Où fais-tu construire?

Dans la pampa au nord de Strasbourg

Ca m'aide pas à réduire ma SHON tout ça

Y a pas.

Ca y est, je l'ai retrouvé...
Le nom de cette ville dans laquelle j'ai logé pendant 2 mois lorsque j'étais en stage sur Strabourg, il y a bien 10 ans.
Brumath, située au nord de Strasbourg je crois  
Je vais aller faire une recherche google
Fin du HS

Si tu avais lu mon premier post  
 
 
tu aurais gagné du temps

Je te réponds (comme je l'ai deja fait a plusieurs reprises... : il n'y a pas de moyen légal de réduire la shon autre que ceux exposés. Toute autre solution ne saurait relever que de la magouille et risquerait de te couter bien plus de 3000 €. mais bon comme tu ne veux pas entendre ce discours tu affirme que je ne te réponds pas. Alors que ma réponse était claire nette et précise.

HS: Comment tu fais pour faire changer ton pseudo de caractère?

HS: Comment tu fais pour faire changer ton pseudo de caractère?

Je te réponds (comme je l'ai deja fait a plusieurs reprises... : il n'y a pas de moyen légal de réduire la shon autre que ceux exposés. Toute autre solution ne saurait relever que de la magouille et risquerait de te couter bien plus de 3000 €. mais bon comme tu ne veux pas entendre ce discours tu affirme que je ne te réponds pas. Alors que ma réponse était claire nette et précise.

Tu veux pas que je te dise merci aussi ?

Bonsoir,  
 
j'y connais rien dans tout ceci. Mais une question me turlupine depuis que je suis par curiosité ce topic.  
Si M. Balzout réduit sa SHON, je vais dire de façon, à la limite de la loi, voire un peu en dehors, que risque-t-il de se passer lors d'une hypothétique revente, avec les obligations de mesures présises imposées aujourd'hui ?  
Rien ?  un peu de problèmes, beaucoup de problèmes ?  
 
Je ne porte évidemment aucun jugement de valeur, mais je m'interroge ?  
 
Cordialement.  
 
Hervé

Si M. Balzout réduit sa SHON, je vais dire de façon, à la limite de la loi, voire un peu en dehors, que risque-t-il de se passer lors d'une hypothétique revente, avec les obligations de mesures présises imposées aujourd'hui ?  
Rien ?  un peu de problèmes, beaucoup de problèmes ?  

Je te réponds (comme je l'ai deja fait a plusieurs reprises... : il n'y a pas de moyen légal de réduire la shon autre que ceux exposés. Toute autre solution ne saurait relever que de la magouille et risquerait de te couter bien plus de 3000 €. mais bon comme tu ne veux pas entendre ce discours tu affirme que je ne te réponds pas. Alors que ma réponse était claire nette et précise.

:lol:  Je ma marre follement en lisant toutes vos réponses.
 
Bon Pour ton archi allemand, il peut demander à l'ordre de architectes d'Alsace, le droit de signer une demande de PC en France. Ce ne sera valable que pour ton permis. ET l'autorisation de l'ordre des archis devra accompagner ta demande de permis.  
 
Pour ce qui est d'être tranquille avec les archis, là aussi je rigole un bon coup; beaucoup de savent même pas qu'il ya un document d'urbanisme dans telle ou telle commune. Ou alors se trompent de zonage donc de réglement dans le cas d'un PLU.
 
Ensuite pour ce qui est des taxes, il n'y a pas de gros problèmes ,  tes taxes sont calculées sur la surface habitable, terme propre aux service des Impôts, et non sur ta SHON. La SHON sert juste de base pour les taxes afférentss au permis (TLE, TDENS, TDCAUE...) que tu ne payes qu'une seule fois en deux versements 18 et 36 mois après obtention de ton permis
 
Et pour finir la conformité, les personnes qui viennent pour faire la conformité de ta maison (DDE ou service instructeur) ne rentrent pas dans ton chez toi. la conformité ne porte entre autres sur l'implantation de ta maison par rapport à la rue, à tes limites de propriétés, les dimensions de ta maison, les ouvertures, les matériaux, couleurs façades, toiture...
donc si tu a agrandis ton garage sur tes plans pour gratter de la SHON, ils ne peuvent rien te dire.
Quant à vérifier la hauteur d'une maison, moi je le fais à la louche c'est impossible de vérifier à  0,50m près, d'où ma proposition de descendre de deux agglos la faitière sur les plans.

Laisses, visiblement, de toutes façons, il y en a qui ont la fraude dans le sang
 
Tu veux réduire ta SHON ? Et bien réduit les dimensions de ta maison voilà
 
Sérieux, il y en a qui cherchent bien les pépins pour aller grapiller 10 m²...
 
Je sais déjà ce que tu vas me répondre