Forcer un propriétaire à vendre son terrain

[Invité §bcl441Nz]

Bonjour, suite à plusieurs reportages au JT, j'ouvre ce sujet car je trouve cette pratique scandaleuse.

 

Certains maires augmentent de façon vertigineuse (plus de 3400 % dans certains cas) la taxe foncière des terrains agricoles en les classant constructibles.

 

Ainsi étranglés, les proprios devraient se sentir obligés de vendre, pour que M. le maire puisse faire bétonner tout cela en installant de jolis lotissements pour citadins en mal de verdure.

http://videos.tf1.fr/jt-13h/hausse-de-3480-de-la-taxe-fonciere-a-autun-6066672.html

Apparemment ça ne marche pas à tout les coups : http://videos.tf1.fr/jt-13h/sous-la-pression-le-maire-d-autun-accepte-de-baisser-la-taxe-fonciere-6080174.html

 

Faut dire que quand une mémé qui touche 700 € de retraite se retrouve avec 12 000 € de taxe à payer sur des champs, il y a un souci quelque part.

 

Vous pensez que c'est une façon de faire ? Obliger les agriculteurs à vendre leur champ ou les particuliers à vendre leur jardin pour y faire des lotissements ?

[Invité §sup100qL]

Depuis quand un Maire peut sélectivement augmenter de 3400% la TF ?

 

Ca tient pas deux minutes devant un tribunal administratif ?

[Invité §bis741vc]

Bonjour, suite à plusieurs reportages au JT, j'ouvre ce sujet car je trouve cette pratique scandaleuse.

 

Certains maires augmentent de façon vertigineuse (plus de 3400 % dans certains cas) la taxe foncière des terrains agricoles en les classant constructibles.

 

Ainsi étranglés, les proprios devraient se sentir obligés de vendre, pour que M. le maire puisse faire bétonner tout cela en installant de jolis lotissements pour citadins en mal de verdure.

http://videos.tf1.fr/jt-13h/hausse-de-3480-de-la-taxe-fonciere-a-autun-6066672.html

Apparemment ça ne marche pas à tout les coups : http://videos.tf1.fr/jt-13h/sous-la-pression-le-maire-d-autun-accepte-de-baisser-la-taxe-fonciere-6080174.html

 

Faut dire que quand une mémé qui touche 700 € de retraite se retrouve avec 12 000 € de taxe à payer sur des champs, il y a un souci quelque part.

 

Vous pensez que c'est une façon de faire ? Obliger les agriculteurs à vendre leur champ ou les particuliers à vendre leur jardin pour y faire des lotissements ?

 

 

J'ai vu le même reportage que toi ce midi et j'étais outré

Il y en a même qui ont vu leur taxe foncière augmenter de 7000 %

 

[Invité §f1r885cK]

Les maires font bien comme ils preuve les pauvre faut pas leur jeter la pierre.

[Invité §bcl441Nz]

Je trouve quand même ça assez énorme de vouloir obliger des proprios à vendre leur terrain.

 

S'ils ont choisi d'habiter au milieu des champs, c'est un peu fort de les forcer à laisser bâtir des lotissements sous leur nez. D'autant plus que l'agriculteur n'a pas forcément besoin d'avoir moins de terres.

[Invité §bcl441Nz]

Le maire d’Autun, ouvert aux négociations pour gérer la « crise » de la taxe foncière, ne renoncera pas. Et évoque des cas atypiques.

 

Ce ne sont pas soixante-douze contribuables qui sont mis en difficulté par la taxe foncière dite loi Borloo, mais une vingtaine de personnes pour 76 hectares et pour lesquelles la situation peut effectivement créer des difficultés. L’ensemble des cas individuels seront naturellement examinés ».

