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Le Bistrot

Constructeur de maisons dans le haut-rhin


Invité §gar740Cu

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Invité §gar740Cu

Bonjour à tous.

 

J'ai un projet de construction immobilière et j'ai commencer à démarcher les différents constructeurs.

 

Je souhaite également obtenir un maximum d'avis envers tel et tel constructeur afin de savboir si les gens ont eu des problèmes ou pas.

 

Merci de me faire part de vos expériences !!!

 

Merci.

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  • Réponses 36
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Invité §Bas411BQ

Je suis entrain de faire construire une maison sur Sierentz avec Idealis.

 

Ils sont un peu plus cher mais la qualité est top; du moins sur le papier.

La construction va commencer, je verrais comment cela se passe.

 

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Invité §Zir680wn

Je suis entrain de faire construire une maison sur Sierentz avec Idealis.

 

Ils sont un peu plus cher mais la qualité est top; du moins sur le papier.

La construction va commencer, je verrais comment cela se passe.

 

 

Comme tu le dis très bien, sur le papier, on ne peut se prononcer sur un entrepreneur qu'en toute fin de chantier :sol:

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Invité §M55517Op

Je suis entrain de faire construire une maison sur Sierentz avec Idealis.

 

Ils sont un peu plus cher mais la qualité est top; du moins sur le papier.

La construction va commencer, je verrais comment cela se passe.

 

 

Très bon choix :jap: (je fayote un peu,car un qlq de ma famille qui dessine leurs maisons :lol: )

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Invité §sfm350iQ

pour ma part j'avais eut affaire a Artlogis, je deconseille absolument. Pourquoi ? Ils n'ont rien note sur nos rdv, on zappé notre projet, il a fallu insister plusieurs fois pour les relancer, bref que des problemes, finalement on a laissé tombe et achete une maison neuve, deja construite, et qui nous est revenu moins cher tout en ayant peu de choses a refaire dedans.

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Invité §gar740Cu

Pour l'instant, j'ai un bon a-priori sur alsace construction et les maisons Stéphane Berger ?

 

Ai-je raison, tort ??

 

A part Idealis, que conseiller d'autre ?

 

Merci.

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Invité §Bas411BQ

Très bon choix :jap: (je fayote un peu,car un qlq de ma famille qui dessine leurs maisons :lol: )

 

En fait ce n'est pas un modèle de leur gamme.

Elle a ete conçu à partir d'une photo dans un style plus classique que leur style assez moderne (tres bien par ailleurs).

 

En fait ils sont tres ouverts, tres orientés client.

De ce point de vue je ne peux que les conseiller.

 

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Invité §gar740Cu

Quelqu'un qui a déjà construit avec idéalis prut confirmer ?

 

Pas d'autres constructeurs sinon ???

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Invité §sim470pc

 

Tu peux choisir ce que tu veux les yeux fermés :sol:

 

Dans le batiment, tu te feras toujours arnaquer à la fin :bah:

 

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Invité §gar740Cu

Evidemment que les constructeurs vont se faire des sous sur mon dos et heureusement !!

 

Je cherche tout de même un constructeur avec lequel je ne serai pas en litige toute les semaines pour x problèmes.

 

Je souhaite que ma construction se passe le mieux possible et c'est pour cela que je cherche des avis de gens ayant déjà eu à faire avec des constructeurs.

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Invité §smo656SC

Maison Marlie Colmar. Deux amis à moi on construit avec lui et sont très satisfait.

 

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Invité §gar740Cu

Maison Marlie Colmar. Deux amis à moi on construit avec lui et sont très satisfait.

 

 

Maison Marli on est allé les voir, ils nous ont pris pour des c.. Je m'explique: le rendez-vous envoyé en 30 minutes, nous a fais comprendre qu'on est trop jeune, aucunes explications sur le terrain, la maison, ses matériaux...

 

Bref, je n'y mettrai plus les pieds.

 

Merci quand même !!

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Invité §rou105ey

C'est une anecdote mais il y a une quinzaine d'années à la sortie de colmar une maison marli a explosé à cause d'une histoire de gaz accumulé à qq mètres sur le site d'une ancienne décharge . La bicoque éventrée est restée pas mal de termps telle quelle avec le panneau géant "Maisons Marli" et un slogan à la con genre "Choisissez la qualité". :D:buzz:

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Invité §bbe636Gv

La bicoque éventrée est restée pas mal de termps telle quelle avec le panneau géant "Maisons Marli" et un slogan à la con genre "Choisissez la qualité". :D:buzz:

 

Pas mal comme publicité. :bien::W

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Invité §rou105ey

En fait c était une "maison témoin" mais heureusement elle était vide. Vu le passage quotidien devant la bicoque ça a du en effet nuire temporairement à leur renommée.

