Bonsoir tt le monde.
Alors ce matin en sortant de chez moi , pour aller travailler , je suis alle dans le parking de mon HLM , pour prendre la voiture. Et la .... SURPRISE , vitre conducteur fracasse! Mais il n'y a pas que moi qui suis vandalise dans le parking. Il y en a 5 autres. Une dame , qui est dans le meme cas, m'a propose de ne plus payer le loyer du parking en me disant que je ne risquerai rien.  
-Mais ne risque-je rien?
 
En cherchant dans le contrat de location je n'ai pas trouve de reglement sur le parking. Mais puisque le batiment etant une entiere partie du batiment (PORTES FERMEES) , le bailleur HLM ne doit pas garantir la securite ? \
 
Merci d'avance.

une amie a eu des actes de malveillance a repetition dans le parking de son immeuble, avec gardien. la police est intervenue, a fait un peu peur au gardien car il y avait des cameras mais qui n'etaient pas en marche...elle a envoye des courriers avec recommende au proprio, mais celui-ci a refuse de lui rembourser quoi que ce soit et elle a ete obligee de continuer a payer le parking. et concernant les histoires de grantir la securite elle m'a dit que la police lui avait dit qu'il n'y avait pas d'obligation ou un truc dans le genre, et personne n'a ete embete (a part ma copine...le gardien le policier lui a juste fait peur car mon amie pensait que c'etait peut-etre lui qui vandalisait sa voiture). histoire sans suite alors qu'il y a eu quand meme au moins 3 ou 4 actes de vandalisme (pneus creves, trucs d'essui glace voles -n'importe quoi-, vitre cassee etc)
peut-etre que d'autres personnes pourront mieux te repondre.

negatif.
 
ton bailleur HLM ne garantie pas la sécurité de ton garage, pas plus que celle de ton appart : si tu te fais cambrioler , tu vas aller raler contre ton bailleur qui n'assure pas la sécutité de ton appart ?
 
apres , n'imorte qui peut rentrer dans un immeuble (on trouve un prétexte à la con quand on veut rentrer) et peux aller faire un tour dans le garage pour faire ce qu'il veut.
 
PAr contre tu peux toujours te fendre d'un recommandé à ton bailleur voire à demander à rencontrer le gars qui s'occupe de ton immeuble (pas le gardien, si c'est HLM genre opac, il y a une personne qui s'occupe de ca :  bossant dans une groupe HLM, je parle en connaissance de cause).
par contre paye ton loyer car tu va te prendre 2 ou 3 lettres de relance, et apres tu finis au contentieux : la aussi 2-3 lettres de relances payantes alors que c'est en générale les memes que les relances normales puis huissiers et tout et tout (bon je noirci le tableau).

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Allez les verts, on y croit
 

Le bailleur n'a rien a voir surtout si le parking est dehors (devant l'immeuble par exemple) vu que c'est la voie publique

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Nouvelle install : http://www.forum-auto.com/tuning/s [...] 394896.htm
ancienne install : http://www.forum-auto.com/tuning/s [...] 392162.htm
A venir prochainenement, Mégane Estate

 
Même si le parking privé et privatif, lui appartient ?  

 
NON, c'est voirie privée mais où, si le parking n'est pas fermé à clef, le code de la route s'applique, nuance.

 
je suis d'accord, pour que la responsabilité du bailleur soit éventuellement engagée il faudrait une faute genre porte de garage en panne grand ouverte non réparée pendant plusieurs jours...(cf le topic qui en parle)

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"nous pas pressés" (Hergé / devise des maquettistes chevronnés  )
"vous venez bien de Pluton, n'est-ce pas?" (Dr. Focas)
sans puissance, la maîtrise n'est rien

 
 
euh je suis sur que le bailleur trouverait une belle excuse.
 
genre on a fait notre boulot, c'est l'entreprise qui entretient la porte qui le fait pas (je l'ai entendu dire à l'accueil de ma boite ........)

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Allez les verts, on y croit
 

C'est exactement et légalement cela, à partir du moment où le bailleur peut prouver qu'il a pris les précautions nécessaires à assurer la protection des biens ...et a assuré leur maintenance.

 
euh c'ets légal un coup de fil ?  

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Allez les verts, on y croit
 

Normalement, confirmé par un fax ou mail ...

normalement comme tu dit .................

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Allez les verts, on y croit