salut,
si l'ancien proprio a deja envoyé le certificat a la prefecture, il faut alors annuler la vente (l'ancien proprio peut le faire à la pref), et refaire un certificat de cession, car c'est le nom de ta compagne qui sera enregistré.
S'il ne l'a pas envoyé, vous pouvez juste refaire un certificat a ton nom.
Dans les deux cas, il faut que le vendeur resigne.
A+