Reprise du message précédent :

Franchement, je ne me lasse pas de lire cette phrase en boucle...  
 

 
Pareil que moi !!!
 
J'avais prévu de la neige cette année et elle est arrivée. Donc pour l'instant, mes prévisions sont bonnes mais je sens les remarques moqueuses affirmant que ça dégèle, ça fond, ...
 
Et moi je dis, j'affirme que l'hiver n'est pas fini...
 
 
 
 
 
 
 
En fait, tu ne peux imaginer à quel point tu es ridicule. Un vrai gamin de 10 ans...

Moque toi. Tu l'as eu bien profond, pourtant je t'avais prévenu...

 
 
AM !!
 
Tu l'avais pas prévue ?

 
Encore une remarque scatologique de plus, tu es décidément resté dans le pipi caca, donc effectivement, moins de 10 ans d'âge mental.
 
 

Et moi je pense que c'est le bon moment pour acheter, surtout pour un primo-accédant qui n'a pas de relais à organiser.
La situation est claire :
- les prix de l'immo ont baissé entre 5 et 10% depuis le pic des années folles ; ça paie les "frais de notaire", c'est toujours ça de pris. ça ne devrait pas aller beaucoup plus bas, vu que ça frémit à la hausse depuis 4-5 mois
- Ensuite nous avons des taux d'intérêt à un plus bas jamais vu depuis longtemps
- Enfin, je ne vois pas d'autre moyen que l'inflation pour combler le gouffre financier des Etats. Donc : emprunt remboursable en monnaie de singe.
 
FONCEZ

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Les hommes mettent dans leur voiture plus d'amour-propre que de carburant (P. Daninos)
... et ça émet moins de CO²

Un agent immobilier lui même m'a dit que ça pouvait rebaisser , que rien n'était sûr vu la conjoncture.

 
Il a le sens de l'auto-dérision...

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"L'intelligence économise l'effort" Bergson
 
 
<<!>> Des vacances face au Mont-Blanc ==> MP <<!>>

Evidemment que rien n'est sûr ! A ce compte-là on ne se lance jamais. Je vois une fenêtre favorable AMHA, je dis pourquoi, c'est tout  

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Les hommes mettent dans leur voiture plus d'amour-propre que de carburant (P. Daninos)
... et ça émet moins de CO²

 
FAUX.
 
La pythie de FA vient de dire qu'on était à la moitié du krach.
 
 
 

 
 
 
Blague à part, je suis parfaitement d'accord pour dire que rien n'est sûr en ce moment, dans un sens comme dans l'autre.

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"L'intelligence économise l'effort" Bergson
 
 
<<!>> Des vacances face au Mont-Blanc ==> MP <<!>>

Deux points dont on est sûr :
- les prix hors inflation ne risquent pas de remonter en flèche, ni de s'effondrer dans un krach retentissant. Si krach il avait dû y avoir, il aurait déjà eu lieu. Or... Donc on discute sur des fifrelins en plus ou en moins    
- les taux d'emprunt ne peuvent que remonter, rapidement même si je ne me gourre pas dans ma vision inflationniste de l'avenir proche.
 
A chacun de se faire son opinion  
 
 

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Les hommes mettent dans leur voiture plus d'amour-propre que de carburant (P. Daninos)
... et ça émet moins de CO²

 
Je ne partage pas ton point de vue.
 
Aujourd'hui on assiste à une reprise du marché boursier comme si rien ne s'était passé (spéculation, nouvelles bulles, etc.)
 
Donc si on veut voir le marché à la hausse pourquoi ne pas dire que l'immo pourrait repartir comme avant rapidement (voir le cas des USA)? Je passe sur les besoins structurels en logements et d'autres points maintes fois abordées ici même.
 
A l'inverse, on peut aussi considérer que les leçons de la crise n'ont pas été tirées (ce qui est loin d'être faux) et que dans les mois à venir tout se casse la gueule.
 