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Invité §yan477Jq

Maison Marlie Colmar. Deux amis à moi on construit avec lui et sont très satisfait.

 

 

Maison Marli on est allé les voir, ils nous ont pris pour des c.. Je m'explique: le rendez-vous envoyé en 30 minutes, nous a fais comprendre qu'on est trop jeune, aucunes explications sur le terrain, la maison, ses matériaux...

 

Bref, je n'y mettrai plus les pieds.

 

Merci quand même !!

 

 

Une amie a fait appel à Marlie mais pour construire du coté du sungo ... ils ont eu que des pbs avec. Un manque de suivit, un peu d'arnaque, etc... bref une mauvaise expérience.

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Invité §aaa160YU

Courrage et patience coup de stress et beaucoup de recommande c'est ce qui va t'attendre sinon essaye de t'adresser a un architecte au lieu d'un promoteur ou constructeur ou si tu as beaucoup de courrage et de nerf lance toi :non:

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Invité §gar740Cu

Merci pour Marli, cela me réconforte dans mon opinion.

 

Est-il plus intéressant de construire avec un architecte ?

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Invité §M55517Op

Merci pour Marli, cela me réconforte dans mon opinion.

 

Est-il plus intéressant de construire avec un architecte ?

 

 

Pas toujours ... souvent il fait travailler ses copains, donc .... c'est la loterie, et c'est généralement un peu plus chère, car ca fait un intermediaire en plus ... si tu construit moin de 150 m/2 pas besoin d'architecte.

Si tu veux des tuyaux je peux te "connecter" a quelqu'un" , il est indépendant,et il dessine des maisons (entre autre le catalogue idealis),et peux faire le maitre d'oeuvre.

 

 

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Invité §smo656SC

Comme quoi!!

 

La prochaine fois, je reflechirai avant de repondre. :(

Mais bon comme dit c'est un peu comme partout, il y a, "à boire et manger.."

 

En tout cas bon courage!

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Invité §M55517Op

Comme quoi!!

 

La prochaine fois, je reflechirai avant de repondre. :(

Mais bon comme dit c'est un peu comme partout, il y a, "à boire et manger.."

 

En tout cas bon courage!

 

 

Tout a fait, c'est délicat de conseiller quelqu'un, c'est comme au restau,tu peux manger 50 fois,dans un restau, tu le conseil a des amis, ils y vont, le cuistot a changer,et c'est pas bon , tu passe pour une bille :D .

Mais pour une maison ,vu les prix tu peux te permettre de faire jouer la concurence,et surtout le truc , c'est de se renseigner pour savoir ou ton constructeur a construit dans les dernieres annéeset.

Tu peux allez te renseigner,n'hésite pas a sonner au portes, c'est un bon indicateur, si au bout de 5 ans tout le monde rales , t'es fixé.

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Invité §gar740Cu

Je cherche à construire une maison de 110-120 m² et, evidemment, je n'ai pas de terrain...

 

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Invité §Bas411BQ

Je cherche à construire une maison de 110-120 m² et, evidemment, je n'ai pas de terrain...

 

Dans quel coin cherches-tu a construire?

 

Les prix du terrains peuvent varier de façon considerable: 25000€ l'are et plus a Hegenheim, dans le coin de Dannemarie on peut trouver des terrains autour de 6000€ l'are.

 

Pour une maison de 110-120 m2 pour une construction de qualité il faut compter dans les 140000€ environ.

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Invité §gar740Cu

Je cherche dans le coin de Cernay et environs, près d'un axe routier (pas les fonds de vallée quoi...)

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Invité §gar740Cu

On y a pensé mais cela ne nous attire pas plus que ça...

 

Niveau prix c'est plus cher non ?

