Bonjour,
 
je suis très ennuyée. J'ai acheté sur plan une maison avec 1 garage et 1 place de parking extérieure. (Cette maison fait parti d'un ensemble de logement géré par un promoteur)
On nous avez jamais précisé l'emplacement de la place de parking sur le plan de masse que nous avons signé chez le notaire.
il se trouve que le promoteur a décidé de mettre notre place de parking pile devant notre garage privé.    
Ce qui nous empeche de rentrer ou sortir une voiture du garage si notre 2eme voiture est stationnée sur la place extérieur. Et meme carrement impossible d'ouvrir la porte du garage !
 
Ma question précise est : Un garage ne doit il pas toujours avoir l'accès libre ?    
 
Ex : Mon ami rentre le 1er le soir, il se gare donc dans le garage. J'arrive après je me gare donc sur la place extérieure. Il part le premier le matin. Il doit prendre mon véhicule ou le déplacer pour sortir sa voiture du garage. Cela me parait totalement abhérent.
Merci de me dire ce que prévoit la réglementation sur ce point ?

A mon avis il vaudrait mieux poser la question sur des forums de "Maisons Pierre".
 
Mais pour répondre un peu à la question, je pense que s'il indique qu'il y a une place de parking en plus du garage, alors oui elle ne devrait pas gêner l'accès au garage... Mais ça n'engage que moi...

Ca arrive souvent en effet.
 
Essaie plutot ici
http://www.universimmo.com/forum/

Cela ne me parait pas surprenant, car dans la pratique c'est une configuration qui est très souvent réalisée, et pire encore le fait est que bien souvent même s'il n'y a pas de place matérialisée devant les garages, bon nombre de gens garent de toutes façons leur deuxième voiture devant leur garage quitte à gêner les manoeuvres des occupants des garages voisins (sans même parler de ceux qui ont le garage plein de merdier et qui garent leur voiture devant parce qu'elle n'y rentre plus )
 
Ce qui me semble plus gênant, vous dites avoir acheté sur plan, mais on ne vous a jamais fourni de plan de l'implantation de la maison, du garage et de la place de parking ?

Ben en fait, vous n'avez théoriquement pas de parking mais uniquement un garage.
 
Il est bien stipulé "parking" ?

Tu sais, moi j'ai même un promoteur qui a essayé de me vendre un appartement sensé avoir deux places de parking qui lui soient rattachées...
 
J'ai - lourdement - insisté pour voir les places de parking en question, et surtout pouvoir venir avec ma voiture pour tester si elle y rentrait, avant de signer quoi que ce soit.
 
Surprise sur place. En fait, les deux places de parking n'en étaient qu'une seule toute en longueur, j'ai pris les mesures : 12m de long, 2m20 de large. Avec un mur sur toute la longueur, et poteaux qui empiètent sur l'ouverture en plus. Avec en prime très peu de débattement devant pour manoeuvrer (une autre place de parking similaire lui faisant face). Et il vendait ces "deux places de parking" pour la modique somme de 25000€ tout de même.
 
Autant dire que très clairement il était impossible d'y entrer une voiture de taille moyenne sans s'y reprendre à 10 fois (et encore, à supposer qu'il n'y ait personne garé en face pour disposer d'un minimum de place en plus), mais pire encore, impossible de rentrer dans la place en marche arrière (la seule manière d'y rentrer, en marche avant je n'ai jamais réussi à trouver un moyen), car à ce moment là on n'a pas la place pour ouvrir la portière gauche, à cause du mur... Donc obligé de se contorsionner pour sortir de la voiture par le côté droit, ou alors faut acheter une voiture en conduite à droite...
 
Autrement dit, ces deux places de parking, ça va bien pour garer 4 ou 5 Smart, une vingtaine de motos, ou un demi-autobus (coupé dans le sens de la longueur bien sûr ). Mais certainement pas deux voitures (déjà en rentrer une... Mais alors imaginer sortir celle de devant pour pouvoir réussir à extraire celle de derrière... En mettant celle de devant où pendant ce temps ?). J'ai refusé cet appartement pour cette raison précise...

Bonjour florinette
 
Peux-tu poster une photo ou un scan du l'endroit du plan masse où figurent la place de parking et le garage ?
 
Sinon, sauf mention contraire (sur le plan masse par exemple), rien n'empêche de faire les deux places de parking l'une derrière l'autre.