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 Sujet :

Quand est ce que le crack immobilier va avoir lieu ?

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n°14876919
Cedric1973   profil
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Posté le 04-07-2006 à 09:49:54  answer
 
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Reprise du message précédent :
On peut aussi se faire plaisir de temps en temps...


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"Soyez craintif quand les autres sont avides. Soyez avide quand les autres sont craintifs"
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n°14876927
supraman   profil
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Posté le 04-07-2006 à 09:53:27  answer
 

Le 04-07-2006 à 09:06:45, DMCitron a écrit :

Ca c'est uniquement quand on a que ca à faire.
Et quand tu passes du temps à travailler dans ta maison tu ne fais rien d'autre, tu ne profites pas.


 
 
Tu profites qaund t'as fini. L'avenir appartient a ceux qui bossent et pas seulement a ceux qui "profitent".
 
Ceux qui profitent se retrouvent dans leur loc à 40 piges à pleurer parce que l'immobilier est trop cher. Mais ils ont bien profité.
 
Pour parler de moi je suis sur ma maison depuis octobre 2005. TOUS mes temps libres/ressoureces financières. Le 31 décembre à 12h00 par exemple, pendant que d'autres "profitaient", moi j'étais dans la salle de bain de mes enfants à carreler. Ce w/e, j'ai monté une colonne de douche "thalasso" (pour Cédric quand il viendra dormir a la maison :w :w ) et rénové mon insert Deville (démontage, poncage, peinture, joints). Ma maison prend de la valeur. J'y travaille.

n°14876931
Cedric1973   profil
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Posté le 04-07-2006 à 09:54:23  answer
 

Quelle galère... :/


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"Soyez craintif quand les autres sont avides. Soyez avide quand les autres sont craintifs"
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Posté le 04-07-2006 à 09:54:23  profilanswer
 

n°14876935
vialletv   profil
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Posté le 04-07-2006 à 09:56:36  answer
 

Ben moi je suis en train de péter un mur :rs:
C'est ma séance de muscu le soir :w :w :w

n°14876947
supraman   profil
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Posté le 04-07-2006 à 10:01:20  answer
 


 
 
J'ai bientôt terminé, t'inquiètes ;)
 
Et puis faut y trouver un certain plaisir. Si ca doit être une corvée, mieux vaut rester dans son F3 à se palucher sur Boursorama ;)

n°14876949
fufu el ba​ndit   profil
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Posté le 04-07-2006 à 10:02:10  answer
 


Tu as aussi le droit de payer quelqu'un pour le faire :P
 
 
 
Moi la semaine derniere, j'ai posé un pare-douche, et j'ai aussi donné un coup de peinture blanche dans mon garage. Ca rajoute plien de lumière.
 
Franchement, c'est des trucs qui prennent pas beaucoup de temps, qui coute pas trés cher, mais qui amméliore grandement l'agréément de vie. Dans un appart en loc, c'est bien sur hors de question de pouvoir faire ca :bah:


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Posté le 04-07-2006 à 10:02:10  profilanswer
 

n°14876951
vialletv   profil
Le limaçon blindé
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Posté le 04-07-2006 à 10:03:23  answer
 

Le 04-07-2006 à 10:02:10, fufu el bandit a écrit :

Tu as aussi le droit de payer quelqu'un pour le faire :P
 
 
 
Moi la semaine derniere, j'ai posé un pare-douche, et j'ai aussi donné un coup de peinture blanche dans mon garage. Ca rajoute plien de lumière.
 
Franchement, c'est des trucs qui prennent pas beaucoup de temps, qui coute pas trés cher, mais qui amméliore grandement l'agréément de vie. Dans un appart en loc, c'est bien sur hors de question de pouvoir faire ca :bah:


 
On a passé 3 ans avec une salle de bain rose et mauve :rs: :w

n°14876956
shishoun   profil
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Posté le 04-07-2006 à 10:05:34  answer
 

Le 04-07-2006 à 09:53:27, supraman a écrit :

Tu profites qaund t'as fini. L'avenir appartient a ceux qui bossent et pas seulement a ceux qui "profitent".
 
Ceux qui profitent se retrouvent dans leur loc à 40 piges à pleurer parce que l'immobilier est trop cher. Mais ils ont bien profité.
 
Pour parler de moi je suis sur ma maison depuis octobre 2005. TOUS mes temps libres/ressoureces financières. Le 31 décembre à 12h00 par exemple, pendant que d'autres "profitaient", moi j'étais dans la salle de bain de mes enfants à carreler. Ce w/e, j'ai monté une colonne de douche "thalasso" (pour Cédric quand il viendra dormir a la maison :w :w ) et rénové mon insert Deville (démontage, poncage, peinture, joints). Ma maison prend de la valeur. J'y travaille.


