loin qu'un intelligent assis
La pisse ne coule pas de haut en bas dans le sud , tiens ca explique bien des choses

Je vous sert quoi ? une bière  

Jalouse

Je vais bosser sur Marckolsheim (67).
Je suis actuellement sur Mulhouse (68).
Et j'aimerais trouver quelque chose dans les environs de neuf-brisach (68).
Donc en allemagne l'idéal serait Breisach-Am-Rheim (BW).
 

 
ah ouais tu parles de neuf,

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Quand le Sage montre la Lune du doigt, l'Imbécile regarde le doigt
Un con qui marche ira toujours plus loin qu'un intelligent assis
La pisse ne coule pas de haut en bas dans le sud , tiens ca explique bien des choses

Ca va pas là bas ?
 
Bon je sais que volgelsheim c'est un peu chaud ... d'ailleurs y'a pas mal de programmes immo en cours la bas, dont les fameuses casernes réhabilitées, mais bon niveau prix y se sont un peu trop touché pendant leur jeunesse je craind
 

Tu peux allez a Sélestat aussi, mais faut aimer...

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"J'ai claqué beaucoup d'argent dans l'alcool, les filles et les voitures de sport - le reste, je l'ai gaspillé" George Best  

 
 
 
Pas pire que Mulhouse

Oui mais non, je prefererais rester plus au sud ....
 
Selestat ca me dit rien du tout.
 

Colmar, bien mieux

Oui bon colmar .... mais bon .... j'ai pas gagné au loto, ils sont fou avec l'immobilier dans cette bourgade    
 
Et l'allemagne, pas d'autre avis ou expérience ?
 

 
Près de la place Emile Sherrar Kechner    (l'orthographe, enfin la place de la fête foraine) avec les paraboles, ça doit se trouver

 
 
La place de la fête foraine n'existe plus, il y a le silo a voitures du Multiplex    
 
On a mis les forains dans l'ancienne caserne  

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"J'ai claqué beaucoup d'argent dans l'alcool, les filles et les voitures de sport - le reste, je l'ai gaspillé" George Best  

 
Edit : Scheurer Kestner  
 
Oui mais le quartier reste abordable      
 
ça fait un baille qu'on a quitté Colmar  

 
 
Si tu dit Kevin Kostner on comprend aussi    

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"J'ai claqué beaucoup d'argent dans l'alcool, les filles et les voitures de sport - le reste, je l'ai gaspillé" George Best  

 
Concernant les frais d'agent immobilier, ils sont réparti comme suit :
 
Les honoraires des agents immobiliers sont fixés avant la vente et peuvent varier selon les régions, de 3 à 6% du prix d’achat, plus la TVA (16%). Dans la plupart des cas, l’agent est rémunéré par les deux parties à hauteur de 3% chacune. La rémunération ne peut excéder 6%

Les frais de notaire :
 
Les honoraires des notaires sont règlementés par la loi allemande relative aux frais procéduraux (Kostenordnung) et varient selon le prix de vente. Leur montant varie de 0,1% à 1% de la valeur de l’immeuble. Les frais d’inscription au livre foncier allemand sont à régler séparément.
 
Le contrat de vente :
 
Le contrat de vente fixe le prix, le mode de paiement, le transfert de propriété, les garanties. Contrairement à la pratique française, un avant contrat « sous seing privé » n’est pas valable en Allemagne. Par ailleurs, il n’existe pas, en principe, de clause suspensive dans le contrat allemand liée à l’obtention du financement. Ceci signifie que si vous n’obtenez pas le financement du bien, vous ne pourrez pas annuler l’achat, à moins de prévoir une clause expresse dans le contrat de vente. Autre différence fondamentale avec la situation française : vous ne deviendrez propriétaire du bien qu’au jour de l’inscription de la vente au livre foncier (Grundbuchamt). Contrairement au droit français, vous ne disposez pas d’un délai de rétractation. Néanmoins, le notaire a la faculté de vous accorder un délai de réflexion, après envoi d’un projet d’acte de vente, au plus tard deux semaines avant le jour fixé pour la vente.  
 
Toutefois, le prix indiqué sur le contrat ne représente pas le coût total de l’opération. Il faut toujours prendre en compte les frais de notaire, d’inscription, ainsi que les taxes qui s’élèvent au total à environ 5, 5%.(1% pour les frais de notaire, 1% pour les frais d’inscription au live foncier, et 3,5% pour les taxes sur les mutations).
 
Grundsteuer (correspond à l’impôt foncier) : varie de 2,6 à 3,5 °/oo de la valeur fiscale du bien (inférieure à la valeur du marché). Comme en France, elle est exigible tous les trimestres.
 
Si tu es un travailleur frontalier, tu payes l'impôts dans le pays dans lequel tu résides, sinon, c'est la double imposition qui te pends au nez.... il faut vérifier ce qu'est le statut d'un travailleur frontalier qui est défini par un certain périmètre autour de la frontière.  
 
Concernant le permis, j'en sais rien Je suppose que si tu résides toutes l'année là bas, c'est comme dans les autres pays d'europe... tu devras changer ton permis par un permis allemand au bout d'un an et donc faire immatriculer ta voiture dans le pays d'origine.
 
Concernant le prêt par une banque étrangère, c'est possible mais tu as intérêts à être blindé car ils vont te demander tellement de garantie qu'à moins d'avoir des placements importants dans la dite banque, très peu de banque t'accorderont cette confiance.
 

Compliqué quoi ...
 
Et moi qui pensait qu'avec l'europe c'était simple d'aller habiter de l'autre coté du pont
 
Bon je vais creuser encore un peu avec les conseils d'infobest ...  
 
En tout cas, merci Crapahut pour tes conseils très précis.