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J'ai pas comparé, mais de mon côté c'est la solution que j'envisage :oui:

 

Mes parents ont ça (maison construite en 2000/2001), niveau isolation et chauffage y a pas photo :bien:

Par ailleurs, en terme de rapidité d'exécution c'est l'idéal : tout est préparé en atelier, les pans de murs sont acheminés par camion et posés avec une grue. En fonction de la maison, il faut environ une semaine au bout de laquelle tu peux déjà attaquer la pose des tuiles :bien:

 

En terme de comparaison de coût, attention à bien prendre en compte 2 choses avec une ossature bois (du moins pour celle à laquelle je pense) :

- fenêtres et volets sont livrés avec les murs, déjà posés

- l'isolation est livrée aussi, il ne reste que le crépi à mettre.

 

Un exemple de société qui propose du produit de qualité (enfin c'est l'impression que ça donne, pour l'avoir vu :D) : www.lignotrend.de ;)

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Invité §gar740Cu

Pour l'ossature bois, ça ne me tente pas, pas ma phiosophie. On cherche à construire une maison contemporaine style alsace construction, stéphane berger, idealis...

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Invité §Bas411BQ

Je cherche dans le coin de Cernay et environs, près d'un axe routier (pas les fonds de vallée quoi...)

 

Du côté de Aspach il y a plusieurs lotissements neufs qui son en construction.

Coté proximité des axes routiers il y a pas mieux (A35 et N83 sont a moins de 1 km).

As tu déjà jeter un coup d'oeil las-bas?

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Invité §gar740Cu

Non, pas encore, je trouve ça trop au "sud".

 

Ma femme étant instit et qu'on ne sait pas où elle sera mutée, on cherche dans le centre du haut rhin.

 

Merci pour l'info !

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Pour l'ossature bois, ça ne me tente pas, pas ma phiosophie. On cherche à construire une maison contemporaine style alsace construction, stéphane berger, idealis...

 

 

Quand je parle d'ossature bois, faut pas avoir en tête que ça va donner un chalet avec les rondins et tout hein :D

 

Ce que ton Stéphane Berger propose, tu peux très bien le réaliser avec une ossature bois :)

 

Libre à toi de faire le choix qui te plaira, mais je trouve dommage d'écarter cette construction de qualité :jap:

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Invité §gar740Cu

Merci mais c'est ce à quoi je pensais.

 

Il n'empêche que ce n'est pas vers ce quoi je me tourne.

 

Merci quand même !

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Invité §ngi482rh

Bonjour,

je viens vous faire part de ma pitoyable expérience avec un pseudo professionnel, dans le but de vous mettre en garde. Il s'agit de la société SECURIFERM 68 BR VENTES représenté par M.BUIZZA Raphael situé au parc des collines à Mulhouse et de son accolyte RENOV.COM M.EHRET Pascal. Après nous avoir harceler pendant un an et demi, nous avons signé pour les fenêtres le 22 juin 2012, et le 25 juin nous recevons un courrier en recommandé, nous annonçant que la commande était annulée, car trop de commandes !!!!!! Nous avons contracté un PTZ (donc strict dans les formalités) qui nous oblige à travailler avec les entreprises choisies lors de la signature. Aujourd'hui nous nous retrouvons sans personne pour les fenêtres et le PTZ est annulé !!!!!! Les travaux annulés !!! Tout ça à cause de 2 personnes malhonnêtes, qui voulaient nous escroquer en nous demandant 50% d'acompte, du jamais vu !!!! Alors pour vous éviter les crises de nerfs en faisant affaire avec eux, NE VOUS APPROCHEZ SURTOUT PAS NI DE RENOV.COM NI DE SECURIFERM. Ils ne sont pas du tout professionnels et veulent vous prendre le maximum d'argent dès la signature du devis. Après maintes coups de fil, nous comprenons enfin que la raison de l'annulation n'est pas leur surcharge de travail mais le fait que nous n'ayons pas voulu donner 50%. Nous savons que toutes les entreprises demandent 30%, c'est pourquoi, nous nous y étions opposé. Voilà j'espère que mon post aura été utile à quelqu'un !

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Invité §cec632il

Pour poursuivre ce forum, je souhaite encourager les futurs propriétaires à se diriger vers un maitre d'oeuvre plutôt qu'un constructeur !

Alors bien sûr, la conception est un peu plus cher, mais au moins vous avez quelque chose à votre image. Et puis, un bon maître d'oeuvre vous créer un projet dans votre budget ... Vous payez les artisans en direct et tout et tout, donc c'est beaucoup plus clair.

 

Moi j'ai fait appel à Concept et Bois pour une maison ossature bois et je ne peux que vous le conseiller ! Il travaille avec MOB Alsace, entreprise sérieuse et accueillante.

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