Caradisiac utilise des cookies pour assurer votre confort de navigation, à des fins statistiques et pour vous proposer des services adaptés. En poursuivant votre navigation, vous en acceptez l'utilisation. En savoir plus X

inscription
  
»
»
»
»

Louer un garage !

 

Il y a 403 utilisateurs connus et inconnus. Pour voir la liste des connectés connus, cliquez ici
Ajouter une réponse

 Mot :  Pseudo :  
Vider la liste des messages à citer  
 Page :
1
Auteur
 Sujet :

Louer un garage !

Prévenir les modérateurs en cas d'abus 
n°4367578
R-1
Profil : Vétéran
r-1
Posté le 28-12-2003 à 11:56:51  answerhomepage
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 
Publicité

Voilà, je voudrais savoir comment ça fonctionne quand on loue un garage légalement.

Faut-il déclarer quelque chose ? Est-il assuré (dégats des eaux ? , incendie ? , vol ? ). Enfin si vous avez des infos là-dessus, je suis vachement intérrésé, je dois louer un garage pour la première fois.

n°4369858
fab7777
Profil : Pilote semi-pro
fab7777
Contributeur Bronze Forum
Posté le 28-12-2003 à 16:02:53  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

C'est exactement comme un appartement, avec bail, caution et loyer. Il faut le déclarer à l'assurance (risques locatifs).

n°4372053
R-1
Profil : Vétéran
r-1
Posté le 28-12-2003 à 19:04:09  answerhomepage
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

fab7777 a écrit a écrit :


C'est exactement comme un appartement, avec bail, caution et loyer. Il faut le déclarer à l'assurance (risques locatifs).





et faut-il payer des impôts ?

mood
Publicité
Profil
Posté le 28-12-2003 à 19:04:09  answeranswer +Edition rapideVoir le bbcodeMPFavoris
 

n°4372099
fab7777
Profil : Pilote semi-pro
fab7777
Contributeur Bronze Forum
Posté le 28-12-2003 à 19:08:09  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

La question ! :roll:  La surface habitable (qui sert à calculer les taxes foncières et immobilières) ne prend pas en compte les caves, garages, etc (vu qu'on ne peut pas y habiter théoriquement)

n°4377058
R-1
Profil : Vétéran
r-1
Posté le 29-12-2003 à 10:22:41  answerhomepage
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

bon j'ai eu confirmation qu'il fallait bien payer des impôts sur un garage et que c'était pas donné !

reste à savoir combien !

n°4379097
R-1
Profil : Vétéran
r-1
Posté le 29-12-2003 à 13:35:31  answerhomepage
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

bon j'ai appelé les impots !

donc si le garage est situé à moins d'un km du lieu de résidence, il faut payer la taxe d'habitation sur le garage (qui est consideré comme une annexe de votre habitation).

par contre, je ne sais pas comment ça fonctionne, si j'habites chez mes parents, dois-je quand meme payer une taxe d'habitation ?

mood
Publicité
Profil
Posté le 29-12-2003 à 13:35:31  answeranswer +Edition rapideVoir le bbcodeMPFavoris
 

n°4386933
Dieseliste
Tryphon
Profil : Pilote pro
dieseliste
Posté le 30-12-2003 à 00:20:27  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Il faut de toute façon payer une taxe d'habitation (à partir du moment où on est locataire du bien au 1er janvier de l'année donnée). La taxe d'habitation varie fortement d'un département à un autre, mais à titre d'exemple, j'ai payé 100€ de taxe en 2002 sur un garage à Strasbourg (aux impôts locaux relativement élevés).

n°4387538
fab7777
Profil : Pilote semi-pro
fab7777
Contributeur Bronze Forum
Posté le 30-12-2003 à 02:30:41  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Moi je paie rien !!! et l'appart ou j'étais avant non plus.

n°4392894
farid13
Profil : Pilote pro
farid13
Posté le 30-12-2003 à 16:09:06  answerhomepageconfig
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

R-1 a écrit a écrit :


bon j'ai appelé les impots !

donc si le garage est situé à moins d'un km du lieu de résidence, il faut payer la taxe d'habitation sur le garage (qui est consideré comme une annexe de votre habitation).

par contre, je ne sais pas comment ça fonctionne, si j'habites chez mes parents, dois-je quand meme payer une taxe d'habitation ?





d'ou tu sors ça un garage c'est pas une maison
je loue un garage depuis 5 ans le garage ce trouve au 41 de mon boulevard j'habite au 37 .

