Je me pose des questions par rapport aux prix réel du metre carré, qui serait nettement inférieur au prix des annonces. Je m'explique:
 
Sur le site de "Foncia" il y a une page indiquant les prix du metre carré par region.
Voici la page pour Paris:
 
http://www.foncia.fr/guides_des_prix/PARIS.pdf
 
Si je prends l'exemple du 9e, pres de "Grands Boulevards", ils indiquent un prix maximum de 6000 euros le m2.
Cependant la plupart des annonces que je vois indiquent un prix de vente entre 7000 - 8000 euros le m2.
 
Le tableau de Foncia est il vraiment representatif de la valeur effective des transactions immobilieres?
Cela voudrait dire que dans le cas général, pour un appartement qui m'interesse, je dois faire une proposition d'achat inférieur d'environ 20% du prix de vente annoncé.

Cédric !  

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Alfa Romeo 166 2.0 Twin Spark pour les longs voyages top confort . VW Golf Cabriolet 1.8 MKIII quand le brille. Toyota RAV4 pour Suprawoman !

Ben deja, les prix sont indicatifs (faut pas d'abus non plus hein ), mais sinon, ca se comporte un peu comme l'argus automobile.
 
C'est un prix moyen relevé par rapport a un indice (cedric t'expliquera largement mieux que moi ), mais il faut prendre en compte la vétusté de l'appart en question, de l'environnement, etc.....
 
Tout ca pour dire que les prix restent libres Ceci dit, par rapport a la valeur du marché, si le prix est trop élevé, il sera invendable, donc etre patient et guetter une baisse (ou tu peux negocier quand meme, car un prix reste negociable)

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Testeur de bitume
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Chupa chups, le plaisir de sucer