Salut tout le monde,
je suis actuellement en pleine recherche d'un appartement à acheter dans le sud du 92, Sceaux et alentours. Je vis déjà à Sceaux mais dans un 2 pièces que je loue (assez cher) et qui donne sur la coulée verte et le parc (pour ceux qui connaissent).
Je voulais savoir, pour ceux qui ont acheté leur logement, combien avez-vous payé, et sur combien de temps avez-vous pris votre crédit.
Merci beaucoup!!
 
PS: si vous pouviez également préciser la superficie et l'année de l'immeuble

MightyMaxou a écrit :   Salut tout le monde, je suis actuellement en pleine recherche d'un appartement à acheter dans le sud du 92, Sceaux et alentours. Je vis déjà à Sceaux mais dans un 2 pièces que je loue (assez cher) et qui donne sur la coulée verte et le parc (pour ceux qui connaissent). Je voulais savoir, pour ceux qui ont acheté leur logement, combien avez-vous payé, et sur combien de temps avez-vous pris votre crédit. Merci beaucoup!!   PS: si vous pouviez également préciser la superficie et l'année de l'immeuble

Ca t'intèresse mon exemple si c'est pas un appart' mais une maison...et dans le 77 en plus ?

MightyMaxou a écrit :   Salut tout le monde, je suis actuellement en pleine recherche d'un appartement à acheter dans le sud du 92, Sceaux et alentours. Je vis déjà à Sceaux mais dans un 2 pièces que je loue (assez cher) et qui donne sur la coulée verte et le parc (pour ceux qui connaissent). Je voulais savoir, pour ceux qui ont acheté leur logement, combien avez-vous payé, et sur combien de temps avez-vous pris votre crédit. Merci beaucoup!!   PS: si vous pouviez également préciser la superficie et l'année de l'immeuble

Moi c'est pas un appartement mais une maison que je viens d'acheter a St Maur des fossés dans le 94 .
Tu devrais acheter a Bourg la reine c'est je crois moins cher

Oui, c'est vrai que c'est moins cher Bourg la reine. Je crois en fait q'une bonne alternative serait Le Plessis Robinson.
Mais sinon, pour vos crédits, vous vous êtes saignés ou pas? C'est surtout ca que je voudrais savoir en fait. Normalement les banques comptent un taux d'endettement de 40% (comme pour une location) pour le remboursement, mais quand on souhaite acquerir un bien d'environ 300 000 euros, ca fait mal pendant un paquet d'années

les banques autorisent parfois une taux d'endettement de 40%, mais ca depend de ton salaire, des biens que tu apportes en garantie et du logement que tu achetes.
 
Sinon, ils calculent pour 33% et augmentent cette valeur au cas par cas
 
En moyenne, dis-toi que tu pars pour 20 ans. Mais bien sur tout depend de ton salaire et de ta capacite de remboursement des mensualites du bien

j'ai oublie de rajouter : il vaut mieux eviter de se saigner pour un logement et garder de l'argent pour vivre a cote : loisirs, vacances, voitures, petits cadeaux, ...
 
Sinon tu vas en ch*** pendant un long moment, et ca va pas etre drole a vivre tous les jours

On est deux CDI sur l'achat, ca aide.
 
Je paie 848euros par mois, soit 22% d'endettement pour le couple, pour 120Keuros emprunté sur 20ans à 5,6% sans asurance chomage.
 
C'est 33% max.
 
C'est une maison de 120m2 + terrain de 800m2.
 
EDIT : j'ma gouru dans mon % d'endettement car 848 sur 3900, ca fait pas 18%...

Je suis tout a fait d'accord avec toi Manu06, mais en meme temps, acheter son logement represente l'investissement le plus important d'une vie. Il faut un endroit ou tu te sentes bien. Je veux dire par la que je connais des gens qui ne se sentent pas bien chez eux et qui sortent toujours (en boite, au resto, etc.) et qui ne rentrent que pour dormir.
Et en plus, pour un bel appartement, la revente peut être très interesante, surtout dans des villes très cotées.

C'est a toi de voir pour l'endettement, mais il vaut mieux toujours avoir de l'argent disponible, ou un peu plus qui rentre en cas de coup dur.
 
Personnellement, je me vois mal faire des compte d'apothicaire chaque mois pour arriver a joindre les 2 bouts parce que j'ai voulu me payer un bel appartement. D'un autre cote, et je rejoins ce que tu dis, je me vois mal non plus habiter un 2 pieces de 25m2 parce que j'ai envie de sortir tous les soirs, parce que je veux changer de voiture tous les 6 mois.
 
C'est juste une question d'appreciation personnelle. Regarde ton salaire, enleve le remboursement de ton credit, les charges de l'appart, les facture (eau, electricite, telephone, internet, canal+, cable, satelite, ....... ), les impots, taxe fonciere, taxe d'habitation, nourritre chaque mois, assurance maison, assurance voiture(s), etc, etc. Tu auras ainsi ce qu'il te restes chaque mois, et vois si tu peux vivre avec et ce que ca te permet de faire sur du plus long terme : changement de la tele, de l'ordinateur, fringues, voyages, vacances chaque ete et/ou chaque hiver, resto, changer de voiture, faire reparer la voiture, cine, concert, .... etc
 
Pou moi, j'ai un taux d'endettement de 35% (je suis encore celibataire, ma voiture est recente, et j'ai un peu de cash de cote), et ca me permet de vivre convenablement.

Ecoute Manu06, il a très bien résumé la situation : être en limite de buget ne pardonne aucun imprévu !

Je viens de m'apercevoir (concentre sur ma petite vie ) que dans mes calculs, je n'ai pas pris en compte les eventuels besoins de nos cheres tetes blondes si tu as de besoins
 
Mon appartement est sur la cote d'azur, et les prix la bas, c'est vraiment hallucinant (pas comme sur Paris, mais on s'en rapproche), j'aurais pu me payer un appartement plus grand, ou dans une plus belle residence, ... mais je ne veux pas non plus que ca se fasse au detriment de ma qualite de vie. Comme je te disais, c'est un calcul que toi seul peut faire. Pour ma part, je suis arrive a mon resultat avec une petite feuille excel : tout ce qui rentre d'un cote, tout ce qui sors de l'autre, et je module mon remboursement selon l'argent dont j'ai besoin chaque mois en fonction de mes "projets" futurs