:bien: :jap:
 
mais bon apparemment il y en a qui peuvent pas comprendre ici :ange:

n°14876957
supraman   profil
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Posté le 04-07-2006 à 10:05:49  answer
 

Le 04-07-2006 à 10:02:10, fufu el bandit a écrit :

Tu as aussi le droit de payer quelqu'un pour le faire :P
 
 
 
Moi la semaine derniere, j'ai posé un pare-douche, et j'ai aussi donné un coup de peinture blanche dans mon garage. Ca rajoute plien de lumière.
 
Franchement, c'est des trucs qui prennent pas beaucoup de temps, qui coute pas trés cher, mais qui amméliore grandement l'agréément de vie. Dans un appart en loc, c'est bien sur hors de question de pouvoir faire ca :bah:


 
J'ai bien un ami qui a fait des choses pas possibles dans une maison en loc' :/ :/ Son logeur l'aime :rs:

n°14876961
fufu el ba​ndit   profil
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Posté le 04-07-2006 à 10:08:58  answer
 

Le 04-07-2006 à 10:05:49, supraman a écrit :

J'ai bien un ami qui a fait des choses pas possibles dans une maison en loc' :/ :/ Son logeur l'aime :rs:


Moi, j'ai un gars qui me fout un coup de perceuse dans le carrewlage pour poser un pare-douche, je l'ouvre en2 ;)
 
Parce que même s'il me laisse le pare-douche en partant, en tant que proprio, je serai obligé aprés de faire des réparations si le truc pete.
 
Alors, le locataire, il se tait et il pose une barre de douche amovible avec un truc en tissu :P


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Cedric1973   profil
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Posté le 04-07-2006 à 10:37:23  answer
 

Le 04-07-2006 à 10:08:58, fufu el bandit a écrit :

Moi, j'ai un gars qui me fout un coup de perceuse dans le carrewlage pour poser un pare-douche, je l'ouvre en2 ;)
 
Parce que même s'il me laisse le pare-douche en partant, en tant que proprio, je serai obligé aprés de faire des réparations si le truc pete.
 
Alors, le locataire, il se tait et il pose une barre de douche amovible avec un truc en tissu :P


J'en ai fait des trous dans le carrelage des murs... :oui:
 


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n°14877019
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Posté le 04-07-2006 à 10:47:45  answer
 

Pire que le maternelle ici :roll:


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n°14877021
fufu el ba​ndit   profil
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Posté le 04-07-2006 à 10:48:36  answer
 

Le 04-07-2006 à 10:37:23, Cedric1973 a écrit :

J'en ai fait des trous dans le carrelage des murs... :oui:


Moi, sur un coup comme ca, primo, je t'ouvre en 2, et deuxio, je fais des retenus sur la caution, a moins que tu change les carrelages pour des neufs (et le bon modele bien sur) quand tu pars.
 
Tu crois ou ??!! Chez toi !?!?


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n°14877027
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Posté le 04-07-2006 à 10:50:56  answer
 

Le 04-07-2006 à 10:48:36, fufu el bandit a écrit :

Moi, sur un coup comme ca, primo, je t'ouvre en 2, et deuxio, je fais des retenus sur la caution, a moins que tu change les carrelages pour des neufs (et le bon modele bien sur) quand tu pars.
 
Tu crois ou ??!! Chez toi !?!?


 
 
Avez le sabre :cyp:
 
:peur:
 
:d

n°14877028
fufu el ba​ndit   profil
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Posté le 04-07-2006 à 10:51:44  answer
 
n°14877047
Cedric1973   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:17:52  answer
 

Le 04-07-2006 à 10:48:36, fufu el bandit a écrit :

Moi, sur un coup comme ca, primo, je t'ouvre en 2, et deuxio, je fais des retenus sur la caution, a moins que tu change les carrelages pour des neufs (et le bon modele bien sur) quand tu pars.
 
Tu crois ou ??!! Chez toi !?!?


Bah faut bien que j'aménage les lieux.
 
On verra bien comment ça se passe à mon départ.


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n°14877054
supraman   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:21:35  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:17:52, Cedric1973 a écrit :

Bah faut bien que j'aménage les lieux.
 
On verra bien comment ça se passe à mon départ.


 
Ton logeur va garder tes 1500€ en caution.

n°14877056
hemaishe   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:23:11  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:21:35, supraman a écrit :

Ton logeur va garder tes 1500€ en caution.


