Le topic de TOUT l'immobilier (sauf du crack)

[Invité §val578ee]

- A t il été touché aux parties communes lors de l'installation des clim?- Pour l'interdiction d'accès, de mémoire, je crois qu'un seul copro ne peut pas. Il faut voter en AG. Enfin tout dépend de la configuration de l'entrée.

 

 

Bien sur que non tout est installé dans la partie privative, en aucune façon les parties communes n'ont étés touchées en quoi que ce soit.

 

[Invité §Kal582Gv]

Bien sur que non tout est installé dans la partie privative, en aucune façon les parties communes n'ont étés touchées en quoi que ce soit.

 

 

Je ne vois pas sur quoi ils se basent alors sauf si le règlement de copro le prévoit expréssement.

 

Si une gène est avancée, à eux de le prouver par dire d'expert.

[Invité §naj182kQ]

Bien sur que non tout est installé dans la partie privative, en aucune façon les parties communes n'ont étés touchées en quoi que ce soit.

 

T'aurais pas percé la facade de l'immeuble?

 

Sinon t'en fais pas, ce sont les tracas habituels de voisinage.. si tu avais en plu ssolliciter le syndic sans obtenir de réponse, ta bonn efosi est assurée et je doute que le moindre expert puisse conclure à une gène quelconque selon ce que tu rapportes.

 

J'ai moi aussi posé une clim chez moi.. j'ai pas prévenu le syndic ou quoique ce soit, je me suis juste assuré à l'avance que le seul voisin qui peut voir le groupe extérieur (très massif dans mon cas car dessert 6 splits à l'intérieur) n'y voyait pas d'objection.

 

[Invité §Mac086mV]

Tout est clair maintenant, il y a un topic sur les investissements immobiliers sur le Bistrot (vu qu'il y avait du troll 75% du temps, il y sera bien), et un topic sur l'immobilier pratique ici maintenant. On arrête donc le HS, qui sera dorénavant sanctionné

[Invité]

Tout est clair maintenant, il y a un topic sur les investissements immobiliers sur le Bistrot (vu qu'il y avait du troll 75% du temps, il y sera bien), et un topic sur l'immobilier pratique ici maintenant. On arrête donc le HS, qui sera dorénavant sanctionné

 

Il est déjà pourri par une dizaine de trolls !

 

 

[Invité §Kal582Gv]

Il est déjà pourri par une dizaine de trolls !

 

 

Ce fut Karcherisé il y a quelques instants....

[Invité §TIB388LO]

Petite question pour les pros : je loue un appart à une régie ( j'ai payé des frais à mon entrée dans l'appartement ). J'ai envie de déménager, si je loue un appart à la même régie, je dois repayer des frais ou pas?

 

 

[fufu el bandit]

Je ne vois pas sur quoi ils se basent alors sauf si le règlement de copro le prévoit expréssement.

 

Si une gène est avancée, à eux de le prouver par dire d'expert.

 

En tout cas, je ne laisserai pas une lettre AR sans réponse moi. Par contre, je les enverai chier je pense si rien n'a été touché au niveau des communs.

 

 

Par contre, comment savent-il que tu l'as posé si il y a quelques mois, tu leur as juste demandé l'autorisation de la poser mais pas plus ? Apparement, personne ne peux la voir

[Invité §ste127CE]

 

les questions financieres, c'est sur le topic des prix de l'immo

http://forum-auto.caradisiac.com/les- [...] 384345.htm

Bon, OK, il est sur le bistrot, donc n'espere pas de vrai reponse

[Invité §Kal582Gv]

 

 

[Invité §TIB388LO]

 

 

et merde

 

C'est scandaleux

[Invité §Kal582Gv]

et merde

 

C'est scandaleux

 

 

[Invité §val578ee]

En tout cas, je ne laisserai pas une lettre AR sans réponse moi. Par contre, je les enverai chier je pense si rien n'a été touché au niveau des communs.

 

 

Par contre, comment savent-il que tu l'as posé si il y a quelques mois, tu leur as juste demandé l'autorisation de la poser mais pas plus ? Apparement, personne ne peux la voir

 

 

Bha ils le savent tout simplement parce que ce voisin ecolos de mes 2 les a requis pour que je dépose la clim, sous le prétexte que dixit "ce mode de chauffage n'est pas citoyen" et que "l'action de ce système sur le réchauffement global du climat n'est plus a prouver, je demande donc au syndic de faire déposer ces installation energivore" ça c'est la copie du courrier qui a été envoyée par ce co.... au syndic.

