Reprise du message précédent :

Encore une insulte déguisé en gentille parole et tu auras droit a ta deuxième allerte

Pourquoi pas
 
 
On pourras discuter travaux, ammenagement, insvestissement aussi et les risques que l'on encoure ou tout simplement investissement pour y faire vivre sa famille
 
.... Par contre, je propose que l'on ouvre un sondage, pour décider qui sera le fondateur et le "chef"

Et donc le maitre absolu ? Moi moi moi !!!

 
Le papier peint ca c'est autre chose, quand on emménage on refait tout en général (papier ou peinture), bien qu'on ai des surprises (plusieurs couches de papier..).
Pour le carrelage : là je ne perce pas..
 
Enfin c'est du passé, comme je suis proprio depuis 3 ans maintenant (et je viens de faire racheter mon prêt par ma banque à un taux un peu plus bas et surtout fixe).

Mais oui d'ailleurs je vais te ban parce que j'en ai envie
 
Et pas la peine de m'envoyer de mp pour me dire merci machin patin couffin

Ca fais 500 pages que ça parle de ça ...

 
Nop !
De tous les appartements que j'ai pu faire, avec ou sans agence, j'ai toujours eu droit et toujours vu des trous dans les murs.  
C'est une question de bon sens ! Le proprio qui ne veut pas et bien il garde son logement pour lui !

Pas la peine

Dans un appart que tu loues ?
 
Si je le refais faut que le proprio me fasse cadeau de 2 ou 3 mois de loyer !

C'est bien pour ca que l'on souhaiterai le renommer
Ca parle plus de krack depuis belle-lurette ici
 
Cedric n'aura qu'a nous pondre un nouveau topic quand le crack sera la cette fois
 
 

Faire des trous dans les murs, je suis pas spécialement contre (faut rester résonable bien sur) Par contre, percer le carrelage, la, non. C'est irréparrabl proprement aprés a moins de changer le carreau Et ca fait crade des trou dans les carreau même rebouché. Sans compté que l'humidité peux s'infiltrer et décoller les carreaux

 
Une connaissance veut "mettre dehors" des locataires qui ont "démolis" son appartement (plafond qui s'écroule etc..).
Une manif et même les médias sont invités pour critiquer ca... Je vous dis qu'il ne faut pas louer..

 
Ben, c'est comme ça que font des tas de gens!
 
Sur le coup, vous lui faites un procès d'intention, au Cédric, je trouve...

Merci (c)cedric
 
 
 

 
J'ai déjà fait ça plusieurs fois, le proprio s'en foutait.
On rentre dans des micro-détails, là...

Faut pas dire n'importe quoi non plus ...
 
Mais bon imagines tu refais tes papiers peints (par exemple) tu loues pendant un an et tu retrouve ton papier plein de trou ! A mon avis tu seras pas très contents. Sans compter que même si ca te fait rien y aura autant de trous l'an d'apres et ainsi de suite.
 
Quand j'étais étudiant et que je louais j'ai jamais fait aucun trous. tu loues, t'es pas chez toi tu fais aucuns travaux.
Enfin c'était ma devise pour pas avoir de problèmes !

De décoller du papier peint pour reboucher et recoller apres !!!
 
Je suis curieux de voir le résultats après !

 
Les petits travaux sont de la responsabilité du locataire.

Comme refaire la tapisserie et la peinture à l'arrivée ?

 
Ce n'est pas ce que les agence (Proveux et Sergic) m'ont dit à chaque fois. Ils m'ont juste dit d'y aller mollo.
Lors des visites je n'ai jamais eu de soucis.

 
C'est vrai que c'est plutot au départ..

j'ai jamais loué par agence donc je préferais ne pas tenter le diable.

 
Heu ce n'est pas la démocratie qui dit si je dois mettre la clim ou pas dans ma voiture, ni même dire que c'est égoiste si je la met...
Le topic lui appartient et il en est maitre, rien à voir avec la démocratie.

Ah bon ?
j'ai jamais entendu dire ca (je suis pas spécialiste hein) !
 
Si la chasse d'eau fuit ok pour la réparer par exemple mais refaire tout l'appart en partant ca me parait beaucoup quand même !

 
Au bout de 15 ans, peut-être...
Sinon, tu n'as pas à le faire, je pense...

Si tu restes très longtemps peut etre, encore que ...  
Mais bon faut aussi l'accord du proprio pour les couleurs et tout et tout non ?

 
Les 2 seules fois ou j'ai loué directement à un propriétaire, je n'ai pas eu besoin de suspendre des choses. Il y avait tout ce qu'il fallait.
 
Mon dernier appartement avant mon achat, j'avais fait quelque chose de particulier : nous avions poser un lino au dessus de la moquette (la moquette partout c'est un nid à microbe et  à électricité statique, en plus elle était moche). Au départ nous avons simplement enlevé le lino (jeté, il était forcément déformé là où il y avait les meubles).

+1 moi je la met pas non plus  

 
 
 
Ben la, justement, ca serait plus au proprio de le faire
 
 
Moi j'ai déja entendu en effet des locataire qui trouve un compromis avec le proprio pour repeindre l'appart.
 
 
Mais a mon avis, il faut en premier en discuter avec le proprio. Parce que si j'avais un locataire qui repeignait tout et qui aprés me demanderait une ristourne, je lui dirai non.

 
L'appartement doit juste être dans un état comparable à l'arrivée quand on part.

Pour le Lino ok, tu rends l'appart comme il t'as été donné moins l'usure normale

 
Mais avec des trous bouchés (et controlés par l'agence au départ)

Un proprio m'avait proposé 3 mois gratuit contre refaire les papiers et la peinture. j'ai refusé parce que je comptais rester que 6 mois. Mais j'ai trouvé ca honnete comme deal. j'aurais accepté si j'étais resté plus longtemps.

 
Je ne crois pas.
Tu dois le faire correctement, par contre (peinture sans "déborder", etc.)
 
Des personnes de ma famille l'ont fait, je crois que le proprio leur payait la peinture. Mais il y avait un problème d'humidité (dernier étage), c'était une sorte d'arrangement entre eux, si je me souviens bien.
 
Mais j'avoue que je ne me souviens plus très exactement des circonstances.
On doit pouvoir trouver sur Google des "guides du locataire" avec ce qu'il doit faire et ce qui revient au proprio...

Il me semblait que si c'était de l'usure normale t'avais rien à refaire. Mais bon je peux me tromper.

 
Je plaisantais. Je comprends ton point de vue.

 
En fait de micro-détail il s'agit du fondement même du droit de propriété.
Ce dernier comprend l'usus, le fructus et l'abusus.
L'abusus ne peut en aucun cas échoir à un simple locataire.