 

Le maire d’Autun (16 000 habitants), Rémy Rebeyrotte, au lendemain d’une spectaculaire envolée médiatique sur sa commune après sa décision de multiplier par quarante la taxe foncière pour certains propriétaires jugés trop récalcitrants à vendre leur terrain, affiche une posture sereine et de dialogue. « Il y aura des étalements, des dégrèvements, le terrain pourra être remis en terrain agricole, on examinera toutes les situations individuelles. On prendra une délibération pour adapter le dispositif à la réalité du terrain lors du prochain conseil municipal. On adaptera la mesure, mais en aucun cas on ne renoncera à une mesure fiscale qui vise à limiter la rétention foncière. Derrière, l’enjeu, c’est de permettre à des familles de pouvoir choisir de devenir propriétaires à Autun ». Le premier magistrat, qui dit avoir eu un soutien « important » de ses concitoyens, rappelle une nouvelle fois l’analyse de l’Insee, qui a montré que « les jeunes familles qui souhaitaient acheter un terrain et accéder à la propriété sont quasiment contraintes de quitter l’agglomération ». Il affirme que certaines communes de Saône-et-Loire l’ont contacté pour appliquer la même mesure… Et redit que les impôts fonciers augmentent de 3 % cette année à Autun pour la plupart des contribuables.

 

L’élu socialiste dit agir en fonction de l’intérêt général et surtout pas « en fonction des médias ». « Nous sommes dans une confrontation entre des intérêts privés et un intérêt général ». Et insiste sur le fond du dossier : « lorsque vous touchez aux éléments fiscaux, vous avez des cas atypiques qui apparaissent ». Et Rémy Rebeyrotte d’évoquer, contrairement à lui, le « manque de courage politique » face à la réforme de la fiscalité vieille de 40 ans et à laquelle peu d’élus osent se frotter.

source : http://www.lejsl.com/fr/accueil/article/3794101/Rebeyrotte-persiste-et-signe.html

 

Le maire PS règle ses comptes avec ces "ennemis". C'est à la tête du client.

[Invité §bcl441Nz]

Il y a vachement besoin de nouvelles construction à Autun.

 

http://www.annuaire-mairie.fr/statistique-autun.html

 

Population sur la ville

 

1962

16 752

-

 

1968

20 286

+21.1%

 

1975

20 995

+3.5%

 

1982

20 082

-4.5%

 

1990

17 906

-12.2%

 

1999

16 419

-9.1%

 

Actuellement : 14 239

 

5 000 habitants de moins en 25 ans. Et il faudrait batir ?

 

[Invité §f1r885cK]

le problème dans le petit village c'est la fuite des jeunes .

résultat chaque année la pupolution baisse et la moyenne monte sans parler des commerces qui ferme école poste etc .

 

[Invité §bcl441Nz]

Oui mais bon il y a 6000 habitants de moins et soit-disant il faut construire 100 pavillons.

 

Ce ne serait pas le maire qui a besoin de rentrer quelque backshish de transaction immo ?

 

Il n'essaiyerait pas de combler le déficit de 2,5 millions d'€ de sa commune en tapant dans le tas (la taxe d'habitation va bientôt arriver) ?

 

Après, reste à savoir pourquoi des terrains agricoles ont été classés constructibles :

 

1) le maire l'a fait sans demander aux proprios

2) les proprios l'ont demandé, il auraient dû s'attendre à ce que la taxe augmente

3) le maire a convaincu (embobiné) les proprios de demander le classement constructible pour mieux les baiser ensuite

 

Quoiqu'il en soit, ce n'est pas une façon de faire. La taxe foncière n'est pas faite pour punir les personnes avec qui on ne s'entend pas.

 

Si le besoin de terrains était vital et justifié, un expropriation pour raison d'utilité publique aurait été envisageable. Mais pour ça il faut un dossier qui tient la route devant le tribunal.

 

La méthode utilisée semble prouver que ce n'est pas le cas.

[Invité §kat661Rj]

Moi je trouve ca scandaleux, c'est deja le deuxieme maire qui fais ca, celui d'autun et l'autre, certain des habitants on une hausse spectaculaire de leur taxe de 500€ passe a plus de 20000

Et apperement celui d'autun a reduis la somme pour certain de ses habitants :/

Et tout ca pour soit disant construire et developper sa commune, non mais je reve, meme plus chez soit, c'est quand meme une grave!!

