Chauffe-eau électrique qui suinte

[Invité §ed4802BI]

Bref , ton GDS est entartré par le calcaire , panne courante.

Ca se change en 3 minutes quand on a l'habitude. Pas besoin de vidanger le chauffe eau pour ca. Fermer l'eau vanne generale.

Ouvrir robinet eau chaude pour liberer la pression. Refermer le robinet ensuite.

Prevoir un seau en dessous.

Desserrer le raccord 20/27 sur l'arrivée d'eau du GDS.

Desserrer le GDS a la clé a molettes. Ca va couler un peu

Mettre de la pate et de la filasse sur le filetage qui va recevoir le nouveau GDS. C'est chiant si l'eau est chaude. La filasse est a enrouler dans le sens du vissage.

Visser le nouveau GDS de 4 tours et bien en face aligné à l'ecrou eau froide. Remettre l'ecrou eau froide avec un nouveau joint , serrer , ouvrir le GDS. Ouvrir un robinet d'eau chaude pour voir si ca roule.

Fini.

Meme si c'est une piece d'usure ce n'est pas un joint mais une piece technique de l'installation qui n'est pas à la charge du locataire. Le proprio n'a qu'a mettre un adoucisseur .

Donc voir le proprio si tu veux pas te faire chier , car si tu n'es pas habitué , la plomberie c'est vite galere. Laisse faire les pros.

[Invité §ben081fj]

Il ne doit pas être loin de la vérité.

 

C'est du plug and play.

+1

Un GDS se change très vite

[Invité §Jul741RC]

mais pourquoi tu te prends la tête si le proprio a donné à gérer son bien à une agence, c'est vers l'agence que tu dois te tourner...parceque même si ton proprio habitais à 500 m il te dirais de t'adresser à l'agence, elle est payée pour ça.

[Invité §sam336Yf]

Bonjour,

 

donc c'est l'immeuble qui est géré par l'agence, donc seules les parties communes. Le propriétaire doit me rembourser en totalité ou très grosse partie les réparations.

 

Je vais donc laisser faire un professionnel.

 

Merci à tous http://forum-auto.caradisiac.com/static/icones/smilies/jap.gif

[Invité §leb568Vz]

Le GDS ne fait en aucun cas parti des pieces qui incombent à un locataire.

D'ailleurs l'agence , si elle veut te le facturer , doit le prouver par la liste officielle des prises en charges bailleur loueur qu'elle doit avoir.

Le GDS fait partie du systeme chauffe eau et n'est pas consideré comme piece d'usure. Par contre un joint de chasse d'eau si, par exemple.

Donc prise en charge totale du proprio sans discution possible.

[Invité §Dor205Pt]

Exact http://forum-auto.caradisiac.com/static/icones/smilies/jap.gif

[Invité §sam336Yf]

Hello

 

devis fait, 1100€ TTC, remplacement complet

Je vais l'ouvrir moi même ce ballon. Punaise.

[laurent du doubs]

avant de l'ouvrir,tu as le joint pour remettre apres?ton eau est calcaire?

[Invité §sam336Yf]

Non, pas de joint, mais je vais m'équiper avant le weekend.

L'eau est très calcaire dans mon coin, oui.

[Invité §sam336Yf]

Hello

 

Pour finir avec cette histoire, c'est un pro qui a changé le ballon, prise en charge à 100% du proprio.

 

Il y avait 5 cm de hauteur de calcaire, le ballon était de 1992... Voilà l'état de la résistance, sur le coups je n'ai pas vu que j'étais en noir et blanc:

 

 

Donc, un grand MERCI à tous ceux qui ont pris le temps de me conseiller, même si au final je n'ai rien fait.

[Ratatouille et CIE]

Sache aussi qu'il y a une anode à changer (tous les 3 à 4 ans),

Je croyais que ça servait qu'une fois (quand le ballon ou la résistance sont neufs)

[Invité §bri501me]

Hello

 

devis fait, 1100€ TTC, remplacement complet

Je vais l'ouvrir moi même ce ballon. Punaise.

il se gave méchant

[Invité §sam336Yf]

il se gave méchant

 

 

Bonjour,

 

je suis passé par un autre plombier, qui lui me l'a fait pour moins de 700€ TTC.

[yugimi]

Au black?

[Invité §sam336Yf]

 

Pas du tout, plombier conseiller par l'agence qui m'a proposé l'appart. Sur facture avec tout qui va bien, et je rappelle que comme c'était un problème de vétusté, c'est le proprio qui a payé.

 

Il m'a même payé un kebab pour l'avoir aidé à porter le ballon et descendre l'ancien.