Bien sur un courrier RAR nécessite une réponse que je suis en train de leur préparer

SAWASHYER

 

Bon entre temps j'ai eu le syndic au téléphone qui m'a bien informé que cet abruti était tout le temps en train de chercher des poux dans la tète a tous le monde donc de faire une réponse et que eux lui dirais que mon installation ne dérogeait en rien aux règles de la copropriété

[Invité §naj182kQ]

Bha ils le savent tout simplement parce que ce voisin ecolos de mes 2 les a requis pour que je dépose la clim, sous le prétexte que dixit "ce mode de chauffage n'est pas citoyen" et que "l'action de ce système sur le réchauffement global du climat n'est plus a prouver, je demande donc au syndic de faire déposer ces installation energivore" ça c'est la copie du courrier qui a été envoyée par ce co.... au syndic.

Bien sur un courrier RAR nécessite une réponse que je suis en train de leur préparer

SAWASHYER

 

Bon entre temps j'ai eu le syndic au téléphone qui m'a bien informé que cet abruti était tout le temps en train de chercher des poux dans la tète a tous le monde donc de faire une réponse et que eux lui dirais que mon installation ne dérogeait en rien aux règles de la copropriété

 

Si comme moi tu profites du crédit d'impot pour ta clim, montre lui la réduc que la société t'octroie pour précisément avoir du matériel déclaré bon pour l'environnement..

 

 

[Invité §oli123bq]

En plus, il est abruti, car ces systèmes ont un excellent rendement. Si tu l'utilises en mode clim, ok, la requête pourrait éventuellement se comprendre, mais en mode chauffage ? Il fait comment pour se chauffer lui ? Si il a des vieux convecteurs, fais lui une lettre lui demander de les démonter car "ces appareils sont énergivores et ce mode de chauffage n'est pas citoyen"

[Invité §Kal582Gv]

Bha ils le savent tout simplement parce que ce voisin ecolos de mes 2 les a requis pour que je dépose la clim, sous le prétexte que dixit "ce mode de chauffage n'est pas citoyen" et que "l'action de ce système sur le réchauffement global du climat n'est plus a prouver, je demande donc au syndic de faire déposer ces installation energivore" ça c'est la copie du courrier qui a été envoyée par ce co.... au syndic.

Bien sur un courrier RAR nécessite une réponse que je suis en train de leur préparer

SAWASHYER

 

Bon entre temps j'ai eu le syndic au téléphone qui m'a bien informé que cet abruti était tout le temps en train de chercher des poux dans la tète a tous le monde donc de faire une réponse et que eux lui dirais que mon installation ne dérogeait en rien aux règles de la copropriété

 

 

La règle veut que dans toute copro il y ait au moins 1 connard. L'avantage avec le tiens c'est qu'il est tellement caricatural qu'il n'est pas dangereux.

 

[Invité §naj182kQ]

La règle veut que dans toute copro il y ait au moins 1 connard. L'avantage avec le tiens c'est qu'il est tellement caricatural qu'il n'est pas dangereux.

 

 

Dans ma coproprité l'un des connards bosse auxs service de la ville et met sur pieds les projets techniques des HLMs...

Ca donne un super casse couille qui connait bien les réglementations et leurs failles...

 

[fufu el bandit]

Bha ils le savent tout simplement parce que ce voisin ecolos de mes 2 les a requis pour que je dépose la clim, sous le prétexte que dixit "ce mode de chauffage n'est pas citoyen" et que "l'action de ce système sur le réchauffement global du climat n'est plus a prouver, je demande donc au syndic de faire déposer ces installation energivore" ça c'est la copie du courrier qui a été envoyée par ce co.... au syndic.

Bien sur un courrier RAR nécessite une réponse que je suis en train de leur préparer

SAWASHYER

 

Bon entre temps j'ai eu le syndic au téléphone qui m'a bien informé que cet abruti était tout le temps en train de chercher des poux dans la tète a tous le monde donc de faire une réponse et que eux lui dirais que mon installation ne dérogeait en rien aux règles de la copropriété

 

Ah ouai !!!! Quand meme !! T'en tiens un bon la Envoie le chier en lui disant qu'il ferait mieux de ne pas gaspiller les arbres en envoyant des courier a 2 balles

[Invité §sup100qL]

 

Dans ma coproprité l'un des connards bosse auxs service de la ville et met sur pieds les projets techniques des HLMs...

Ca donne un super casse couille qui connait bien les réglementations et leurs failles...

 

 

 

Le mieux c'est quand même de ne pas avoir de copro

[Invité §had643sl]

www.caf.fr

Il y a un module qui te permet de calculer tes droits en fonction de ta situation.

 

Merci.

 

Au niveau du montant de a taxe d'habitation, peut etre y a t-il des Troyes/Troyennes qui peuvent m'en parler...