Depuis quand on devrais vendre pour certain des terrain qui sont la depuis plus de 4 generation dans la meme famille

Tout ca pour contruire des HLm des grandes surface, il feraient mieux de s'occuper des pauvres qui galere plutot que de vouloir gaspiller l'argent du contribuable comme ca

 

Je suis a peu pres sur qu'on en verra de plus en plus faire ca pour recuperer les biens des familles

[djoncool]

Nan mais le pb c'est que les terrains sont là mais personne veut les vendre.

Les acheteurs potentiels s'en vont, la commune perds de ses habitants et les impots/hab augmentent.

 

En 2009, moins de 15 permis de construire ont été délivrés faute de terrain, ou en raison d’un prix particulièrement élevé (55 à 60 € le m²), directement lié à la rareté des terrains disponibles.

"L’un des foyers fiscaux payait jusqu’à présent 7 euros d’impôts fonciers pour un terrain de 3000 m² ; dans le cadre du dispositif Borloo, il paiera environ 300 € : cela fait plus de 4 000 % d’augmentation. Il s’agit d’une taxation supplémentaire pour les propriétaires de terrains importants, qui sont devenus des terrains à bâtir et pour lesquels les propriétaires, suite à ce classement, n’ont rien fait pour les rendre réellement constructibles : ni aménagement, ni mise en vente."

 

15 permis de construire pour une ville de plus de 15000 hab, c'est qu'il y a un malaise qq part.

Le maire est d'ailleurs revenu sur sa décision, c'était simplement pour faire prendre conscience aux propriétaires terriens de l'urgence de la situation.

[Invité §nou510gd]

Encore un coup d'un socialiste

[Invité §bcl441Nz]

A mon avis il y a d'autres moyens.

 

S'il y a urgence, le caractère d'utilité publique pourra être invoqué sans problème.

 

Or, ce n'est pas le cas. Les impôts fonciers ne sont pas faits pour inciter le gens à vendre leur terrain.

 

De plus, si la ville a perdu 6000 habitants, que sont devenus leur logements ?

 

Dans d'autres blogs on peut lire que la mairie a utilisé des terrains pour bâtir des grandes surfaces, et qu'elle détient des terrains sur lesquels elle n'a pas fait bâtir. Pourquoi ?

 

http://www.gensdumorvan.fr/politique/social/economie/taxe-fonciere-a-autun-la-tension-monte-en-attendant-le-conseil-municipal.html

"Il y a 35 ans, lors de l'association avec Saint-Pantaléon, Autun s'est appropriée 20 ha de terrain dans la zone du Pont l'Évêque pour, disait-on, assurer son développement. 35 ans après on constate que les résidences et lotissements se sont construits à l'ouest. Il reste 15 ha disponibles, de quoi construire 200 maisons."

 

Exemple d'un habitant taxé pour un terrain attenant à sa maison, mais dont la parcelle n'a aucun accès (donc invendable). http://fragny.over-blog.com/article-taxe-fonciere-autun-2010-57042702.html

"Mon imposition sur mon terrain attenant à mon habitation passerait de 12 à 1449 euros (soit une augmentation de 12 000 %)"

 

Quand au fait de revenir sur sa décision :

"Il nous a été dit qu' il ne sera pas possible de revenir sur l'imposition 2010, même en cas de nouvelle délibération et que pour l'année prochaine, les services travaillent à revoir l'imposition qui devrait passer de 0.45 euros au m² à 0.15 ou 0.10 euros du m² sur le non bati . Il nous a été également indiqué que le PLU serait révisé en 2011avec une application en 2013."

 

[Invité §kat661Rj]

Les gens devraient tous partir d'autun pour que le maire se trouve tout seul et la il seraient bien content de faire de sa commune ce qu'il voudra

Mais il aura plus personne pour payer les impots!