donc si les impots t'on dit ça ça veut dire que je fraude :lol: :lol:

quoi au debut que je louer ce garage je vivaic chez mes parents

n°4397352
R-1
Profil : Vétéran
r-1
Posté le 30-12-2003 à 22:06:35  answerhomepage
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

farid13 a écrit a écrit :


d'ou tu sors ça un garage c'est pas une maison
je loue un garage depuis 5 ans le garage ce trouve au 41 de mon boulevard j'habite au 37 .

donc si les impots t'on dit ça ça veut dire que je fraude :lol: :lol:

quoi au debut que je louer ce garage je vivaic chez mes parents





certainement que tu fraudes, :D ou bien tes parents paient pour toi ! mais c'est sur qu'il y a la taxe d'habitation si tu habites à moins d'un km !

n°4399489
fab7777
Profil : Pilote semi-pro
fab7777
Contributeur Bronze Forum
Posté le 31-12-2003 à 00:56:39  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

R-1 a écrit a écrit :


bon j'ai appelé les impots !

donc si le garage est situé à moins d'un km du lieu de résidence, il faut payer la taxe d'habitation sur le garage (qui est consideré comme une annexe de votre habitation).

par contre, je ne sais pas comment ça fonctionne, si j'habites chez mes parents, dois-je quand meme payer une taxe d'habitation ?





 exact et autant pour moi c'est l'article 1409 du code des impôts. La taxe d'habitation est calculée sur la valeur locative de l'appart et vu que le garage fait augmenter la valeur locative ...

n°4438979
r16bx25
Profil : Apprenti
r16bx25
Posté le 04-01-2004 à 10:21:51  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Cela dépend aussi du bailleur!
Si, sur la quittance de location du box, figure de la T.V.A., ce box peut être dispensé de payer les impots locaux.
Je ne connais pas les textes, ce n'est que du vécu. Il y avait une série de box qui payait l'impot locaux et l'autre que louait une société qui payait de la T.V.A.

n°4479145
MacFly76
Profil : Membre
macfly76
Posté le 07-01-2004 à 16:06:20  answerhomepageconfig
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Perso j'ai loué une place de parking dans un garage souterain privé pendant un an.

Tarif: 65€/mois

impots: 100 €/an

Voilou :)

n°4485938
R-1
Profil : Vétéran
r-1
Posté le 07-01-2004 à 23:52:28  answerhomepage
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

MacFly76 a écrit a écrit :


Perso j'ai loué une place de parking dans un garage souterain privé pendant un an.

Tarif: 65€/mois

impots: 100 €/an

Voilou :)





merci pour l'info, c'est bien d'avoir un exemple concret !

n°4487041
pulsar
Toccu di tipu
Profil : Pilote semi-pro
pulsar
Posté le 08-01-2004 à 01:47:08  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Voici l'exemple de Pef:

Garage à levallois, se loue 100 € par mois, (mais il en est propriétaire), et il paie 120 € par an de taxe d'habitation.

n°4490895
106-open
Profil : Vétéran confirmé
106-open
Posté le 08-01-2004 à 13:59:21  answerconfig
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Oula, il me fait peur ce topic.
Je dispose d'un box dans le sous-sol de mon immeuble (location).
Ca fait plus de 4 ans, et je n'ai jamais rien déclaré à mon assureur ni payé de taxe d'habitation là-dessus :voyons:

n°4490995
sam59
Profil : Pilote pro
sam59
Contributeur Argent Forum
Posté le 08-01-2004 à 14:06:06  answerconfig
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

R-1 a écrit a écrit :


bon j'ai eu confirmation qu'il fallait bien payer des impôts sur un garage et que c'était pas donné !

reste à savoir combien !





je paye 5000 f d'impot ma voisine paye 4300
700f par an pour un garage je trouve ca cher quand même

n°4524855
farid13
Profil : Pilote pro
farid13
Posté le 11-01-2004 à 04:12:22  answerhomepageconfig
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

R-1 a écrit a écrit :


certainement que tu fraudes, :D ou bien tes parents paient pour toi ! mais c'est sur qu'il y a la taxe d'habitation si tu habites à moins d'un km !





