Ma conclusion concernant les dortoirs est qu'il faut en améliorer la sécurité inexistante. Surveillance donc (vidéo, policière, ...)

Dans ce cas, on est d'accord, mais certains vont bien venir hurler que c'est une mesure répressive, une de plus  

Voilà bien une réplique de haut vol: si tu n'as guère plus d'imagination que cela pour la tentative d'insulte, abstiens-toi et tiens-t-en aux idées.

C'est une simple constatation.

Dans ce cas, on est d'accord, mais certains vont bien venir hurler que c'est une mesure répressive, une de plus  

Qui est tout aussi ridicule et non avenue que tout ce que tu peut me prêter.
Donc, retour à la case départ...

C'est sûr qu'ils ont tant à se faire voler.

Non, elle est moins ridicule et parfaitement avenue, tes considérations sur les SDF sont d'une froideur glaciale et tes raisonnements ponctués par un égoisme assez gerbant :

Décidément ce pays va de mal en pis, et apparemment personne n'en a parler ici.
 
Depuis deux semaines, un collectif (de gauchiste selon moi) a surgi et a réussi à imposer une grande idée, le droit au logement opposable.
 
http://www.marianne-en-ligne.fr/un [...] _une.phtml
 
En gros, c'est permettre à tout un chacun de porter plainte contre l'Etat dès lors que l'on ne sera pas (bien) logé car ce dernier n'aurait pas fait tout son possible pour permettre un logement à tout le monde (tout comme l'Etat doit scolariser tous les enfants).
 
Est ce que cette loi serait synonyme de future ruine de ce pays, car maintenant on arrive à créer des dissensions de plus en plus graves dans cette société en mettant au pilori, culpabilisant et en ponctionnant ceux qui travaillent et qui se font sucer jusqu'à la moelle pour permettre à une minorité de vivre presque mieux au final (il suffit de trouver un petit travail au noir et roule ma poule) en ne travaillant pas et qui se permettent en plus de revendiquer haut et fort sur leurs conditions.
 
Car cette loi est, selon moi, une porte ouverte à beaucoup de choses, en particulier une remise en cause de notre mode de fonctionnement sociétal par le fait que certains vont ainsi arriver à tout demander à l'Etat (et donc aux contribuables qui donc paient leurs impôts) et le prendront si ce dernier ne peut pas leur donner, bref c'est la porte ouverte à l'anarchie et à d'autres choses telles qu'une pompe aspirante de certaines populations.
 
Que pensez vous de cette loi inique et dévastatrice pour la cohésion sociale de notre pays (bien entendu les ressortisants d'autres pays que la France peuvent réagir ).

On peut être froid, égoïste, et tenir des propos tout à fait logiques.  
 
Tu associes le coq à l'âne.

:eek:
 
N'importe quoi cette affaire
 
Mon père m'apelle tout à l'heure et me dit qu'avec ça, il veut vendre en partie son patrimoine, que c'est plus possible que l'on court à la catastrophe,...

Sauf que ta remarque était stupide, puisque de fait, ils ont des choses à se faire voler.

Et bien qu'il le vende à quelqu'un qui acceptera de louer ce qui est vide

T'es fou... Déjà ce salaud ne connaît pas sa chance d'avoir un appartement, il devrait le donner.

S'il s'agit de sa résidence principale ou de sa ou ses résidences secondaires, je ne vois pas ce qu'il risque et pourquoi il aurait envie de vendre

Et si ce n'est ni l'un ni l'autre, il devrait y être obligé?
Ah, on a pas le droit de détenir un logement de cette façon...
 

Faut être un peu con pour posséder des logements vides ausssi, et de toutes façons, les éventuelle mesures de réquisition ne s'appliqueront pas aux particuliers

Il doit bien y avoir une raison à ça, je ne pense pas que ce soit spécifiquement pour empêcher les gens de se loger.
 
Peut-être un placement.

Je n'ai pas dit rien, j'ai dit peu.
 
Quand tu cites quelqu'un, rapportes ses mots dans leur exactitude, au moins.

Pour un particulier en revanche, c'est plutôt curieux.

Toi tu dois être assez long à la détente, ou alors il faut t'expliquer très longtemps.
 
Quand tu prend le risque en louant, de tomber sur des gens irrespectueux, qui vont tout saccager, ou bien de ne pas payer le loyer, le tout sans aucun recours ou presque, et bien tu t'abstient

Quant au non paiement des loyers, puisque de toutes façons tu ne touches rien

Voilà, tu as tout compris, certains préfèrent ne rien toucher vide, plutôt que de ne rien toucher avec quelqu'un dedans
 
C'est bien on progresse. Tu sais pour certains, l'immobilier, c'est de l'investissement, c'est pas forcément pour du revenu locatif.

Tu peux me donner un pourcentage du nombre de loyers impayés sachant qu'en plus pour les moins fortunés la CAF paye directement le propriétaire.
 
Je suis désolé mais ne pas louer un bien immobilier c'est perdre de l'argent, celà relève de l'évidence.

Tu peux me donner un pourcentage du nombre de loyers impayés sachant qu'en plus pour les moins fortunés la CAF paye directement le propriétaire.
 
Je suis désolé mais ne pas louer un bien immobilier c'est perdre de l'argent, celà relève de l'évidence.

Apprends à te relire, ni "rien", ni "peu", mais c'est "tant". Bref tu ergotes sur tes paroles que tu n'assumes même pas.

:nanana:
 
Contre exemple : J'achete un bien immobilier T3 d'une valeur de 100 00 euros en décembre 2000 en centre d'une ville importante de province (Marseille, Lyon, Bordeaux, Toulouse, Lille, etc...)
 