 

Mais ca n'arrivera pas, impossible a faire ca mais ca aurai pu etre pas mal

[djoncool]

Les gens devraient tous partir d'autun pour que le maire se trouve tout seul et la il seraient bien content de faire de sa commune ce qu'il voudra

Mais il aura plus personne pour payer les impots!

 

Mais ca n'arrivera pas, impossible a faire ca mais ca aurai pu etre pas mal

 

 

[Invité §oha357NL]

Bonjour à tous, je relance le sujet...

 

Avec 4 de mes voisins, nous avons un champ de 2ha non exploité depuis au moins 5 ans (lorsque nous nous avons fait construire) collé à nos terrains qui nous apporte rien (hormis des mauvaises herbes et une vue peu esthétique).

 

Nous avons pleins de projets (grand verger, terrain équestre, jeux en commun pour les enfants, ruches...), mais nous n'arrivons pas à décider l'agriculteur propriétaire à nous vendre sa parcelle malgré une proposition alléchante (50 000 euros, 4 fois le prix de l'agricole).

 

Je pense que l'agriculteur est juste en train d'attendre que sa parcelle passe un jour constructible, mais après avoir vu le maire du village (qui est aussi un amis), le terrain ne passera pas constructible avant quelques décennies!! D'autres parcelles sur le village sont bien plus intéressantes pour la construction.

 

Notre but est uniquement d'améliorer notre quotidien, le champ pourrait vraiment nous permettre de réaliser des choses utiles, mais comment faire?

N'y aurait-il pas une loi qui impose aux agriculteurs de vendre leur terrains non exploités aux personnes ayant un projet intéressant (non immobilier, j'insiste la dessus, notre démarche est uniquement d'améliorer le bien être).

 

Merci d'avance pour vos réponses.

Très cordialement.

Olivier

[Invité §Al 551ww]

Depuis une quinzaine d'années, les maire font ce qu'ils veulent. Ils sont devenus, non pas les représentants des villageois et citadins de leurs municipalités,

mais des chefaillons locaux qui usent et abusent de leurs copinages et de leurs prébendes pour se remplir les poches. Comme la plupart d'entre-eux ne passeront

pas le cap des six ans, ils pressent le citron (nous) au maximum.

Elire un maire n'est une bonne opération si celui-ci a promis de ne jamais rien faire. Au moins, on n'est ni volé ,ni déçu.

[Invité §jho810PN]

Bonjour à tous, je relance le sujet...

 

Avec 4 de mes voisins, nous avons un champ de 2ha non exploité depuis au moins 5 ans (lorsque nous nous avons fait construire) collé à nos terrains qui nous apporte rien (hormis des mauvaises herbes et une vue peu esthétique).

 

Nous avons pleins de projets (grand verger, terrain équestre, jeux en commun pour les enfants, ruches...), mais nous n'arrivons pas à décider l'agriculteur propriétaire à nous vendre sa parcelle malgré une proposition alléchante (50 000 euros, 4 fois le prix de l'agricole).

 

Je pense que l'agriculteur est juste en train d'attendre que sa parcelle passe un jour constructible, mais après avoir vu le maire du village (qui est aussi un amis), le terrain ne passera pas constructible avant quelques décennies!! D'autres parcelles sur le village sont bien plus intéressantes pour la construction.

 

Notre but est uniquement d'améliorer notre quotidien, le champ pourrait vraiment nous permettre de réaliser des choses utiles, mais comment faire?

N'y aurait-il pas une loi qui impose aux agriculteurs de vendre leur terrains non exploités aux personnes ayant un projet intéressant (non immobilier, j'insiste la dessus, notre démarche est uniquement d'améliorer le bien être).

 

Merci d'avance pour vos réponses.

Très cordialement.

Olivier

 

Pour ton agriculteur non, par contre moi j'aime pas ta deco et lance une procedure de suite pour pouvoir acheter ta maison et la refaire faute de mauvais gout.