Et il aura raison en plus !
Quand je louais je faisais rien dans l'appart et surtout pas des trous dans les murs !!

n°14877059
patx3   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:24:56  answer
 

Surtout avec le maigre loyer à 4 % que lui laisse le cedric... :cyp:
 
Il ne paye rien et en plus il saccage l'appart... :roll:

n°14877060
Cedric1973   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:25:57  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:23:11, hemaishe a écrit :

Et il aura raison en plus !
Quand je louais je faisais rien dans l'appart et surtout pas des trous dans les murs !!


Bah moi, j'ai accroché des trucs dans la SdB, et des tableaux dans le salon.
 

Le 04-07-2006 à 11:21:35, supraman a écrit :

Ton logeur va garder tes 1500€ en caution.


1500 €, je ne pense pas.  
 
J'ai un ami a qui s'est arrivé : ils ont compté les trous, et ont retenu 7 € par trou.
 
J'ai dû en faire une trentaine, donc ça ferait 210 €. On verra bien. :)


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n°14877061
Cedric1973   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:26:40  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:24:56, patx3 a écrit :

Surtout avec le maigre loyer à 4 % que lui laisse le cedric... :cyp:
 
Il ne paye rien et en plus il saccage l'appart... :roll:


:lol:
 
Tu exagères là quand même.


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n°14877062
fufu el ba​ndit   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:27:16  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:17:52, Cedric1973 a écrit :

Bah faut bien que j'aménage les lieux.
 
On verra bien comment ça se passe à mon départ.


Tout a fait :jap:
 
Mais tu as obligation de remettre l'appart en etat.
 
Donc généralement le mieux, c'est d'eviter de percer des trous dans tous les sens, d'installer une cuisine intégré, etc...
 
 
 
Maintenant j'comprends mieux pourquoi tu dis que c'est pareil la location que l'achat :lol: Forcément, si tu fais plein de truc "non légale", ca aide :lol:
On vas bien rire quand tu te feras bouffer ta caution :lol:
 
 
 
 
J'ai trouvé un nouvelle argument pour les proprios !!!!!
 
Nous, on a pas besoin de payer un caution qu'on ne reverras jamais :ptdr:


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n°14877063
hemaishe   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:28:09  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:25:57, Cedric1973 a écrit :

Bah moi, j'ai accroché des trucs dans la SdB, et des tableaux dans le salon.
 
 
1500 €, je ne pense pas.  
 
J'ai un ami a qui s'est arrivé : ils ont compté les trous, et ont retenu 7 € par trou.
 
J'ai dû en faire une trentaine, donc ça ferait 210 €. On verra bien. :)


Tu lui as demandé ?
Si un jour je loue un appart et que le locataire fait ca il paiera bien plus que 7€ par trou !
S'il faut refaire la tapisserie ou le carrelage ca coute un peu plus cher que ca !

n°14877065
fufu el ba​ndit   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:29:31  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:25:57, Cedric1973 a écrit :

Bah moi, j'ai accroché des trucs dans la SdB, et des tableaux dans le salon.
 
 
1500 €, je ne pense pas.  
 
J'ai un ami a qui s'est arrivé : ils ont compté les trous, et ont retenu 7 € par trou.
 
J'ai dû en faire une trentaine, donc ça ferait 210 €. On verra bien. :)


 
 
Les trous, c'était dans du carrelage ou dans le mur ? ;) Parce que dans le carrelage, c'est pas 7 euro le cout de réparation ;)
 
 
Autre chose, si ton proprio dit que ca sera 20 euro le trou, qu'est ce que tu pourras répondre ??
Absolument rien parce que c'est uniquement lui qui vas décider ca et tu n'auras pas ton mot a dire ;)


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n°14877066
vialletv   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:29:32  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:27:16, fufu el bandit a écrit :

Tout a fait :jap:
 
Mais tu as obligation de remettre l'appart en etat.
 
Donc généralement le mieux, c'est d'eviter de percer des trous dans tous les sens, d'installer une cuisine intégré, etc...
 
 
 
Maintenant j'comprends mieux pourquoi tu dis que c'est pareil la location que l'achat :lol: Forcément, si tu fais plein de truc "non légale", ca aide :lol:
On vas bien rire quand tu te feras bouffer ta caution :lol:
 
 
 
 
J'ai trouvé un nouvelle argument pour les proprios !!!!!
 
Nous, on a pas besoin de payer un caution qu'on ne reverras jamais :ptdr:


 
:lol:
 
C'est surtout que c'est parfois saoulant les contact proprio/locataire, surtout pour ce genre de truc, et suffit que les proprios soient tombés sur des gens indélicat juste avant pour que ça devienne vraiment galére. :l

n°14877067
Cedric1973   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:30:56  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:27:16, fufu el bandit a écrit :

Tout a fait :jap:
 
Mais tu as obligation de remettre l'appart en etat.
 