 

 

[Invité §Lal727dc]

Je viens de voir votre sujet et deviner quoi je bosse dans un Syndic, bon parcontre j'ai pas eu le temps de tout lire car justement je suis au taffe et je vais pas tarder ma journée mais je reviendrai lire le sujet

[Invité §naj182kQ]

Le mieux c'est quand même de ne pas avoir de copro

 

Toujours aussi sympa ta voisine toi qui n'a pas de copro?

 

 

(et si tu me cherches encore je préfère encore une copro avec une hotte à extraction qu'être maître chez moi avec une hotte à recyclage... )

[Invité §sup100qL]

Toujours aussi sympa ta voisine toi qui n'a pas de copro?

 

 

(et si tu me cherches encore je préfère encore une copro avec une hotte à extraction qu'être maître chez moi avec une hotte à recyclage... )

 

 

Ma voisine ? Au moins je ne suis pas obliger de me la farcir à la réunion...de copro :w

 

Et laisse ma hotte tranquille

[Invité §mik087Qe]

T'aurais pas percé la facade de l'immeuble?

 

 

 

+1, si tu as percé la façade de l'immeuble, tu as aliéné à ton seul profit les parties communes! Imagines si dans 10 ans les fers à bétons rouillent et font exploser le mur!

 

Maintenant, si tu as demandé l'autorisation et que le syndic n'a pas répondu.....

 

[Invité §Moa223lw]

Question à l'attention des pros et autres amateurs avertis : quid des obligations, implications & conséquences lors d'une modification de façade ?

[Invité §Kal582Gv]

Question à l'attention des pros et autres amateurs avertis : quid des obligations, implications & conséquences lors d'une modification de façade ?

 

 

Bien mélanger la peinture....

 

Pourrais tu être un peu plus précise?

[Invité §Moa223lw]

Bien mélanger la peinture....

 

Pourrais tu être un peu plus précise?

 

Ouverture de fenêtres/porte-fenêtres sur façade où il y en a déjà,

Création d'une véranda,

Ouverture d'entrées lumineuses via l'usage de verres dépolis/déformants sur une façade où il n'y a pas déjà d'ouverture.

 

A la mairie on nous a recommandé d'attendre parce que la législation devait changer cet automne. Des infos ?

[Invité §Kal582Gv]

Ouverture de fenêtres/porte-fenêtres sur façade où il y en a déjà,

Création d'une véranda,

Ouverture d'entrées lumineuses via l'usage de verres dépolis/déformants sur une façade où il n'y a pas déjà d'ouverture.

 

A la mairie on nous a recommandé d'attendre parce que la législation devait changer cet automne. Des infos ?

 

 

Non pas d'infos.

Mais si tu crées de la surface habitable va falloir penser permis de construire.

[Invité §gla658ON]

Une question toujours sur la clim : j'habite au dernier étage d'un immeuble à Paris, et j'aimerais faire poser une clim. Vu qu'il n'y a pas de balcon, le plus simple est de la coller contre les cheminées sur le toit.

Mon appart est en L, une partie donne sur la rue et l'autre sur une cour. Est ce qu'il est possible de mettre le groupe côté rue (je n'ai pas de vis à vis, mais il serait un peu visible des quais qui passent en bas de chez moi), ou bien côté cour (mais dans ce cas, est ce qu'il faut aussi l'autorisation des copropriétés mitoyennes de la cour?).

Question autorisation de ma propre copro, est ce qu'un courrier au syndic suffit ou bien faut il de toutes façons faire voter en AG?

[Invité §Moa223lw]

Non pas d'infos.

Mais si tu crées de la surface habitable va falloir penser permis de construire.

 

On ne construit pas de mur, si c'est ton propos. On crée/ajoute juste des ouvertures.

Si la question porte sur le seul fait d'augmenter la surface habitable, les choses seront faites dans les regles de l'art, afin d'être au carré avec les assurances et l'état... et c'est sur ce dernier point précisément qu'il semble que les choses seraient susceptibles d'évoluer... Wait and see.

[Invité §Kal582Gv]

Il n'est pas besoin de construire un mur pour créer de la surface habitable. Un simple Vélux peut suffire.

[Invité §Moa223lw]

Nous parlons donc bien de la même chose.

 

Et justement début juillet j'ai profité d'un passage à la mairie pour demander que les étaient les démarches administratives obligatoires pour l'aménagement de combles/caves/TDC et la secrétaire de Mairie m'a conseillé avec un clin d'oeil d'attendre la rentrée parce qu'elle avait eu vent de changements/simplifications pour la rentrée

[Invité §Kal582Gv]

Rien entendu, mais je ne suis plus en prise directe avec les PC....

[Invité §Moa223lw]

[Invité §RET285zu]

Bonsoir

Question pour kala; j'ai receptionné mon appartemmet au 31 juillet, et vu que c'est du neuf je voulais savoir ou je pouvais me procurer le formulaire pour être éxoneré de la taxe fonciere pendant les deux premieres années?

Merci