[Invité §kat661Rj]

Et au lieu de faire ca, si deja il recuperait tout les batiments abandonné, et refectionner tout ca et louer, au lieu de construire, ca ne saurait pas mieux?

 

Il y a plein de batiment, d'ancien garage, d'ancienne abbaye, d'ancienne caserne, d'ancienne ecole, mairie ou je ne sais quoi d'autre, qui coute des millions a entretenir par les communes et qui sont sans vie....

[biker521]

c'est qui, ce "il" qui devrait acheter toutes les ruines pourries ?

[automeca]

Les gens devraient tous partir d'autun pour que le maire se trouve tout seul et la il seraient bien content de faire de sa commune ce qu'il voudra

Mais il aura plus personne pour payer les impots!

 

Mais ca n'arrivera pas, impossible a faire ca mais ca aurai pu etre pas mal

pfff

[Invité §tab502jR]

Bonjour à tous, je relance le sujet...

 

Avec 4 de mes voisins, nous avons un champ de 2ha non exploité depuis au moins 5 ans (lorsque nous nous avons fait construire) collé à nos terrains qui nous apporte rien (hormis des mauvaises herbes et une vue peu esthétique).

 

Nous avons pleins de projets (grand verger, terrain équestre, jeux en commun pour les enfants, ruches...), mais nous n'arrivons pas à décider l'agriculteur propriétaire à nous vendre sa parcelle malgré une proposition alléchante (50 000 euros, 4 fois le prix de l'agricole).

 

Je pense que l'agriculteur est juste en train d'attendre que sa parcelle passe un jour constructible, mais après avoir vu le maire du village (qui est aussi un amis), le terrain ne passera pas constructible avant quelques décennies!! D'autres parcelles sur le village sont bien plus intéressantes pour la construction.

 

Notre but est uniquement d'améliorer notre quotidien, le champ pourrait vraiment nous permettre de réaliser des choses utiles, mais comment faire?

N'y aurait-il pas une loi qui impose aux agriculteurs de vendre leur terrains non exploités aux personnes ayant un projet intéressant (non immobilier, j'insiste la dessus, notre démarche est uniquement d'améliorer le bien être).

 

Merci d'avance pour vos réponses.

Très cordialement.

Olivier

 

 

Je t'invite à relire le préambule de la constitution française, y'a un passage sur la propriété privée qui est fort interressant.

[Invité §oha357NL]

PRÉAMBULE

Le peuple français proclame solennellement son attachement aux Droits de

l’Homme et aux principes de la souveraineté nationale tels qu’ils ont été définis par

la Déclaration de 1789, confirmée et complétée par le préambule de la Constitution

de 1946, ainsi qu’aux droits et devoirs définis dans la Charte de l’environnement

de 2004.

En vertu de ces principes et de celui de la libre détermination des peuples, la

République offre aux territoires d’outre-mer qui manifestent la volonté d’y adhérer

des institutions nouvelles fondées sur l’idéal commun de liberté, d’égalité et de

fraternité et conçues en vue de leur évolution démocratique.

BON!! Il n'y a rien la dedans qui me parle de droit de préemption de terrains laissés à l'abandon!!

[Invité §Pau730mo]

Bonjour à tous, je relance le sujet...

 

Avec 4 de mes voisins, nous avons un champ de 2ha non exploité depuis au moins 5 ans (lorsque nous nous avons fait construire) collé à nos terrains qui nous apporte rien (hormis des mauvaises herbes et une vue peu esthétique).

 

Nous avons pleins de projets (grand verger, terrain équestre, jeux en commun pour les enfants, ruches...), mais nous n'arrivons pas à décider l'agriculteur propriétaire à nous vendre sa parcelle malgré une proposition alléchante (50 000 euros, 4 fois le prix de l'agricole).