ah merde alors je savais meme pas mais parents payer rien du tout pour moi :W

bon  vue que je vie seul maintenant je continuerais à fraudé alors :W

mes parents sont au 45 du boulevard et moi au 37 et le garage toujours à moins d'une kilometre :p

n°13528995
Antoine GT Turbo
Profil : Membre confirmé
antoine-gt-turbo
Posté le 12-01-2006 à 06:46:39  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Salut, je voudrais savoir si dois payer une T.V.A tous les mois sur un local non habitable de 280 m2 qui est à 22km de mon lieu d'habitation.
je précise que ce local assuré biensur sert à faire de la mécanique personnel donc non profesionnel.

tarifs location chaque mois pour 280 m2

540 euros sans T.V.A    dont 35 euros de charges

613 euros avec T.V.A     dont 35 euros de charges

merci d'avance


Message édité par Antoine GT Turbo le 12-01-2006 à 06:55:21
n°13530615
Profil supprimé
Posté le 12-01-2006 à 10:51:46  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

106-Open a écrit a écrit :


Oula, il me fait peur ce topic.
Je dispose d'un box dans le sous-sol de mon immeuble (location).
Ca fait plus de 4 ans, et je n'ai jamais rien déclaré à mon assureur ni payé de taxe d'habitation là-dessus :voyons:




Si tu ne l'a pas assuré, ton bailleur se retournera contre toi si un problème survient à cause de ta voiture.
Les bailleurs obligent les locataires a s'assurer.
Sinon pour la taxe d'habitation, je confirme.
120€ par an à lyon pour une place de parking souterrain.

n°14719357
ryzou2312
Profil : Nouveau membre
ryzou2312
Posté le 31-07-2007 à 22:46:59  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Je voudrais connaître les bons sites pour trouver un garage à louer!!
merci d'avance !!

n°14732076
totofighte​r
Profil : Routard
totofighter
Posté le 12-11-2007 à 18:20:22  answerconfig
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

en cette periode de taxe d'habitation, j'ai eu la surprise pas forcement agreable de recevoir la taxe pour mon garage ... ca fait mal :(

le garage est a 7 kms de mon habitation
50m² pour 68€ / mois
taxe habitation : 243€

voila un autre exemple concret.


Message édité par totofighter le 12-11-2007 à 18:22:14

---------------
The difference between a man and a boy, is the price of their toy.
n°14736398
maman37car​la
---
Profil : Nouveau membre
maman37carla
Posté le 15-12-2007 à 23:46:58  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Mais pourquoi vous payez une taxe d'habitation quand votre garage est situé à plus d'un kilomètre de votre domicile?

voici un lien ave le site de l Etat qui dit qu'on ne paie pas de taxe d'habitation si le garage es situé à + d'un km
http://vosdroits.service-publi [...] F275.xhtml

bizarre


---------------
Maman37carla
n°14744105
claudedu67
Profil : Routard
claudedu67
Posté le 09-02-2008 à 18:16:14  answerconfig
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Je paie la taxe foncière sur tous mes garages et emplacements de parking.
Je paie la taxe d'habitation sur un garage à plus de 1km que je ne loue pas ( j'y gare quand même ma seconde auto)
Je paie la taxe d'habitation sur des places de parking situés à moins de 1 km de mon domicile, que je ne loue pas.
La réponse des impôts est que la taxe d'habitation est due
a) soit par le locataire s'il y en a un ( il faudra le désigner donc)
b) sinon par le propriétaire
 Et la taxe foncière ou l'habitation représentent à peu près 1 mois de loyer

n°14744117
lolo149
Profil : Membre confirmé
lolo149
Posté le 09-02-2008 à 19:41:00  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Idem que pour Macfly, je payais 60 euros par mois pour une place de parking en sous sol etj'ai payer environ 100 de taxe d'habitation (sur lyon). Par contre pour la location  du parking je payais le loyer tous les trimestres.

n°14749829
Xavax2
Profil : Apprenti
xavax2
Posté le 19-03-2008 à 14:54:10  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

J'ai lu toute la conversation et j'ai du mal à comprendre.

J'ai un garage à moins d'1 Km, je paye une taxe d'habitation.

Je voudrais louer ce garage, est ce que je dois faire payer la taxe au locataire?

Et l'assurance? Qui doit assurer le garage, moi ou le locataire?

Comment fait on un bail?