Donc généralement le mieux, c'est d'eviter de percer des trous dans tous les sens, d'installer une cuisine intégré, etc...
 


Je les reboucherai... :oui:
 
Je ne vais pas faire du camping dans mon appart, on est toujours obligé de faire un minimum de trous. Les bailleurs le savent.
 
Pour la caution, si ils m'en retiennent une partie, eh bien tant pis.


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n°14877068
nabokov   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:30:57  answer
 

Citation :

Bah moi, j'ai accroché des trucs dans la SdB, et des tableaux dans le salon.


 
C'est tout à fait normal, de mon point de vue. :bah:
Quand j'étais locataire, je faisais pareil.
En partant, un peu de mastic pour boucher, un coup de pinceau, terminé.
Et pour les trous dans le carrelage de la sdb, je laissais comme ça. Jamais eu de problème (ça sert pour le suivant en général).
 

Citation :


1500 €, je ne pense pas.  
 
J'ai un ami a qui s'est arrivé : ils ont compté les trous, et ont retenu 7 € par trou.
 
J'ai dû en faire une trentaine, donc ça ferait 210 €. On verra bien. :)


 
C'est curieux. Evidemment, si ce n'est pas de la peinture mais du papier peint, les trous, ça le fait pas trop.


Message édité par nabokov le 04-07-2006 à 11:33:27
n°14877070
vialletv   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:31:51  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:29:31, fufu el bandit a écrit :


Autre chose, si ton proprio dit que ca sera 20 euro le trou, qu'est ce que tu pourras répondre ??
Absolument rien parce que c'est uniquement lui qui vas décider ca et tu n'auras pas ton mot a dire ;)


 
En cas de litige, c'est le devis d'un homme de l'art qui fera foi. :bah:

n°14877071
Cedric1973   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:32:26  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:28:09, hemaishe a écrit :

Tu lui as demandé ?Si un jour je loue un appart et que le locataire fait ca il paiera bien plus que 7€ par trou !
S'il faut refaire la tapisserie ou le carrelage ca coute un peu plus cher que ca !


Oui.
 


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n°14877074
hemaishe   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:33:28  answer
 


Ah bah alors ca sera peut-être bon alors !
Tu as quelque chose d'écrit ?

n°14877075
Cedric1973   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:34:14  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:33:28, hemaishe a écrit :

Ah bah alors ca sera peut-être bon alors !
Tu as quelque chose d'écrit ?


Non.
 


---------------
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n°14877078
hemaishe   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:36:24  answer
 


Delta Tango Charlie alors !
 
Sauf si ton proprio est sympa !

n°14877079
fufu el ba​ndit   profil
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Posté le 04-07-2006 à 11:37:10  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:30:56, Cedric1973 a écrit :

Je les reboucherai... :oui:
 
Je ne vais pas faire du camping dans mon appart, on est toujours obligé de faire un minimum de trous. Les bailleurs le savent.
 
Pour la caution, si ils m'en retiennent une partie, eh bien tant pis.


 
Dans du carrelage, en tant que propriétaire, je refuserai une tel réparation (dans de la peinture, je dis pas :jap:). T'imagines que le gars a un nouveau locataire tous les 3 ans et que chaque fois il se retrouve avec 30 trou !?!?!
 
C'est plus un appart, c'est un gruyere :eek:
 
 

Le 04-07-2006 à 11:31:51, vialletv a écrit :

En cas de litige, c'est le devis d'un homme de l'art qui fera foi. :bah:


Et ben vu les prix pratiqué, ca vas bien lui couté sa caution :lol:


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n°14877082
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Posté le 04-07-2006 à 11:38:46  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:36:24, hemaishe a écrit :

Delta Tango Charlie alors !
 
Sauf si ton proprio est sympa !


On verra bien.
 
Mais en attendant, j'ai profité et utilisé les trucs que j'ai accrochés au mur, alors même si ça me coûte un peu, c'est pas grave.


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Posté le 04-07-2006 à 11:39:13  answer
 


Tu te retrouves cautionnaire de la bonne volonté de ton proprio alors :jap:
 
 
 
Non les proprios, on a pas ce genre de souci. C'est plein de petit truc qui fait que etre chez soi, c'est un vrai plus pour la qualité de vie


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hemaishe   profil
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Note : 1.7/4 pour 47 votes
Posté le 04-07-2006 à 11:39:38  answer
 

Le 04-07-2006 à 11:38:46, Cedric1973 a écrit :

On verra bien.
 
Mais en attendant, j'ai profité et utilisé les trucs que j'ai accrochés au mur, alors même si ça me coûte un peu, c'est pas grave.


1500€ c'est un peu plus qu'un peu quand même ... Enfin pour moi !

mood
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Posté le   profilanswer
 

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