 

Je pense que l'agriculteur est juste en train d'attendre que sa parcelle passe un jour constructible, mais après avoir vu le maire du village (qui est aussi un amis), le terrain ne passera pas constructible avant quelques décennies!! D'autres parcelles sur le village sont bien plus intéressantes pour la construction.

 

Notre but est uniquement d'améliorer notre quotidien, le champ pourrait vraiment nous permettre de réaliser des choses utiles, mais comment faire?

N'y aurait-il pas une loi qui impose aux agriculteurs de vendre leur terrains non exploités aux personnes ayant un projet intéressant (non immobilier, j'insiste la dessus, notre démarche est uniquement d'améliorer le bien être).

 

Merci d'avance pour vos réponses.

Très cordialement.

Olivier

 

 

Commence donc par terminer d'enduire ta clôture, avant de réclamer l'expropriation de tes voisins parce que ce qu'ils font de leurs terrains ne te convient pas

 

Le gars, il donne des leçons d'esthétisme, mais il n'est pas foutu de terminer ses propres travaux

[Invité §oha357NL]

Super Paulo!!

 

tu aurras remarqué que je suis en plein travaux, je vais peut être terminer de monter les parpaings avant d'enduire ;-)

[Invité §tab502jR]

PRÉAMBULE

Le peuple français proclame solennellement son attachement aux Droits de

l’Homme et aux principes de la souveraineté nationale tels qu’ils ont été définis par

la Déclaration de 1789, confirmée et complétée par le préambule de la Constitution

de 1946, ainsi qu’aux droits et devoirs définis dans la Charte de l’environnement

de 2004.

En vertu de ces principes et de celui de la libre détermination des peuples, la

République offre aux territoires d’outre-mer qui manifestent la volonté d’y adhérer

des institutions nouvelles fondées sur l’idéal commun de liberté, d’égalité et de

fraternité et conçues en vue de leur évolution démocratique.

BON!! Il n'y a rien la dedans qui me parle de droit de préemption de terrains laissés à l'abandon!!

 

 

Excuse moi, je parlais de la constitution de 1789.

 

Article 17

La propriété étant un droit inviolable et sacré, nul ne peut en être privé, si ce n'est lorsque la nécessité publique, légalement constatée, l'exige évidemment, et sous la condition d'une juste et préalable indemnité.

Je t'explique : on en a rien à branler que tu veuille forcer ton voisin à vendre.

y'a aucune loi qui l'y force et c'est encore heureux.

Qu'il n'en fasse rien est son droit le plus strict, un droit fondamental.

S'il veut attendre que sa passe constructible pour le vendre : ou est le probléme.

Surtout que dans votre cas, c'est uniquement pour une question d'agrément. Pour votre pomme quoi.

[Invité §Pau730mo]

Super Paulo!!

 

tu aurras remarqué que je suis en plein travaux, je vais peut être terminer de monter les parpaings avant d'enduire ;-)

 

 

T'es susceptible, hein.

 

Désolé, mais on va pas prendre des gants avec un type qui nous dit en gros : "Je suis en train de construire ici, j'avais bien vu le champ en friche, mais ça m'emmerde, alors j'aimerais bien forcer le propriétaire à vendre pour en faire une extension de ma propriété à moindre coût, en conservant le terrain non constructible".

 

Nan mais sérieux, tu crois qu'on t'as pas vu arriver à des km ?

 

Un champ en friche n'est pas inutile. Ca permet au gibier de s'y loger (notamment les oiseaux de sol), et c'est pas moins utile que des toboggans ou des ruches (que tu peux mettre dans ton jardin sans ce terrain, accessoirement)

[Invité §Jul741RC]

Bonjour à tous, je relance le sujet...

 

Avec 4 de mes voisins, nous avons un champ de 2ha non exploité depuis au moins 5 ans (lorsque nous nous avons fait construire) collé à nos terrains qui nous apporte rien (hormis des mauvaises herbes et une vue peu esthétique).