J'ai plein de questions, merci d'avance pour vos réponses

n°14751638
claudedu67
Profil : Routard
claudedu67
Posté le 31-03-2008 à 20:43:48  answerconfig
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Xavax2 a écrit :

J'ai lu toute la conversation et j'ai du mal à comprendre.
a)J'ai un garage à moins d'1 Km, je paye une taxe d'habitation.
b)Je voudrais louer ce garage, est ce que je dois faire payer la taxe au locataire?
c)Et l'assurance? Qui doit assurer le garage, moi ou le locataire?
d)Comment fait on un bail?
J'ai plein de questions, merci d'avance pour vos réponses



a) la taxe d'habitation est due par le locataire DESIGNE, à défaut par le propriétaire.
b) La taxe est en principe à charge du locataire, à moins de lui en faire cadeau ( au choix). Pour le fisc, cela lui est égal à partir du moment qu'il l'encaisse. Le propriétaire est libre de ce choix.
c) Chaque locataire doit être assuré. Il n'est pas nécessaire d'avoir une assurance au titre de propriétaire car :
- l'asssurance de la copropriété couvre les communs
- elle ne servirait qu'au contenant ( pour un appartement une cuisine équipée par exemple) et comme il n'y a rien dans le garage appartenant au propriétaire
d) Comme pour un appartement.

Enfin, les revenus des garages sont bien sûr à déclarer comme revenus fonciers, soumis à imposition et CSG.
Sont déductibles : la taxe foncière et les charges (faibles ).
Le rendement brut d'un garage est généralement de 7 à 9 %.

Enfin, si le locataire ne paie pas, on a pas le problème des expulsions. Il suffit de changer la serrure et le tour est joué ( opération à effectuer quand le garage est vide de véhicule).



n°14944578
ennb
Profil : Nouveau membre
ennb
Posté le 30-05-2013 à 12:17:28  answer
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

Attention le contrat de location d'un garage n'est pas le meme que celui d'un appartement comme dit dans le post précédent. Le contrat d'habitation est régi par les lois du code de la construction et de l'habitation, le contrat de location d'un garage est rattaché au code civil. J'ai trouvé ça sur legifrance : http://legifrance.gouv.fr/affi [...] e=20130530 ça s'appelle "le louage des choses" ,Section 1 : Des règles communes aux baux des maisons et des biens ruraux.
Il y a plein d'exemples de contrats de location de garage sur le net.

n°14944623
oulianov
Profil : Pilote d'essai
oulianov
Contributeur Argent Forum
Posté le 30-05-2013 à 18:47:43  answerconfig
Prévenir les modérateurs en cas d'abus
 

ennb a écrit :


Attention le contrat de location d'un garage n'est pas le meme que celui d'un appartement comme dit dans le post précédent. Le contrat d'habitation est régi par les lois du code de la construction et de l'habitation, le contrat de location d'un garage est rattaché au code civil. J'ai trouvé ça sur legifrance : http://legifrance.gouv.fr/affi [...] e=20130530 ça s'appelle "le louage des choses" ,Section 1 : Des règles communes aux baux des maisons et des biens ruraux.
Il y a plein d'exemples de contrats de location de garage sur le net.

Le bail est similaire bien que simplifié. Le locataire doit fournir une attestation d'assurance. Si le garage est dans la mème ville l'assurance considerera qu'il s'agit d'une dépendance à l'habitation principale et sera porté au contrat initial sans suplément de prix. Le locataire sera redevable de la taxe d'habitation .

mood
Publicité
Profil
Posté le 30-05-2013 à 18:47:43  answeranswer +Edition rapideVoir le bbcodeMPFavoris
 

 Page :
1

Aller à :
Ajouter une réponse
  
Forum Auto
»
FORUM Pratique
»
Vie Pratique
»
Location (LLD/LOAD)
»

Louer un garage !

 

Sujets relatifs
Louer une 206 RCPb avec l'assurance de mon garage
Ou louer un utilitaire à bon prix sur Paris?Louer une ventouse ?
Souhaite louer une voiture de rallyeQui veut louer les dernieres nouveautés Rino à prix cassé?
Où louer un plateau pour transporter une voiture...Louer une SMART en vacances ?
Louer un box en RP ?Ou louer une Clio RS ??? je suis deseperé :(
Plus de sujets relatifs à : Louer un garage !

Les 5 sujets de discussion précédents Nombre de réponses Dernier message
Louer une 206 RC 12 21-02-2004 à 15:51:24
Location de voiture 13 19-12-2003 à 13:47:18
Location courte durée ?? AVIS ?? 0 08-12-2003 à 11:44:10
Location de voiture au canada 2 08-12-2003 à 10:52:41
Locations de voiture ? 2 27-11-2003 à 19:15:28


S'identifier

?