Cas 1 : Je le loue pour 450 euros par mois net en deduisant impot et charges. Pas de probleme de locataire. Le logement vit pendant 6 ans.
 
En decembre 2006, le logement vaut 200 000 euros à condition de changer les sols, refaire les peintures, boucher les trous, refaire les joints de salle de bain, les plan de travail de la cuisine, etc... : 5000 euros. les loyers m'ont rapporté 32400 euros (hors impots...)
 
Bilan : + 125 400 €
 
 
Cas 2 : Je le loue pour 450 euros par mois net en deduisant impot et charges. Probleme avec le locataire qui paie une année puis ne paie pas et degrade le logement.
 
En decembre 2006, le logement vaut 200 000 euros à condition de changer les sols, refaire 2 cloisons, refaire les peintures, refaire les placards, refaire la salle de bain, refaire la cuisine, refaire les toilettes, la porte d'entrée, une ou 2 menuiserie, refaire les plafoncds, etc... : 25000 euros. les loyers m'ont rapporté 5400 euros (hors impots...) puis les 5 années suivantes mon couté 150 € net par mois : 9000 €. Pour l'expulsion, j'ai du engager des frais de justice, d'huissier, de recommandé, etc... : 3000 euros.
 
Bilan : + 68 400 €
 
 

Cas 3 : Je spécule sur la hausse de l'immobilier, si ca baisse je loue. 150 € de pertes mensuelles.
 
En decembre 2006, le logement vaut 200 000 euros. J'ai depensé 10800.
 
Bilan : + 89 200 €
 
On a donc 3 cas distincts en fonction de 2 investissements :
 
- Je loue, je gagne de 125 k€ a 68k€ (68 k€ c'est sans compter le stress, les medocs, les nuits blanches, etc...)
- Je touche a rien 89 k€
 
Si on veut risquer son capital, on va en bourse. Dans l'immobolier, si on touche a rien on gagne quand meme.

:nanana:
 
Contre exemple : J'achete un bien immobilier T3 d'une valeur de 100 00 euros en décembre 2000 en centre d'une ville importante de province (Marseille, Lyon, Bordeaux, Toulouse, Lille, etc...)
 
Cas 1 : Je le loue pour 450 euros par mois net en deduisant impot et charges. Pas de probleme de locataire. Le logement vit pendant 6 ans.
 
En decembre 2006, le logement vaut 200 000 euros à condition de changer les sols, refaire les peintures, boucher les trous, refaire les joints de salle de bain, les plan de travail de la cuisine, etc... : 5000 euros. les loyers m'ont rapporté 32400 euros (hors impots...)
 
Bilan : + 125 400 €
 
 
Cas 2 : Je le loue pour 450 euros par mois net en deduisant impot et charges. Probleme avec le locataire qui paie une année puis ne paie pas et degrade le logement.
 
En decembre 2006, le logement vaut 200 000 euros à condition de changer les sols, refaire 2 cloisons, refaire les peintures, refaire les placards, refaire la salle de bain, refaire la cuisine, refaire les toilettes, la porte d'entrée, une ou 2 menuiserie, refaire les plafoncds, etc... : 25000 euros. les loyers m'ont rapporté 5400 euros (hors impots...) puis les 5 années suivantes mon couté 150 € net par mois : 9000 €. Pour l'expulsion, j'ai du engager des frais de justice, d'huissier, de recommandé, etc... : 3000 euros.
 
Bilan : + 68 400 €
 
 

Cas 3 : Je spécule sur la hausse de l'immobilier, si ca baisse je loue. 150 € de pertes mensuelles.
 
En decembre 2006, le logement vaut 200 000 euros. J'ai depensé 10800.
 
Bilan : + 89 200 €
 
On a donc 3 cas distincts en fonction de 2 investissements :
 
- Je loue, je gagne de 125 k€ a 68k€ (68 k€ c'est sans compter le stress, les medocs, les nuits blanches, etc...)
- Je touche a rien 89 k€
 
Si on veut risquer son capital, on va en bourse. Dans l'immobolier, si on touche a rien on gagne quand meme.

Pour de très grande sociétés oui, car celà permet de diminuer les profits taxables grâce aux amortissement, et ils n'ont pas envie de se faire chier à gérer les immeubles.
 
Pour un particulier en revanche, c'est plutôt curieux.

Bon explication de texte pour ceux qui manquent un peu de compréhension du sens des phrases: "c'est vrai qu'ils ont tant à se faire voler" = "les SDF ont très peu de biens, ils n'ont donc pas grand chose à se faire voler".
 
Ce qui est bel et bien un sens différent de "rien", désolé pour toi.
 
Par ailleurs j'assume tout à fait mes propos, c'est très aimable de ta part de t'en soucier.

Et bien sur l'ironie de a phrase passe tout à fait à travers

Raisonnement valable que pendant une flambée de l'immobilier et à condition que ton locataire ne soit pas éligible à l'allocation logement.
 
De plus, une expulsion qui dure 4 ans c'est très rare, et si tel est le cas, tu peux te retourner contre l'état qui doit t'indemniser.
 
De plus, un logement innocupé se dégrade très fortement

De plus, un logement innocupé se dégrade très fortement

Raisonnement valable que pendant une flambée de l'immobilier et à condition que ton locataire ne soit pas éligible à l'allocation logement.

Mais toujours moins qu'avec un locataire... Une fois par mois tu fais passer une femme de ménage (chauffage, utilisation de l'eau, depoussierrage, etc...). Une fois par an tu huilles les ouvrants.

Et ça ne coûte rien