 

Nous avons pleins de projets (grand verger, terrain équestre, jeux en commun pour les enfants, ruches...), mais nous n'arrivons pas à décider l'agriculteur propriétaire à nous vendre sa parcelle malgré une proposition alléchante (50 000 euros, 4 fois le prix de l'agricole).

 

Je pense que l'agriculteur est juste en train d'attendre que sa parcelle passe un jour constructible, mais après avoir vu le maire du village (qui est aussi un amis), le terrain ne passera pas constructible avant quelques décennies!! D'autres parcelles sur le village sont bien plus intéressantes pour la construction.

 

Notre but est uniquement d'améliorer notre quotidien, le champ pourrait vraiment nous permettre de réaliser des choses utiles, mais comment faire?

N'y aurait-il pas une loi qui impose aux agriculteurs de vendre leur terrains non exploités aux personnes ayant un projet intéressant (non immobilier, j'insiste la dessus, notre démarche est uniquement d'améliorer le bien être).

 

Merci d'avance pour vos réponses.

Très cordialement.

Olivier

ben voyons, moi j'ai une parcelle de 8000 m2, je n'en fais rien si ce n'est que justement je ne veux pas de bidochons autour de chez moi, donc je me protège avec de l'espace... et j'aimerai bien que quelqu'un veuille m'obliger à lui vendre mon terrain pour avoir des animaux qui m'apporteraient une foultitude de parasites (mouches, tiques, vers, asticots...) tu rêves là ! et puis si tu veux réellement avoir des animaux tu lui proposes de lui louer la parcelle et le tour est joué...

[Invité §Dog452nh]

Et au lieu de faire ca, si deja il recuperait tout les batiments abandonné, et refectionner tout ca et louer, au lieu de construire, ca ne saurait pas mieux?

 

Il y a plein de batiment, d'ancien garage, d'ancienne abbaye, d'ancienne caserne, d'ancienne ecole, mairie ou je ne sais quoi d'autre, qui coute des millions a entretenir par les communes et qui sont sans vie....

 

 

C'est connu une ancienne abbaye désaffectée, un coup de BA13, un papier peint, et c'est l'immeuble idéal ©

 

Et si les propriétaires légitimes veulent pas vendre, pour avoir le terrain de côté pour plus tard et éviter d'en racheter un? Ah tu y avais pas pensé...

 

 

Je t'invite à relire le préambule de la constitution française, y'a un passage sur la propriété privée qui est fort interressant.

 

J'ai peur qu'il ait pas compris la vanne.

[Invité §oha357NL]

@ Tabasco

"S'il veut attendre que ça passe constructible pour le vendre : ou est le probléme."

c'est pas trop compliqué à comprendre, le problème c'est que j'ai pas trop envie de me retrouver avec un lotissement derriere chez moi

et oui bien sure c'est pour notre pomme, on fait pas ça pour la gloire, on veut "acheter notre tanquilité"

 

@ Paulo

susceptible? Un peu oui, surtout sur le bricolage ou j'ai pas bcp de leçons à recevoir (je connais pas tout non plus, mais les bases sont plutôt solides)

 

Sinon :"Je suis en train de construire ici, j'avais bien vu le champ en friche, mais ça m'emmerde, alors j'aimerais bien forcer le propriétaire à vendre pour en faire une extension de ma propriété à moindre coût, en conservant le terrain non constructible".

 

BEIN OUI CARREMENT!!

 

Sinon encore "champ inutile", il ne le serait pas moins avec des arbres fruitiers, pour ce qui est des ruches (c'est quand même plus pratique de les avoir à 200m de chez soi qu'à coté de la terrasse) enfin les jeux pour les enfants, l'idée est de faire un ensemble commun pour les momes des 5 familles.

 

@Julien

il s'en foutrait bien l'agriculteur de ce que l'on mettrait dans son pré comme bestiole (il habite à 40 bornes), ensuite on est bien d'accord pour les bidochons, mais ne rien en faire du pré, je t'explique pas les mauvaises herbes dans nos terrains à tous. Enfin, si la SAFER souhaite reprendre ton terrain (s'il est agricole et non exploité, je crois savoir qu'il peut sous certaines conditions).