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"L'intelligence économise l'effort" Bergson
 
 
<<!>> Des vacances face au Mont-Blanc ==> MP <<!>>

ok

+1

+1 quoi  

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Les hommes mettent dans leur voiture plus d'amour-propre que de carburant (P. Daninos)
... et ça émet moins de CO²

C'est un marché beaucoup moins liquide que le marché boursier. Ce n'est pas parce que les prix ont baissé (un peu, sans krach   ) depuis 1 an 1/2 que les propriétaires de leur logement se sont rués en masse pour les revendre, dans un mouvement de panique incontrôlable comme à la Bourse. Voila pourquoi je pense que la comparaison ne tient pas. Par contre oui, les aspirants ont pu différer leur projet, attendant de voir comment ça tourne afin d'acheter aux meilleures conditions. Je crois qu'on y est  

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Les hommes mettent dans leur voiture plus d'amour-propre que de carburant (P. Daninos)
... et ça émet moins de CO²

T'as raison, ça a commencé de cracker en 2005    

Remettons les choses en place queumême :
- il y a un an (enfin 18 mois maintenant) tout le monde s'accordait à dire que le marché devait se réguler. Il me semble que c'est ce qu'il est en train de faire, peut-être même ce qu'il a fait.  
- tu avais prévu que ça se pèterait la gueule de 30% dès 2005. Pour l'instant on est encore à pas loin de +30% au-dessus des prix de 2005, si tout se passe comme tu l'avais prévu j'ose même pas imaginer quand ça se passe pas comme tu l'as prévu.
 
Il va falloir quoi maintenant pour que ça perde encore 60% pour coller à ce que tu avais prévu ? Une guerre nucléaire ? Une attaque de martiens ?
 

 
Putain Cedric encore locataire jusqu'au nouveau crack, ça craint  

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Le topic qui déchire
http://www.forum-auto.com/forum2.p [...] wntopic=1&

 
+1 % de hausse aujourd'hui

Ok  

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Les hommes mettent dans leur voiture plus d'amour-propre que de carburant (P. Daninos)
... et ça émet moins de CO²

 
Je n'ai pas fait de comparaison.
 
Je constate simplement qu'au niveau économique la situation n'est pas vraiment plus saine qu'avant la crise (et la baisse de l'immo qu'on a pu constater à ce jour). Donc pourquoi pas une seconde secousse?

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"L'intelligence économise l'effort" Bergson
 
 
<<!>> Des vacances face au Mont-Blanc ==> MP <<!>>

Perso j'ai trouvé un appart relativement peu cher sur St germain en laye, proche du quartier de l'aurore.  
175k€
70m2 +12 de balcon et une place de parking.  
 
Plutot content.

 
 
Ca va encore baisser, crois moi.
 
N'achète surtout pas maintenant, tu vas devenir un pigeon.

 
2400 euros du m² sur Saint Germains ?? je ne connais pas le marché, mais selon cotation immobilière c'est plutôt du 4600 euros du m² dans ce coin...
 
Bien joué donc...

 
 
Pour l'instant, oui.
 
Mais dans les mois qui suivent ?
 
Cela voudrait dire que le crash est terminé ?  
 
Cédric va rabouler pour engeuler son disciple

Le prix habituelle d'un appart comme celui ci c'est 50Ke de plus. J'avais visité un F2 ( possible 3P ) de même surface pour 235000e...  
 

 
 
Ne te justifie pas
 

 
Mais plutot content d'être pigeon.

 
Je me demande pourquoi tu viens l'ouvrir...
Tu as acheté un pav au plus haut, et tu te ruines en travaux plutôt minables...    
 

 
 
Après avoir revendu au plus haut le jour même, opération blanche

 
 
Bah c'est bien.
 
Après avoir craché sur les pigeons pendant des années, maintenant t'es content de les rejoindre

 
 
La gueule de l'opération blanche !!

 
 
J'ai l'impression que tu te trompes de personne Supra.  
 
Trouve un post de moi sur ce topic.

 
C'est le gros bug de sa vie...il se plante tout le temps..
Achat de sa maison, choix du portail toussa : un grand et long bug...  
 
Bonne année SupraMan !