Sinon, pour ce qui est de la location, nous y avons aussi pensé (mais il faudrait une durée minimum garantie, faire des amménagements, plantation etc...si c'est pour le rendre 5 ans plus tard, ça sert pas à grand chose)

 

Merci quand même pour vos commentaires, malgré que certains soit plus agressifs que constructif, nous voyons le proprio prochainement pour en discuter et lui proposer d'autres alternatives que l'achat de sa parcelle.......nous ce qu'on veut surtout....c'est éviter une petite zone derrière chez nous avec des baraques les une sur les autres! J'habite en campagne depuis 34 ans, j'ai trouvé ce coin pénard, j'aimerais bien que ça le reste.

 

@+

Olivier

[Invité §Jul741RC]

que tu aies le terrain ou non tu auras toujours des mauvaises herbes, je sais ce que c'est je passe beaucoup de temps à les supprimer..; et il y en a toujours autant... même si tu passes du désherbant total sur ta parcelle et celle que tu convoites, dans quelques mois tu auras à nouveau des mauvaises herbes...!

[Invité §oha357NL]

que tu aies le terrain ou non tu auras toujours des mauvaises herbes, je sais ce que c'est je passe beaucoup de temps à les supprimer..; et il y en a toujours autant... même si tu passes du désherbant total sur ta parcelle et celle que tu convoites, dans quelques mois tu auras à nouveau des mauvaises herbes...!

 

 

Effectivement, les mauvaises herbes, il y en aura tjrs, mais je suis certain qu'il y en aurait moins sans le champs de derrière à l'abandon. Quand je regarde bien dans mon terrain la concentration, j'en ai bcp moins devant en bord de route que derrière en bord de "champ de patate"

 

Au passage, pour ceux qui ne connaissait pas, je mets un lien sur un desherbeur manuel super efficace (kdo recu par des potes qui ont bien vu que j'étais envahi et comme je ne souhaite pas mettre de desherbant chimique..)

 

C'est pas trop chiant à utiliser, c'est même sympa (au début!!)

http://www.youtube.com/watch?v=xLxILpDG8gY

 

J'ai l'impression de me mettre dans la peau de Pierre Bellemare!! Trente quartre euros quatre vingt dix!!! (prix sur le net visiblement)

 

Bon aller, je vous laisse, la patronne ne ma paye pas à enfiler des perles, mais des parpaings!!

[Invité §jho810PN]

Putain je sait pas comment tu fait avec ce genre de desherbeur, mais a la maison ce serais carrement inutile!!! la plupart de mes mauvaise herbe pousse dans la zone gravilloné, et surtout il y'en a tellement et pas que des pissenlit que je me voit mal retirer brin d'herbe par brin d'herbe avec ton appareil...

[Invité §Jul741RC]

quand tu fais bouillir des patates avec leur peau, ne jette pas l'eau dans l'évier, vide la plutôt sur tes mauvaises herbes... ça coûte moins que le désherbant ou que n'importe quel gadget...

[Invité §jho810PN]

quand tu fais bouillir des patates avec leur peau, ne jette pas l'eau dans l'évier, vide la plutôt sur tes mauvaises herbes... ça coûte moins que le désherbant ou que n'importe quel gadget...

 

Ouais alors ca j'ai essayé, les herbes ont etait fanée genre 2 jours et sont repartis comme si de rien n'etais. J'ai essayé aussi l'eau bouillante salée, le deserbeur thermique (presque efficace, mais super long et chiant a faire) et finalement le produit que tu melange dans un grand pulvé, ca reste ca le mieux pour le moment. La j'en ai acheté un, ca fait 3 mois qu'il est passé ca n'a toujours pas repoussé, j'en suis assez content. Par contre avec ces trucs la, a vrai merde c'est quand tu le pulverise. Je me camoufle, facon chasseur alpin!!!